Casă de vânzare, Budapesta XXII, sector

Textul tradus

Textul original
Helyiségek:


LAKÁS (66,36 nm):


Előszoba (4,84 nm), 3 szoba (18 nm, 15,86 nm, 13,06 nm), konyha (9,8 nm), fürdő+WC (4,48 nm),


LAKÁS (47,47 nm):


Nappali, konyha, közlekedő (23,14 nm), 2 szoba (10,66 nm, 9,15 nm), fürdő+WC (4,52 nm)



Az ingatlan három ütemezésben épült.

Az 1. LAKÁS első része 1940-es években (sóskúti kőből), hátsó része 1990-ben téglából épült. Az épület első oldala szigetelve lett. Kontyolt sátortető, cserépfedéssel. Külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag. Burkolatok a szobákban laminált parketta a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba teljes felújítást igényel.

A 2. LAKÁS, 2006-ban készült el 30 cm-es Ytong téglából. A külső szigetelés és vakolás az új tulajdonosra vár. 2024-ben az 1-es lakás konyhájától indulva a 2-es lakás felett a tetőt javították, léceket cseréltek és új T18-as, antracit színű, trapéz lemezzel fedték a félnyeregtetőt. A kettes lakásban a külső nyílászáró, hőszigetelt fa. A burkolatok a fürdőben és a konyhánál járólap a többi helyiségben laminált parketta lett lerakva.

A fűtést mind a két lakásban gázkonvektor biztosítja a meleg vízellátásra Ariston villanybojler szereltek be. A 2-es lakásba 2023-ban új villanybojlert raktak.



Igény szerint a két lakás egybenyitható.

Befektetésnek is kiváló lehetőséget tud biztosítani, akár három lakrész is kialakítható az ingatlanban. Az első lakás kétbejáratos, a konyhánál van a másik bejárat, így akár egy kis apartman kialakítására is lehetőség van.



Parkolási lehetőség az udvarban.

Szeparált, intim kert.



A telek az ikerház szomszéddal osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd általi használati megosztással. Az egész telek mérete 730 nm, ebből 380 nm tartozik az eladó ingatlanhoz.



Csendes, nyugodt környék, kedves szomszédokkal!



Buszmegálló (13, 13A, 88, 113-as), Barosstelep vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 500 méteren belül találhatóak.

Nagyobb bevásárló központ a közelben (Campona, Tesco, Aldi, Lidl).





-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)




Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; [email protected]



Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.