Casă de vânzare, Budapesta XXII, sector

Textul tradus

Textul original
XXII. kerület Baross Gábor telep - Budatétény határán elhelyezkedő, 674m2-es rendezett telken lévő, jelenleg 3 generációra kialakított, 232m2-es hasznos alapterületű, 3 nappalival, 6 szobával, 3 fürdőszobával, terasszal és pincével rendelkező, önálló családi házat kínálunk eladásra.

A földszint egy része és a pince eredetileg 1960-ba épült, sóskúti kőből.
Tégla falazattal az 1976-2000-es évekig az ingatlan több bővítésen és felújításon ia étesett, mely keretein belül 8 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, a földszinten 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a többi ablakok faszerkezetűek, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.
A zárófödémen 15 cm-es kőzetgyapot hőszigetelésnek köszönhetően a belső mikroklíma rendkívül kellemes, párásódás egyáltalán nincs.

Az ingatlan fűtéséről a pinceszinten egy gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal kiépítve.
Telken egy belüli betonozott, fedett autóbeálló került kialakításra.
A földszint jelenleg két külön bejáratú lakrészre osztott, egy 93 m2-es és egy 32.5 m2-es, az emeleten pedig egy 107 m2-es lakrész került kialakításra.

Helyiségei:
93 m2-es nagyobb lakás elrendezése a földszinten:
-előszoba(5,8m2), közlekedő(3m2), nappali(20,8m2), konyha(7,8m2), étkező(15m2), kamra(4,1m2), 3 szoba(15,5m2, 9,1m2, 7,8m2), fürdőszoba(4,7m2), WC(1m2), terasz(16m2).

32,5 m2-es garzon lakás elrendezése a földszinten:
-nappali(19,4m2), konyha-étkező(8m2), fürdőszoba+WC(5,1m2).
Földszinten ez a két lakás könnyen összenyitható!

107 m2-es lakás elrendezése a tetőtérben:
-közlekedő-lépcsőtér(12,2m2), nagyszoba(30m2, két szobává alakítható), nappali-étkező(22,3m2), 2 szoba(11,9m2, 11,9m2), konyha(9m2), fürdőszoba(5,9m2), gardrób/tároló(3,7m2).

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Az ingatlan alkalmas CSOK igénybevételére, amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.

Az ingatlan lokációja KÍVÁLÓ.
Campona, Lidl és az Aldi áruház autóval 3-5 perc alatt elérhető, valamint pár percen belül elérhető az M0-ás, az M6-os és a 7-es főút is.
A tömegközlekedés is kiváló, a 214, 287, 213, 101B buszok a közvetlen közelben állnak meg.

Amennyiben egy otthonos családi házat szeretne vásárolni, HÍVJON BIZALOMMAL a hét minden napján!
AZ INGATLAN ismertetése és BEMUTATÁSA ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN lehetséges!