Casă de vânzare, Budapesta XXIII, sector

Textul tradus

CASĂ DE VÂNZARE ÎN SOROKSÁR – CU GRĂDINĂ PROPRIE, SEPARATĂ! În districtul XXIII din Budapesta, într-o zonă liniștită din Soroksár, se vinde o casă de 40 m², care urmează să fie renovată, cu aprox. 10-15 m² de grădină privată complet separată. Proprietatea este situată pe un teren comun nedivizat, dar dreptul de proprietate este stabilit printr-un contract de partaj avocațial. Există o intrare comună pe teren, dar grădina privată a casei este complet separată de cea a celorlalți locatari, asigurând astfel o utilizare liniștită și privată. Caracteristici ale proprietății: • suprafață construită de 40 m² • 1 cameră + bucătărie + baie + toaletă • încălzire pe gaz • necesită renovare – poate fi adaptată propriilor nevoi • costuri reduse cu utilitățile datorită suprafeței reduse Alegere excelentă: • pentru prima proprietate • pentru cupluri • pentru investiție în scop de închiriere Mediu și transport: Mediu liniștit, pașnic, dar cu transport bun. • Autobuze expres 66 și 66E în direcția Határ út • HÉV și Volánbus disponibile • magazin local la aprox. 5 minute de mers pe jos • Auchan și Tesco la aproximativ 10 minute cu mașina • Centrul orașului Pesterzsébet la aproximativ 15-20 de minute, unde se găsesc McDonald's, servicii de înfrumusețare, furnizori de telefonie și numeroase magazine. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu costuri generale mici, cu grădină proprie, pe care o puteți proiecta după propriile idei, aceasta este o oportunitate excelentă.

Textul original

 

ELADÓ HÁZRÉSZ SOROKSÁRON – SAJÁT, ELSZEPARÁLT KERTRÉSSZEL!



Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy 40 m²-es, felújítandó házrész, amelyhez kb. 10–15 m² teljesen elszeparált saját kertrész tartozik.



Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, azonban a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztási szerződéssel rendezettek. A telekre egy közös bejárat van, a házrészhez tartozó saját kertrész viszont teljesen elkülönül a többi lakótól, így nyugodt, privát használatot biztosít.



Az ingatlan jellemzői:

• 40 m² alapterület

• 1 szoba + konyha + fürdőszoba + WC

• gázfűtés

• felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható

• alacsony rezsiköltség a kis alapterület miatt



Kiváló választás:

• első ingatlannak

• pároknak

• befektetésnek kiadás céljára



Környezet és közlekedés:

Csendes, nyugodt környezet, mégis jó közlekedéssel.

• 66 és 66E gyorsbusz a Határ út irányába

• HÉV és Volánbusz elérhető

• helyi bolt kb. 5 perc sétára

• Auchan és Tesco kb. 10 perc autóval

• Pesterzsébet városközpont kb. 15–20 perc, ahol McDonald’s, szépségipari szolgáltatások, telefonszolgáltatók és számos üzlet található





Ha egy kis rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez kiváló lehetőség.