Casă de vânzare, Budapesta XXIII, sector

Textul tradus

Textul original

SOROKSÁRON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT KISHÁZ SAJÁT 32 M²-ES PINCÉVEL!



Saját ház Budapesten egy lakás áráért? Ráadásul felújítva, fedett terasszal és egy 32 m²-es saját pincével?



Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű, különálló kis családi ház.



A 24 m²-es, kétszintes lakótérhez 8 m²-es fedett terasz és 32 m²-es saját pince tartozik, így összesen 64 m²-nyi használható tér áll rendelkezésre.



Kis alapterület – meglepően sok lehetőség!



MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?



• teljes körűen felújított

• tégla építés

• 15 cm külső hőszigetelés

• új víz- és villanyhálózat

• új műanyag nyílászárók

• külön víz- és villanyóra

• inverteres hűtő-fűtő klíma

• villanybojler

• 8 m²-es saját, fedett terasz

• 32 m²-es saját pince áramellátással, lámpákkal

• napelem fogadására alkalmas tető

• alacsony fenntartási költség

• Duna-part a közelben

• H6-os HÉV és több buszjárat könnyen elérhető



Az alsó szinten előtér, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy különálló szoba található.



A kis alapterület ellenére az ingatlan egyik hatalmas előnye, hogy a tárolás miatt sem kell kompromisszumot kötni.



A házhoz ugyanis egy 32 m²-es, kizárólagos használatú saját pince tartozik, amely áramellátással is rendelkezik.



Tároló, műhely, hobbihelyiség, kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik – itt mindennek lehet saját helye.



FELÚJÍTVA – CSAK KÖLTÖZNI KELL!



Az ingatlan teljes körű felújításon esett át.



A 15 cm-es külső hőszigetelés, az új műanyag nyílászárók és az inverteres hűtő-fűtő klíma kedvező fenntarthatóságot biztosítanak alacsony rezsivel.



A víz- és villanyhálózat új, a fogyasztás külön mérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja, gáz nincs bekötve.



SOROKSÁR – DUNA-PART ÉS JÓ KÖZLEKEDÉS



A Duna-part könnyű sétával elérhető, a környéken pedig kerékpárút is található.



A közlekedés szintén kedvező: a H6-os HÉV, valamint több buszjárat is könnyen megközelíthető.



Parkolás az ingatlan előtt megoldható, kisebb gépkocsi számára pedig az udvari parkolás kialakítására is van lehetőség.



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!



Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka