Casă de vânzare, Csengerújfalu

Textul tradus
În Csengerújfalu, lângă terenul de sport, pe o stradă îngrijită, pe un teren de 3211m2, pretabil pentru agricultură, se vinde o casă de familie de 98m2, bine construită, dar care necesită renovare la interior, cu un living + 3 dormitoare separate, dar care poate fi ușor transformată și într-un living + 4 dormitoare, cu o dispunere excelentă. Camera centrală a casei este un living spațios, din care se deschid aproape toate celelalte camere. În prezent, în spațiul de locuit există 3 dormitoare cu intrări separate, o bucătărie cu zonă de recepție, o baie, o toaletă, o cămară și un hol. Cu o mică renovare, prin mutarea bucătăriei în living, casa poate fi ușor transformată într-un living + 4 dormitoare separate. Are condiții excelente de iluminare, fiecare cameră are ferestre, așa că este însorită de dimineața până seara și este ușor de ventilat. Casa este în stare medie la exterior, acoperișul este acoperit cu țigle în stare bună. Interiorul necesită renovare, dar poate fi ușor transformat în locuibil și primitor cu o investiție mică. Încălzirea este cu convectoare pe gaz, unele dintre convectoare trebuie înlocuite, dar contorul de gaz este instalat. Apa caldă este asigurată de o centrală electrică. Are un teren de 3211 m2, care este excelent și pentru agricultura în curte datorită dimensiunii sale. În plus, există mult spațiu pentru o grădină ornamentală, o zonă de relaxare, o zonă de grătar și un loc de joacă. În prezent, este disponibilă o parcare în interiorul terenului și se poate construi și un garaj. Grădinițe, școli, magazine și servicii sunt, de asemenea, disponibile în zonă și în orașul vecin Uran. Există un serviciu regulat de autobuz către Csenger, Mátészalká și Fehérgyarmat de la stația din apropiere. Preț pentru proprietate: 6,99 milioane HUF Preț orientativ: 6.990.000 HUF Număr de referință: HZ042398

Textul original
Csengerújfalun, a sportpálya közelében, rendezett utcában, 3211m2-es, gazdálkodásra is alkalmas telken eladó egy 98m2-es, jól megépített, de belülről felújítást igénylő, nappali + 3 különnyíló hálószobás, de akkár nappali + 4 hálóssá is könnyen átalakítható, kiváló elrendezésű családi ház.

A ház központi helyisége egy tágas nappali, ahonnan szinte minden más helyiség is nyílik. Jelenleg 3 külön bejáratú hálószoba, egy érkezős konyha, egy fürdőszoba, egy wc, egy kamra és egy előszoba találhatóak a lakótérben. Kis átalakítással, a konyha a nappaliba helezésével a ház könnyen nappali + 4 különnyíló hálószobássá alakítható.

Remek fényviszonyokkal rendelkezik, minden helyiség ablakos, így reggeltől estig napfényes, és szellőztetni is könnyű.

A ház külsőleg átlagos állapotú, teteje jó állapotú cseréppel fedett. A beltér felújítandó, de kisebb ráfordítással is könnyen lakhatóvá, otthonossá tehető. Fűtése gázkonvektoros, a konvektorok egy részét pótolni kell, de a gázóra a helyén van. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

3211m2 telek tartozik hozzá, mely mérete okán háztáji gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Emellett rengeteg hely marad díszkert, pihenő, sütögetőhely, játszótér számára is. Autóbeállás telken belül jelenleg is megoldott, garázs is építhető.

A környéken és a szomszédos Urán óvoda, iskola, boltok, szolgáltatások is elérhetőek. Csengerbe, Mátészalkára és Fehérgyarmatra is menetrendszerű autóbuszjárat közlekedik a közeli megállóból.

Az ingatlan irányára: 6,99 M Ft

Irányár: 6990000 Ft

Referencia szám: HZ042398