Casă de vânzare, Cserszegtomaj

Textul tradus
Această proprietate pitorească este de vânzare cu o panoramă uimitoare a Balatonului și o proprietate amenajată, ordonată. Această casă de familie atent proiectată, proiectată unic, este situată într-o zonă liniștită din Cserszegtomaj. Caracteristicile proprietății: - 3 dormitoare, dintre care unul are duș și toaletă proprie, cealaltă baie este dotată și cu toaletă, dotată și cu colț de duș și cadă, bucătărie, depozitare, sufragerie, living, hol , hol si garaj camere 160 pe m2. - Mansarda incorporata. - demisol de 60 m2 cu camera de utilitate, cazane si crama unica. - Izolație din plăci de vată de piatră cu grosimea de 20 cm, geamuri termoizolante și o centrală multifuncțională și o sobă din faianță care asigură încălzirea prin pardoseală. - Cazanul este de tip Alpha suedez, care poate fi functionat cu carbune, lemne, ulei si electricitate. - Apa calda a casei este asigurata si de inca 2 boilere electrice electrice... - Sunt disponibile si 2 aparate de aer conditionat performante pentru o temperatura placuta in toate anotimpurile. - Uși de intrare și terasă din stejar masiv, precum și parchet, mochetă și acoperiri la rece în camere. - In reteaua de apa a fost instalat un dedurizator central de apa. - Electricitate de noapte este, de asemenea, disponibilă. - Pereții garajului și peretele fațadei de nord au primit izolație termică de 15 cm. - Casa a fost construita in anul 1993 cu zidarie de caramida pe fundatie din piatra bazalt. - Învelișul acoperișului a fost acoperit cu țigle de coadă de castor. - Panorama eterna a Balatonului poate fi admirata de pe terasa pe laturile de sud si vest. - Mărimea lotului impresionantă, unică în zonă: grădină amenajată de 4804 m2 cu pomi fructiferi (meri, pruni, migdale, nuci, gutui, piersici, cireși, cireșe...) și un crâng unde te poți relaxa și grătar sub pomii nativi. . - In gradina se mai gasesc un rezervor de beton de 20 mc sapat in pamant pentru colectarea apelor pluviale, o groapa de 10 mc pentru ape uzate, unde curge apa uzata din spalatorie, si un rezervor de ulei de 4.000 litri sapat in pamant pt. încălzire. - Apa, curent electric si canalizare sunt racordate. Nu există încă gaz, dar este posibil să îl introduci. - Drumul este parțial pietriș și pietriș. parțial asfaltat. - Există posibilitatea de a cumpăra separat casa cu un teren de 2000 m2 la un preț țintă de 130 milioane HUF. Biroul nostru oferă o gamă completă de servicii clienților noștri în căutare. Oferim ajutor cu consiliere profesională, administrare gratuită de împrumut, întocmire certificat energetic și un avocat cu onorarii favorabile! Simțiți-vă liber să căutați, aștept apelul dvs.!

Textul original
Káprázatos balatoni panorámával, parkosított, rendezett birtokkal vált eladóvá ez a festői szépségű ingatlan.
Cserszegtomaj csendes övezetében található ez a gondosan megtervezett, egyedi kivitelezésű családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 3 hálószoba melyből az egyik saját zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a másik fürdőszoba szintén WC-vel lett kialakítva, sarokülős zuhanyzóval és fürdőkáddal is berendezett, konyha, tároló, étkező, nappali, közlekedő, előszoba és garázs helyiségek 160 m2-en.
-Beépíthető tetőtér.
- 60 m2 alagsor háztartási helyiséggel, kazánházzal és egyedi borospincével.
- 20 cm vastag kőzetgyapot födémszigetelés, hőszigetelt ablakok, és padlófűtést is biztosító központi több funkciós kazán valamint cserépkályha.
- A kazán egy svéd Alpha típusú, mely működtethető szénnel, fával, olajjal és elektromosan is.
- A ház melegvizét még plusz 2 db elektromos villanybojler is szolgáltatja..
- 2 db nagy teljesítményű klímaberendezés is rendelkezésre áll a kellemes hőmérsékletért minden évszakban.
- Tömör tölgyfa bejárati és teraszajtók, valamint parketta, szőnyegpadló és hideg burkolatok a helyiségekben.
- Központi víz lágyító berendezés lett beépítve a vízhálózatba.
- Éjszakai áram is rendelkezésre áll.
- A garázs falai és az északi homlokzati fal 15 cm-es hőszigetelést kapott.
- A ház 1993-ban épült tégla falazattal, bazaltkő alapra.
- A tető héjazata hódfarkú cseréppel lett fedve.
- A déli és a nyugati oldalon kialakított teraszról csodálhatjuk a balatoni örökpanorámát.
- Impozáns, a környéken egyedülálló teleknagyság: 4804 m2-es parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, szilva, mandula, dió, birs, barack, cseresznye, meggy...) és ligettel ahol az őshonos fák alatt megpihenhetünk és grillezhetünk.
- A kertben megtalálható még egy földbe ásott 20 m3-es betontartály esővíz gyűjtésre, 10 m3 szennyvízakna, ahova a mosókonyhából folyik ki a szennyvíz és egy 4000 literes földbe ásott olajtartály a fűtéshez.
- Víz, villany, csatorna be vannak kötve. Gáz egyelőre nincs, de a bevezetésére van lehetőség.
- Az út részben murvás-kavicsos. részben aszfaltozot.
- Van lehetőség külön a házat 2000m2-es telekrésszel is megvásárolni 130millió Ft-os irányáron.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
Keressen bizalommal, várom hívását!