Casă de vânzare, Cserszegtomaj

Textul tradus

Textul original

Cserszegtomajon, csendes környéken, kiváló állapotú, panorámás családi ház nagy, parkosított, telekkel eladó. Az épület alaprajzi elrendezése kényelmes, kellemes lakhatást biztosít akár 5-fős létszámú családnak is. A tulajdonosok gondosan karbantartották az ingatlant, így az kifejezetten jó állagúnak mondható.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 51473-as sorszámú nívós, minden igényt kielégítő, panorámás CSERSZEGTOMAJI CSALÁDI HÁZAT.

Egyszintes, egyedi stílusú BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ 2060 m2 –es TELEKKEL eladó. A lakóépület földszintes, magas tetős, a padlástér beépítetlen

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 5000 méterre, a Balatontól 4500 méterre helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:

- az épületet 2006-ban építették, a felújítások 2016-ban illetve 2018-ban történtek (utólagos homlokzati hőszigetelés, külső felületképzés, valamint belső világítás korszerűsítése tekintetében)

- Porotherm 30N+F falazattal, a válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm válaszfallapokkal

- 8 cm vtg. EPS H80 homlokzati hőszigetelés dryvit rendszerű hőszigetelő homlokzatvakolattal, dörzsölt kivitelben

- a födéme monolit vb. lemezfödém, összvastagsága 22 cm

- a földszinti padozat 20 cm kavicságyazaton 8 cm vtg betonszerkezet, hálós vasalással, Gv4 vízszigeteléssel készült, a padlóban 4 cm vtg. lépésálló EPS hőszigetelés, PE fólia, 6 cm aljzatbeton és kerámia illetve laminált parketta burkolattal lett kivitelezve

- a tető héjazata íves vágású hornyolt csornai cserépfedés, fém hófogó kampókkal, az épületbádogos szerkezet horganyzott acéllemezből készültek

- az elektromos ellátás az épület északi falában kiépített elektromos kapcsolószekrényhez földkábellel csatlakozik 3x16 A teljesítménnyel

- alapterület: 167 nm; a két közútkapcsolattal rendelkező telek mérete: 2060 nm

- földszint helyiségei: fedett bejárat, előtér, zuhanyzó, wc., 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba-wc., gardrob, háztartási helyiség, étkező, konyha, nappali, garázs, fedett terasz, nyitott terasz

- műanyag nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben, külső redőnytokkal, belül árnyékoló zsalúziával

- belső ajtók egyedi fa szerkezetek

- konyha felszereltsége: beépített páraelszívó, elektromos tűzhely, főzőlap

- a családi ház fűtése és meleg víz ellátása: RENOVA kombi gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, radiátoronként hőfokszabályozókkal

- az épületben riasztórendszer került kiépítésre

- 1 db hűtő-fűtő klíma berendezés

- 14 m3-es terepszint alá süllyesztett esővíztároló ciszterna.

- fa-szerkezetű pergolával fedett nyitott kerti pihenő

- 6 nm-es kerti szerszámtároló

- a garázs a belső térből (gardrob-ból) is megközelíthető, a garázs kapuja hőszigetelt, távirányítós szekcionált garázskapu, 2,70 m szélességi mérettel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- gondosan kezelt zöld növényzet veszi körül a házat, közlekedésre alkalmas pormentes burkolt illetve zúzottkő felületű kerti utakkal

- az épület nyugati oldalán egy fa szerkezetű kerti kiülő és tollaslabda pálya került kialakításra

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”