Casă de vânzare, Debrețin

Textul tradus
O casă de familie nou construită, cu energie solară, clasă energetică redusă (A++), și grădină, este de vânzare pe strada Császár Péter din Debrețin. Preț: 77.900.000 HUF. Urmăriți videoclipul nostru: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8 Dimensiunea proprietății: - suprafața terenului: 367 mp, - suprafața brută a casei: 66 mp. Suprafața utilă a clădirii este de 56 mp, care include: - cameră mare, - bucătărie + living, - baie, - toaletă, - cămară, - terasă acoperită (~10 mp). Casa cu grădină a fost construită în 2020 pe o fundație de beton, cu zidărie din cărămidă B38. Structura acoperișului este un acoperiș în două ape, acoperit cu țiglă. O centrală electrică asigură apa caldă, o centrală electrică alimentează încălzirea prin pardoseală, care se găsește în toată casa. Peste tot au fost instalate ferestre și uși din plastic cu 3 straturi, precum și uși interioare din lemn. În casă a fost instalat un sistem de panouri solare de 5,0 kW, datorită căruia cheltuielile generale constau de fapt doar din taxa pentru apă, deoarece se utilizează încălzire electrică, o centrală electrică, o plită electrică și un cuptor. De asemenea, este minunat că putem încărca mașina electrică, deoarece aceasta este, de asemenea, încorporată în clădire. Este foarte important ca intrarea în casă să fie fără bariere. Dimensiunea casei corespunde practic dimensiunii unui panou, dar aici avem și un teren mare la colț. Deci, dacă dorim, putem extinde ulterior, deoarece cu o suprafață de 30%, clădirea poate ajunge la 110 mp. Dacă este necesar, camera mare poate fi împărțită în două, deoarece această posibilitate a fost luată în considerare și în timpul proiectării (2 uși, 2 ferestre, metri pătrați corespunzători). Important! Proprietatea este liberă de litigii și sarcini și poate fi mutată în scurt timp! ATENȚIE! Casa de familie este situată într-o zonă suburbană liniștită, într-o parte frumoasă a complexului Nagysándor, care este o casă de grădină modernă cu un mare potențial. În apropiere se află un centru comercial, școală, grădiniță, parc industrial, drum de acces M35, magazine, Spitalul Kenézy Gyula. Din toate aceste motive, este o oportunitate excelentă pentru persoane singure, cupluri și cei cu un singur copil, deoarece, dacă familia s-ar extinde, casa ar putea fi ușor extinsă. Dar este excelentă și pentru investiție. Dacă mai multe generații ar dori să locuiască împreună sau să locuiască una lângă alta, această casă are și această opțiune, deoarece și casa mare de alături este de vânzare, proprietarul fiind același. Ce frumos ar fi, în timp ce bunicii ar locui într-o casă fără bariere, tinerii într-o casă mare de familie, foarte aproape unul de celălalt. Dacă sunteți în căutarea unei astfel de oportunități, vă rugăm să aruncați o privire și la cealaltă casă: https://vhl.gdn-ingatlan.hu/379785/ Dacă sunteți interesați, sunați cu încredere la biroul nostru! Dacă aveți nevoie de un credit, profitați de serviciul nostru gratuit, personalizat, de administrare a creditelor.

Textul original
Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy új építésű napelemes alacsony rezsijű (A++) kertes családi ház.

Ára: 77.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8

Az ingatlan mérete:
- telek mérete: 367 nm,
- a ház bruttó mérete: 66 nm.

Az épület hasznos alapterülete 56nm melyben található:
- nagyszoba,
- konyha + nappali,
- fürdőszoba,
- WC,
- spájz,
- fedett terasz (~10 nm).


A kertes ház 2020-ban épült beton alapon, B38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, mely cserépfedéssel van ellátva. Elektromos bojler szolgáltatja a meleg vizet, elektromos kazán látja el a padlófűtést, ami az egész házban megtalálható. Mindenhova 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, illetve fa beltéri ajtók.

5.0 kW napelem rendszer lett a házra felszerelve, aminek köszönhetően a rezsi igazából csak a vízdíjból áll, ugyanis elektromos fűtést, elektromos bojlert, elektromos főzőlapot és sütőt használnak. Ami még nagyszerű, hogy tölthetjük az elektromos autónkat is, hisz az is ki van építve az épületben. Nagyon fontos a ház bejárata akadály mentesített.

A ház mérete alapvetően egy panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll egy nagy sarok telek is. Így ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani, ugyanis a 30%-os beépíthetőségnél akár 110nm is lehet az épület. Amennyiben szükséges a nagyszobát ketté lehet osztani, mivel a tervezésnél is figyeltek erre a lehetőségre (2 ajtó, 2 ablak, megfelelő négyzetméter).

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

FIGYELEM!
A családi ház egy csendes kertvárosi részben, a Nagysándor-telep szép részén található, mely egy nagy potenciállal rendelkező modern kertes házikó.

Közel található bevásárló központ, iskola, óvoda, ipari park, M35 felhajtó, boltok, Kenézy Gyula kórház. Mindezek miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak, egy gyerekeseknek, hiszen ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre is. De akár befektetésnek is kiváló.

Amennyiben több generáció szeretne együtt lakni, vagy egymás mellett lakni, ennél a háznál erre is van lehetőség, ugyanis a mellette lévő nagy ház is eladó, a tulajdonos ugyanaz. Milyen jó lenne, míg a nagy szülök egy akadály mentesített házban laknának, addig a fiatalok egy nagy családos házban, egymáshoz nagyon közel. Ha ilyen lehetőséget keress, akkor kérjük, nézze meg a másik házat is:

https://vhl.gdn-ingatlan.hu/379785/

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.