Casă de vânzare, Debrețin

Textul tradus

Textul original
Nagyvonalú életterek, dupla komfort és vállalkozásra is alkalmas szuterén egy kiváló infrastruktúrájú debreceni városrészben!

Debrecen kedvelt és jól megközelíthető részén, Szabadságtelepen található ez az 1987-ben épült, 160 m²-es, belső kétszintes, tégla falazatú ikerház, amelyhez összesen 520 m² saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan méretének és praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat akár egy nagyobb család számára is, miközben a ház alatt található szuterén számos további hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ház teljes alapterülete alatt elhelyezkedő, megközelítőleg 70 m²-es szuterén, amelyben:
- szerelőaknával rendelkező garázs,
- kazánház,
- valamint több tárolóhelyiség található.

A szuterénben háromfázisú ipari áram is rendelkezésre áll, ezért a terület nemcsak parkolásra és tárolásra, hanem akár műhely, raktár vagy kisebb vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet. Innen belső lépcső vezet közvetlenül a lakótérbe, így rossz időben is kényelmesen, az udvar érintése nélkül juthatunk fel a házba.

A lakótér két szinten helyezkedik el. A földszinten egy tágas, étkezővel kialakított konyha, világos nappali, valamint egy különálló hálószoba kapott helyet. Ez a szint a mindennapi családi élet központja lehet, de az itt található hálószoba dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használható. Az emeleten további két hálószoba és két tárolóhelyiség található, így a ritkábban használt tárgyak, szezonális eszközök és ruhák elhelyezése is könnyen megoldható. Az ingatlan dupla komfortos: mindkét lakószinten tágas fürdőszoba és külön toalett áll rendelkezésre, ami többtagú család esetén különösen nagy előnyt jelent.

A ház tégla falazattal épült, fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a tulajdonos az aktuális igényeknek és költségeknek megfelelően választhat a két fűtési mód között. A használati meleg vizet gázbojler biztosítja. A hőszigetelt fa nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel. Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

A burkolatok helyiségenként eltérőek:
- a nappaliban és az egyik hálószobában tömörfa parketta,
- az emeleti hálószobákban laminált parketta,
- a többi helyiségben járólap található.

A házhoz közvetlenül kapcsolódó, saját használatú telekrész megközelítőleg 280 m². Emellett az ingatlan közvetlen közelében, azonos helyrajzi számon található egy további, körülbelül 240 m²-es telekrész, amelyen melléképületek is helyet kaptak. A második telekrész jól használható lehet több gépjármű parkolására, tárolásra, műhely vagy vállalkozási terület kialakítására, illetve akár kisebb léptékű állattartásra is.

Szabadságtelep jól ellátott, könnyen megközelíthető városrész. A Vámospércsi út közelsége gyors kapcsolatot biztosít Debrecen más területeivel, miközben óvoda, iskola, üzletek és különböző szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben több autóbuszjárat, köztük a 11-es, 23Y-os, 25-ös, 91Y-os és 125-ös járat is megáll, így a belváros és a város több fontos pontja tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető.

Ez az ikerház ideális választás lehet azoknak, akik több hálószobás, kényelmes családi otthont keresnek, fontos számukra a két fürdőszoba és a bőséges tárolókapacitás, vagy lakóhelyük mellett vállalkozási, műhely- vagy raktárterületet is szeretnének kialakítani.

A 160 m²-es lakótér, a 70 m²-es szuterén, a szerelőaknás garázs és az összesen 520 m² saját használatú terület olyan adottságokat biztosít, amelyek ritkán találhatók meg egy ingatlanon belül.

Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült. Megtekintéséhez keresse weboldalunkon a H521607 regisztrációs számon, vagy hívjon bizalommal telefonon.