Casă de vânzare, Debrețin

Textul tradus
REDUCERE! REDUCERE DE PREȚ DE 5 MILIOANE! De vânzare pe strada Kunhalom din Debrecen, în complexul Nagysándor, o casă de familie mare, cu unitate de catering la parter și garaj dublu. Preț de vânzare: 103.900.000 HUF. (preț vechi: 109.000.000 HUF.) Tel.: +36707891998 Urmăriți videoclipul nostru: https://youtu.be/QrjtNHmSpM4 Caracteristici de bază ale proprietății: - suprafața terenului: 418 mp, - suprafața casei: 150 mp. Suprafața utilă a clădirii rezidențiale este de 210 mp, care include: În unitatea de catering, adică la parter: - lavoar + WC, - coridor, - 2 camere mici de depozitare, - WC pentru femei, - WC pentru bărbați, - cameră mare, - zonă interioară mare de catering, - zonă externă de catering. La etaj: - bucătărie, - baie + toaletă, - 3 camere, - hol, - balcon. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384635/ Clădirea a fost construită în 1996 cu fundație din beton și zidărie din cărămidă Porotherm HB30. Acoperișul este în două ape, acoperit cu țigle de beton Bramac. Pentru încălzirea casei este instalată o centrală termică nouă pe gaz, ceea ce rezolvă problema încălzirii centrale cu calorifere, iar pe de altă parte, se pot folosi și aparate de aer condiționat cu răcire-încălzire. Clădirea este conectată la electricitate 30A, apă, gaz și canalizare. La etajul superior, pe partea de nord, ferestrele și ușile au fost înlocuite cu unele din plastic, iar în celelalte locuri există ferestre și uși din lemn de bună calitate. Proprietatea are mult potențial, fiind o casă de familie frumoasă, mare și spațioasă, care este suficientă pentru mai multe generații datorită dimensiunii casei. Există, de asemenea, o bucătărie de vară cu ferestre și uși noi izolate și un garaj închis cu 2 mașini. Aveți nevoie de mai mult de atât? Important! Proprietatea este liberă de procese și sarcini și este potrivită și pentru CSOK Plus cu 3 copii! Atenție! La parter există o unitate de catering veche, care poate fi preluată pentru exploatare ulterioară, dar, bineînțeles, clădirea poate fi transformată și pentru alte tipuri de catering. Datorită locației sale, casa de familie este situată într-un mediu liniștit, dar este totuși aproape de parcul industrial, centre comerciale, rampa de acces la autostrada M35 și, prin urmare, de fabrica BMW. Este într-adevăr o oportunitate excelentă, fie pentru familii, mai multe generații sau antreprenori în domeniul cateringului. Dacă sunteți interesați, sunați cu încredere la biroul nostru! Dacă aveți nevoie de un împrumut, profitați de serviciul nostru gratuit și personalizat de administrare a creditelor.

Textul original
AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Debrecen Kunhalom utcán, a Nagysándor telepen egy nagy családi ház a földszinti vendéglátó egységgel és a dupla garázzsal együtt.

Akciós ára: 103.900.000 Ft.
(régi ára: 109.000.000 Ft.)
Tel.: +36707891998

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/QrjtNHmSpM4

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 418 nm,
- ház alapterülete: 150nm.

A lakóház hasznos alapterülete 210 nm, melyben található:
A vendéglátó egységben azaz a földszinten:
- mosdó + WC,
- folyosó,
- 2 db kis tároló,
- női WC,
- férfi WC,
- nagyszoba,
- belső nagyvendéglátó helység,
- külső vendéglátóhelység.

Az emeleten:
- konyha,
- fürdő + WC,
- 3 db szoba,
- folyosó,
- erkély.


https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384635/
Az épület 1996-ban épült beton alappal és Porotherm HB30-as tégla falazattal. A tető formája nyeregtető Bramac betoncseréppel fedve. A ház fűtésére egy új gázkazán van beállítva, mely a radiátoros központi fűtést oldja meg, másrészt pedig a hűtő-fűtő klímák is használhatók. Az épületbe 30A-es áram, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az emeleten, az északi oldalon a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a többi helyen pedig jó minőségű fa nyílászárók vannak. Az ingatlanban rejlő lehetőségeknek nagy a tárháza, ugyanis van egy szép, nagy és tágas családi ház ami, akár több generációnak is elég a ház mérete miatt. Továbbá van egy szigetelt új nyílászáróval ellátott nyári konyha és van 2 kocsi beállós zárt garázs is. Kell ennél több?

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas!

Figyelem!
A földszinten található egy régóta működő vendéglátó egység, melyet további üzemeltetésre át lehet venni, de természetesen más jellegű vendéglátásra is átalakítható az épület.

A családi ház az elhelyezkedése miatt csendes környezetben található, de mégis közel van az ipari park, a bevásárlóközpontok, az M35 autópálya felhajtó és ezáltal a BMW gyár is. Tényleg egy remek lehetőség, akár családoknak, akár több generációnak, akár vendéglátással foglalkozó vállalkozóknak.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.