Casă de vânzare, Erdősmecske

Textul tradus
Teren de vânzare în Erdősmecske – casă veche pentru vise noi! Oferim spre vânzare o proprietate pe un teren de 1408 m² în Erdősmecske, care oferă o oportunitate excelentă pentru un nou început, o construcție sau chiar o casă de vacanță la țară. Căutăm în primul rând persoane interesate care se gândesc să construiască o casă nouă sau să renoveze complet o clădire veche și caută o proprietate cu un teren mare într-un mediu liniștit. Locație: Erdősmecske este un sat pitoresc din partea de sud a Ungariei, în județul Baranya, în regiunea Transdanubiană de Sud. Așezarea este situată la poalele estice ale Munților Mecsek, între versanții Muntelui Zengő și Dealurile Geresdlaki. Se mândrește cu un mediu natural bogat și o atmosferă rurală liniștită. Satul este înconjurat de păduri și dealuri Natura 2000, care contribuie la o viață rurală liniștită și relaxantă, ideală pentru drumeții și activități în aer liber. Accesibilitate: Erdősmecske este ușor accesibil de pe principalele rute de transport. Drumul principal 6 este situat în apropierea așezării, care oferă legături convenabile către Pécs, Pécsvárad (9 km) și alte orașe și sate din jur. Ieșirea de pe autostrada M6 este la doar 15 kilometri distanță, ceea ce oferă acces rapid și convenabil către Budapesta și Pécs. Teren: Prunii, nucii și cireșii oferă umbră în curtea proprietății, în timp ce merii și perii creează o atmosferă plăcută, aproape de natură, în grădina din spate. Terenul include, de asemenea, o pivniță, o cameră de depozitare și un carport practic. Caracteristici ale proprietății: Casa veche, construită din chirpici, s-a deteriorat semnificativ de-a lungul anilor și are trei camere (25 m², 20 m² și 5 m²). Nu este locuibilă în forma sa actuală, este improprie din punct de vedere static, așa că trebuie în primul rând demolată sau necesită o renovare completă și serioasă. Proprietatea este liberă de sarcini, proprietate 1/1 și poate fi luată rapid în posesie. Utilități: Casa dispune de electricitate, apa este disponibilă în curte printr-un robinet de grădină, iar racordul la gaz este situat la stradă, deci utilitățile sunt asigurate. Canalizarea este rezolvată cu o fosă septică. Nu ratați această oportunitate specială de a deveni proprietarul unei case atât de încântătoare! Dacă aveți nevoie de mai multe informații sau doriți să vizionați proprietatea, vă rugăm să ne contactați în orice zi a săptămânii.

Textul original
Természetközeli telek eladó Erdősmecskén – régi ház új álmokhoz!

Erdősmecskén kínálunk eladásra egy 1408 m²-es telken fekvő ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál újrakezdéshez, építkezéshez vagy akár egy vidéki nyaraló kialakításához. Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik új ház építésében vagy a régi épület teljes átalakításában gondolkodnak, és egy nagy méretű telekkel rendelkező, nyugodt környezetben fekvő ingatlant keresnek.

Elhelyezkedés: Erdősmecske egy festői szépségű falu Magyarország déli részén, Baranya megyében, a Dél-Dunántúli régióban. A település a Mecsek-hegység keleti lábánál, a Zengő hegy és a Geresdlaki dombság nyúlványai között helyezkedik el. Gazdag természeti környezettel és nyugodt vidéki hangulattal büszkélkedik. A falut Natura2000 erdők és dombok övezik, amelyek hozzájárulnak a nyugodt és pihentető vidéki élethez, ideálisak túrázáshoz és szabadtéri tevékenységekhez.

Megközelíthetőség: Erdősmecske könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A település közelében található a 6-os főút, amely biztosítja a kényelmes összeköttetést Pécs, Pécsvárad (9km), valamint más környező városok és falvak felé. Az M6-os autópálya lehajtója mindössze 15 kilométerre helyezkedik el, ami gyors és kényelmes hozzáférést biztosít Budapest és Pécs irányába.

Telek: Az ingatlanhoz tartozó 1408 m²-es telek udvarán szilva-, dió- és meggyfák nyújtanak árnyékot, míg a hátsó kertben alma- és körtefák teremtenek kellemes, természetközeli hangulatot. A telken pince, tárolóhelyiség és egy praktikus kocsibeálló is helyet kapott.

Az ingatlan jellemzői: A régi, vályog falazatú ház az évek során jelentősen leromlott állapotba került, három helyiséggel rendelkezik (25 m², 20 m² és 5 m²). Jelen formájában nem lakható, statikailag nem megfelelő, így elsősorban bontandó vagy teljes körű, komoly felújítást igényel. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető.

Közművek: A házban villany van, a víz az udvaron kerti csapon keresztül érhető el, míg a gázcsonk az utcafronton található, így a közművesítés adott. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.