Casă de vânzare, Esztergályhorváti

Textul tradus

Casă de familie renovată de vânzare în Esztergályhorváti Agenția Imobiliară Gold Balaton Home oferă spre vânzare CASA DE FAMILIE ESZTERGÁLYHORVÁTI cu numărul de serie 731200124. Casă de familie renovată cu bucătărie - sufragerie, 2 dormitoare, apartament cu intrare separată, pivniță boltită, gata de mutat, la 5000 de metri de Kis-Balaton. Este situată la 15 km de Baia Termală Hévíz și la doar 18 km de Lacul Balaton. Parametri tehnici: - construită în aprox. 1960, metodă mixtă de construcție: umplutură de 60 cm și cărămidă de 30 cm - între 2010-2014 casa a fost extinsă: cameră din spate, plus apartament nou - din cărămidă - complet renovată în 2023 - învelitoare: țigle - fațada este izolată, pereții de 60 cm cu material respirabil de 6 cm, pereții de cărămidă de 30 cm cu nichel de 5 cm - tip ferestre și uși: lemn și plastic - cu geam termoizolant - suprafața terenului: 929 mp - suprafața casei 75,91 mp: bucătărie - sufragerie, 2 dormitoare, baie + toaletă, terasă acoperită, pivniță boltită - apartamentul cu intrare separată are o suprafață de 25 mp: hol, dormitor, mini-bucătărie, duș, chiuvetă, toaletă, terasă acoperită, acces la pivniță - încălzire: centrală termică pe gaz Vaillant, tip radiator - apa caldă în casă este asigurată de o centrală termică pe gaz, în apartament - centrală electrică - lângă casă există o anexă de 3,1 * 3 m, care poate fi folosită ca depozit, izolată cu... 5cm nichel - puț de roată - cu apă care poate fi folosită pentru spălat și udat - opțiuni de parcare: curte închisă Alte caracteristici ale proprietății: - Esztergályhorváti este situată în partea de sud-est a Dealurilor Zala, la vest de râul Zala, la gura de nord a râului Kis-Balaton. Localitatea este accesibilă în mod regulat cu autobuzul din Keszthely, Nagykanizsa, Pacsa și Zalakaros, dar există și autobuze către Zalaegerszeg de aici. - cântec de păsări, pace, liniște Proprietatea este o alegere bună pentru reședință permanentă și vacanță și o oportunitate excelentă pentru investiție! Dacă anunțul meu v-a stârnit interesul, vă rugăm să mă contactați cu încredere. Serviciile noastre de birou la cerere: avocat, certificat energetic, administrare credite, evaluare, statică, topograf, designer de interior Securitate, expertiză - GOLD BALATON HOME - "Trăiește unde alții își petrec vacanța"

Textul original

Esztergályhorvátiban felújított családi ház eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200124-es sorszámú ESZTERGÁLYHORVÁTI CSALÁDI HÁZAT.

Azonnal költözhető felújított családi ház konyha - étkezővel, 2 hálószobával, külön bejáratú apartmannal, boltíves pincével a Kis-Balatontól 5000 méterre eladó.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 15 km-re, a Balatontól mindössze 18 km-re helyezkedik el.

 

Műszaki paraméterek:

- kb.1960-ban épült, építési mód vegyes: 60 cm tömés és 30 cm tégla

- 2010-2014- között a ház bővítve lett: hátsó szoba, plusz új apartman – téglából

- 2023-ban teljes körűen fel lett újítva

- tető fedése: cserép

- a homlokzat szigetelve van, a 60 cm-es falak 6 cm-es légáteresztő anyaggal, a 30-cm-es téglafalak 5 cm-es nikecellel

- nyílászárók típusa: fa és műanyag- hőszigetelt üveggel

- telek mérete: 929 nm

- ház alapterülete 75,91 nm: konyha - étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, fedett terasz, boltíves pince

- a külön bejáratú apartman alapterülete 25 nm: közlekedő, hálószoba, mini konyha, zuhanyzó, mosdó, WC, fedett terasz, pincelejáró

- fűtés: Vaillant gázkazán, hő leadó típusa radiátor

- a meleg vizet a házban gázkazán szolgáltatja, az apartmanban – villany bojler

- a ház mellett van egy 3,1* 3 m-es, melléképület, amely tárolóként használható, 5cm-es nikecellel hőszigetelt

- kerekes kút – mosásra, locsolásra használható vízzel

- parkolási lehetőségek: zárt udvar

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- Esztergályhorváti a Zalai-dombság délkeleti részén, a Zala folyótól nyugatra, a Kis-Balaton északi szájánál található. A település Keszthely, Nagykanizsa, Pacsa és Zalakaros irányából autóbuszon rendszeresen elérhető, de Zalaegerszegre is járnak járatok innen.

- madárcsicsergés, nyugalom, csend

 

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”