Casă de vânzare, Etyek

Textul tradus

DE VÂNZARE DE CĂTRE PROPRIETAR La granița cu județul Pest, dar deja în județul Fejér, la marginea câmpului pe marginea parcului rezidențial Zölddomb din Etyek, într-un mediu rezidențial suburban liniștit, verde, cultural, pe un teren cu vedere la stradă și caracteristici excelente de infrastructură, casa noastră de familie utilată, cu acces imediat, este situată în direcția S-SV. În proprietatea noastră, elementele de stil rustic, romantic și modern se completează armonios, unde veți fi bucuroși să vă întoarceți acasă în fiecare zi și veți fi bucuroși să vă primiți familia și oaspeții. Terenul are o suprafață de 786 mp, pe care se află casa cu două etaje, cu 2 livinguri, 5 dormitoare, 4 băi, o casă de 280 mp și o terasă de 35 mp, precum și grădina amenajată și cu gazon. Proprietatea are un număr topografic independent, este liberă de sarcini și poate fi mutată imediat. Clasă energetică: A+++ Datorită amplasării favorabile, recomandăm cu căldură proprietatea familiilor, cuplurilor care se pregătesc să întemeieze o familie, celor care doresc să aibă un birou la două generații sau chiar celor care doresc să administreze un birou la un nivel separat. Proprietatea de 280 mp este situată pe două niveluri cu suprafețe egale. Parter: hol de intrare, scară interioară, cămară, garaj pentru 2 mașini, dulap (paltoane + pantofi), living, cameră, baie (spălătorie), bucătărie, suită (dormitor, dulap, baie). Etaj: living, 2 camere, baie, suită (dormitor, baie, dulap). Mansardă: spațiu generos de depozitare. Accesorii confort: - Două camere de zi, două șeminee - pentru seri confortabile - Calorifere pe gaz + încălzire prin pardoseală în mai multe camere - căldură uniformă și plăcută - 4 aparate de aer condiționat cu răcire-încălzire - confort termic complet pe tot parcursul anului - 21 de panouri solare - în spiritul conștientizării energetice, cu consum gratuit de energie electrică - Rezervor central de apă caldă - putem face baie cu toții în același timp - Sistem central de dedurizare a apei - În plus, a fost instalat un boiler central - alimentarea cu apă caldă este asigurată în cazul unei întreruperi a alimentării cu gaz - Plase de țânțari mobile în fiecare cameră - sunt asigurate odihnă și somn liniștit - Obloane motorizate, cu telecomandă la fiecare fereastră - este asigurată o sferă intimă - Jaluzele exterioare de protecție termică la ferestrele mansardei de la etajul superior și jaluzele interioare de umbrire + opacizare pentru confort - Sistem de alarmă și alarmă de incendiu în toată casa - pentru a securiza camerele, ușile și ferestrele Grădina servește și pentru relaxare: - Sistem de camere video în toate direcțiile - putem arunca o privire asupra proprietății noastre chiar și atunci când suntem departe de casă - Mașină de tuns iarba robotizată - pentru a vă face timpul liber cu adevărat liber - 2 robinete de grădină + sistem de sprinklere care funcționează atât de la o fântână, cât și de la... rețea - 3 conectori pentru sprinklere, pentru o utilizare ușoară a apei externe - pergolă bioclimatică pe terasă – lumină și umbră reglabile - jacuzzi pentru 4 persoane, puțină wellness pentru fiecare zi - 5 locuri de parcare exterioare, pentru o primire confortabilă a oaspeților. Transport: - Kelenföld, metroul M4 și terminalul de autobuze la 20-30 de minute cu mașina. - Autostrăzile M0, M1, M7 sunt accesibile în 10-20 de minute. - Stațiile de autobuze 760, 762 și 767 sunt la 900 de metri distanță. - Cea mai apropiată gară este în Biatorbágy și Herceghalom la 12 minute cu mașina. - Centrul orașului Etyek (magazin alimentar, cabinet medical, creșă, grădiniță, școală... 1 km). Preț de achiziție al proprietății: 350.000.000.-Ft. Dacă doriți să deveniți proprietarul proprietății anunțate de la marginea terenului, vă rugăm să ne contactați pentru a programa o vizionare a casei. Puteți vizualiza informații suplimentare și fotografii pe site-ul propriu al proprietății, etyekiingatlan.hu. Vă rugăm să nu contactați agenți imobiliari!

Textul original

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!