Casă de vânzare, Felsőörs

Textul tradus
Descriere O casă cu trei etaje, cu VEDERE PANORAMICĂ LA LACUL BALATON, ÎN ZONA liniștită ZÁRTKERI din FELSŐÖRS, este de vânzare! Proprietatea este situată în zona apropiată de Felsőörs Lovas și Alsóörs, la doar 1500 de metri în linie dreaptă de lac, casa are o suprafață utilă de 70 mp, terenul este de 727 mp, împrejmuit. Casa a fost construită în 2001 cu pereți din cărămidă, acoperiș din țiglă, subsol, parter și etaj. Clădirea este solidă din punct de vedere static și structural, interiorul necesitând renovare, dacă este necesar. Subsolul are o cameră de depozitare, un atelier și o pivniță de vinuri. La mijloc se află o bucătărie, o cadă-WC, un living spațios, la care se accesează printr-o terasă plăcută de 12 mp. La mansardă au fost amenajate 2 camere, o baie cu duș, un hol și un balcon cu o vedere minunată la Lacul Balaton. Apa caldă este asigurată de o centrală electrică, încălzirea este asigurată de un șemineu în sufragerie. Nu există gaz și canalizare la stradă, dar s-a introdus curent electric și apă de la rețea. Irigațiile sunt posibile printr-o fântână săpată cu apă din belșug. Pe parcelă există pomi fructiferi și, datorită dimensiunilor sale, există și posibilitatea de a crea o mică grădină de vitamine. Proprietatea este supusă afișării, este clasificată drept grădină închisă și este trecută în fișa proprietății ca livadă și clădire agricolă. Certificatul energetic este în curs de elaborare!

Textul original
Leírás
Eladóvá vált FELSŐÖRS csendes ZÁRTKERI ÖVEZETÉBEN, egy három szintes, BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező, FELÚJÍTANDÓ nyaraló!

Az ingatlan Felsőörs Lovashoz és Alsóörshöz közeli részén fekszik, légvonalban mindössze 1500 méterre a tótól, az itt álló házikó 70nm hasznos alapterületű, a telek 727nm, körbekerített.

A nyaraló 2001-ben tégla falazattal épült, cserép fedéssel, pince, földszint, emelet tagolással.
Az épület statikailag, szerkezetileg rendben van, igény szerint a belső tér felújítandó.

A pince szinten egy tároló, egy műhely és egy boros pince található.
Középen egy konyha, kádasfürdő-WC, tágas nappali, ide egy 12nm-es kellemes teraszon át jutunk.
A tetőtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdő-WC, közlekedő és egy csodás balatoni kilátással rendelkező erkély került kialakításra

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés egy a nappaliban elhelyezett kandallóval megoldott.

Az utcában gáz és csatorna nincs, de a villany és a vezetékes víz bevezetésre került. A locsolást egy bővizű ásott kút teszi lehetővé.

A telken gyümölcsfák állnak és méretéből adódóan van lehetőség egy kis vitaminkert kialakítására is.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, zártkerti besorolású, a tulajdoni lapon gyümölcsös és gazdasági épületként szerepel.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!