Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Casă de familie exclusivistă construită în 2018 de vânzare în zona suburbană a orașului Gyula - cheltuieli generale reduse, casă inteligentă cu experiență wellness! În zona suburbană liniștită a orașului Gyula, oferim spre vânzare o casă de familie premium construită în 2018. Proprietatea este construită din 38 de cărămizi termoizolante, are caracteristici energetice excelente, iar amenajarea modernă a spațiilor interioare oferă confort maxim familiilor. Parametri principali: Suprafață utilă: ~125 m² Parcela: curte frumos amenajată, cu spațiu de depozitare în grădină, puț forat Dispoziție: living cu bucătărie americană, 3 dormitoare + 1 cameră de serviciu, baie dublă, toaletă dublă Dispoziție și dotări interioare: Living cu bucătărie americană: mobilier de bucătărie modern, mecanizat (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase), design elegant natural lemn-negru, conexiune directă la terasa acoperită Dormitoare: 3 dormitoare complete și 1 cameră de serviciu, ideală pentru dulap sau birou Băi: două băi complet utilate - una cu duș și toaletă încorporate și lavoar, cealaltă cu cadă și lavoar dublu. Este disponibilă și o toaletă cu lavoar într-o cameră complet separată. Sistem de încălzire și energie: Încălzire: centrală termică pe gaz în condensare (încălzire prin pardoseală + radiatoare panou), aer condiționat cu inverter, panou electric de încălzire - toate dispozitivele pot fi controlate prin wifi Sistem de panouri solare: putere 8 kW, sistem de facturare pe 8 ani, care poate acoperi întregul necesar energetic al casei Consum de gaz: certificat sub 1000 m³ pe an - costuri generale extrem de mici! Spațiu exterior, extra: Terasă: acoperită, design spațios, dotată cu blat de lucru, chiuvetă și încălzitor de apă pentru petreceri în grădină și pregătiri în bucătărie. Wellness: Saună finlandeză tip butoi cu aragaz Harvia achiziționat acum doi ani, în stare excelentă, a cărei alimentare cu energie este asigurată de sistemul de panouri solare Grădină: bine întreținută, cu gazon, plantată cu plante ornamentale, cu fântână forată și posibilitatea de a construi un sistem automat de udare Parcare și pază: Garaj: garaj închis cu poartă electrică. Carport: un carport separat, acoperit, aparține și proprietății. Poartă și intrare: poartă electrică dublă, cu sistem electronic încorporat. Securitate: sistem modern de camere video, controlat prin wifi. Această proprietate este o casă modernă, eficientă din punct de vedere energetic, care satisface toate nevoile, fiind nu numai excelentă din punct de vedere estetic, ci și economică pe termen lung. O alegere ideală pentru cei care apreciază utilizarea materialelor de calitate, a detaliilor sofisticate și a soluțiilor practice - toate într-un mediu calm, prietenos cu familia. Nu ratați această oportunitate - programați o vizionare personală! 125000000 HUF Pentru întrebări: Borsos Noémi +36(20)5570478 Număr de referință: HZ073053

Textul original
Eladó exkluzív, 2018-ban épült családi ház Gyula kertvárosi részén – alacsony rezsijű, okosotthon wellnessélménnyel!

Gyula csendes kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy 2018-ben épült, prémium kivitelezésű családi házat.

Az ingatlan 38-as Thermo téglából készült, kiváló energetikai jellemzőkkel rendelkezik, a belső terek modern elrendezése pedig maximális komfortot biztosít családok számára is.

Főbb paraméterek:

Hasznos alapterület:

~125 m²Telek: szépen parkosított udvar, kerti tárolóval, fúrt kúttalElrendezés:amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 1 félszoba, dupla fürdőszoba, dupla WC

Belső elrendezés és felszereltség:

Amerikai konyhás nappali: modern, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép), elegáns natúr fa-fekete design, közvetlen kapcsolat a fedett terasszal

Hálószobák: 3 teljes értékű hálószoba és 1 félszoba, ideális gardróbnak vagy dolgozószobának

Fürdőszobák: két teljesen felszerelt fürdőszoba – az egyik épített zuhanyozóval és toalettel és kézmosóval, a másik fürdőkáddal és kétszemélyes mosdóval ellátott.
Egy teljesen külön helyiségben lévő toalett kézmosóval is rendelkezésre áll.

Fűtési és energetikai rendszer:

Fűtés: kondenzációs gázkazán (padlófűtés + lapradiátorok), inverteres klíma, elektromos fűtőpanel – mindegyik eszköz wifiről vezérelhető

Napelem rendszer: 8 kW teljesítményű, 8 évig szaldó elszámolásos rendszer, amely a ház teljes energiaigényét képes fedezni

Gázfogyasztás: igazoltan évi 1000 m³ alatt – rendkívül alacsony rezsiköltség!

Külső tér, extrák:

Terasz: fedett, tágas kialakítás, kerti partikhoz és konyhai előkészületekhez munkapulttal, mosogatótálcával és vízmelegítővel ellátva.

Wellness: két éve vásárolt, kiváló állapotú finn hordószauna Harvia kályhával, melynek energiaellátását a napelem rendszer biztosítjaKert: gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett, fúrt kúttal és automata locsolórendszer kiépítésének lehetőségével

Parkolás és biztonság:

Garázs: elektromos kapuval ellátott, zárt garázs.

Kocsibeálló: különálló, fedett kocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz

Kapu és bejárat: dupla elektromos kapubejárat, kiépített elektronikai rendszerrel

Biztonság: modern, wifiről vezérelhető kamerarendszer

Ez az ingatlan minden igényt kielégítő, energiatakarékos, modern otthon, amely nemcsak esztétikai szempontból kiváló, de hosszú távon gazdaságos is.
Ideális választás azoknak, akik értékelik a minőségi anyaghasználatot, a kifinomult részleteket és a praktikus megoldásokat – mindezt egy nyugodt, családbarát környezetben.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – kérjen időpontot személyes megtekintésre!

125000000 Ft
Érdeklődni: Borsos Noémi +36(20)5570478

Referencia szám: HZ073053