Casă de vânzare, Györ

Textul tradus
Győr-Nádorváros, într-o zonă clasică a centrului orașului, situată pe un teren de 540 m2, o casă de locuit în stil burghez, de 204 m2, spațioasă, însorită (410 m2 inclusiv pivniță și garaj), living + 7 camere, pivniță și garaj, de vânzare. Preț: 189.000.000 HUF Érd.: +36-20/9-966-669 Casa de locuit este situată pe o stradă fără ieșire, aproape de centrul orașului Győr-Nádorváros. Astfel, strada este liniștită și pașnică. Tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi se află la câțiva pași (școală, grădiniță, oportunități comerciale, asistență medicală, restaurante, cofetărie, transport public), precum și viața animată din centrul orașului Győr (oportunități culturale și de divertisment). Subsolul și parterul casei au fost construite în anii 1940 (cu o structură masivă, solidă din cărămidă, tipică epocii), casa a fost extinsă în anii 1980 cu podeaua supraînălțată, iar apoi în 2003 a fost construită mansarda și a fost extinsă sala de mese, iar în acest an clădirea a primit 6 cm de izolație exterioară. Casa a fost întreținută continuu de la construcție, fiind efectuate modernizările necesare. Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, prin radiatoare. Apa caldă menajeră este produsă tot de centrala termică pe gaz printr-un rezervor de stocare a căldurii. Ajunși la proprietate, ajungem în garaj printr-o poartă automată, cu două aripi, pe o suprafață de drum pavată. Curtea este cu iarbă, cu plante stufoase, flori și tuia, la fel ca în grădina din față. Ajungem la terasa confortabilă de la parter (parter înalt), cu vedere la grădină, urcând 9 trepte. Planurile etajelor subsolului, parterului și primului etaj pot fi găsite în fotografii, împreună cu suprafața construită. La parter întâlnim semne ale stilului clasei mijlocii superioare, cum ar fi spații spațioase și luminoase, tavan înalt (320 cm), parchet din lemn, uși duble mari din lemn. (Anterior, o parte a parterului (bucătărie mică, baie-toaletă, cameră, living) funcționa ca apartament independent. Aceasta a servit coexistenței confortabile a două generații.) La etajul superior - pe lângă baie - există încă patru camere moderne cu parchet lamelar, fiecare conectată la un balcon. Există două camere la mansardă. Pe lângă spațiile de depozitare spațioase, subsolul de 113 m2 găzduiește în prezent camera centralei termice și spălătoria. Înălțimea tavanului nivelului este de 200 cm. Astfel, poate oferi spațiu și pentru săli de petreceri, săli de sport și ateliere de bricolaj. Subsolul poate fi accesat din două direcții din curte. Clădirea a fost folosită ca clădire rezidențială încă de la construcție. Oferă în continuare un mediu de locuit confortabil pentru o familie numeroasă sau chiar două generații care să locuiască împreună. Dar ar putea fi potrivită și pentru stabilirea unui sediu de companie.

Textul original
Győr-Nádorváros, klasszikus, belvároshoz közeli részén, 540 m2-es telken elhelyezkedő, nagypolgári hangulatú, 204 m2-es, tágas, napfényes lakóterületű (pincével, garázzsal együtt 410 m2), nappali + 7 szobás, pincével, garázzsal rendelkező lakóház eladó.
Ár: 189 000 000,-Ft
Érd.: +36-20/9-966-669

A lakóház Győr- Nádorváros egyik belvároshoz közeli zsákutcájában található. Így az utca átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt. Minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, séta távolságon belül megtalálható (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, éttermek, cukrászda, tömegközlekedés). mind úgy, mint Győr nyüzsgő belvárosi élete (kulturális és szórakozási lehetőségek).
A lakóház pince és földszint része az 1940-es években épült (a korra jellemző masszív, tömör tégla falszerkezettel), a 80-as években bővült a ház az emelti szinttel, majd pedig 2003-ban történt a tetőtér beépítés, valamint az étkező bővítése, valamint ebben az évben kapott az épület 6 cm-es külső szigetelést.
A lakóház megépítése óta folyamatosan karbantartott, a szükséges korszerűsítések megtörténtek. A fűtést gázkazán szolgáltatja, radiátoros hőleadókon keresztül. A használati melegvizet szintén a gázkazán állítja elő egy hőtárolón keresztül.
A ingatlanhoz megérkezve automata, kétszárnyú kapun keresztül, térkövezett közlekedő felületen jutunk garázsba.
Az udvar füvesített, körben bokros növények, virágok, tuják találhatók, úgy, mint az előkertben.
Az épület földszinti (magasföldszinti), kert felé néző, hangulatos teraszára, 9 lépcsőn keresztül érkezünk.
A pince, földszint és az emelet alaprajzai a fotók között megtalálhatók, az alapterület kimutatással együtt.
A földszinten a nagypolgári stílus jegyekkel találkozunk, mint a tágas, világos terek, nagy (320cm) belmagasság, fa parketta, nagy kétszárnyú fa ajtók. (Korábban a földszint egy része (kis konyha, fürdő-wc, szoba, nappali) önálló apartmanként üzemelt. Ami két generáció kényelmes együttélését szolgálta.)
Az emelten - a fürdőn kívül - már modernebb hangulatú négy, szalagparkettás szoba kapott helyet, mindegyik erkély kapcsolatos.
A tetőtérben pedig két szoba található.
A 113 m2-es pince szinten jelenleg tágas tároló helyiségeken kívül a kazánház és a mosókonyha található. A szint belmagassága 200 cm. Így party helyiség, kondi terem, barkács műhely funkcióknak is tud helyet kínálni. A pince szint az udvar felől két irányból is megközelíthető.
Az épület megépülése óta lakóházként működött. Továbbra is kényelmes lakókörnyezetet kínál egy nagy család, vagy akár két generáció együttélésére. De alkalmas lehet, akár cég központ kialakítására is.