Casă de vânzare, Györ

Textul tradus

DE VÂNZARE ÎN GYŐR - CASĂ DE FAMILIE SASHEGYEN ÎN STARE CA NOUĂ CU RAPORT PREȚ-VALOARE EXCELENT Căutați o casă de familie în Győr la un preț rezonabil într-o locație excelentă? Poate o bună oportunitate de investiție? NU CAUTA MAI MULT, L-AI GĂSIT! O casa de aprox. 100 m2 vă așteaptă pe strada liniștită din GYŐR - SASHEGY. O CASĂ DE FAMILIE nou-nouță și în stare perfectă, cu o suprafață de 45 m2 și o terasă mare, situată pe o grădină închisă de 890 m2. PRETĂ PENTRU RESEDENT PERMANENT. DISTRIBUȚIE: Are hol, baie cu cadă și toaletă, dormitor, living cu bucătărie americană și sufragerie, și o terasă mare. ALTE CARACTERISTICI ALE PROPRIETATEI: - Casa este in stare perfecta si impecabila, - Cladire izolata. - S-au pus acoperiri de calitate. - Ferestrele și ușile sunt din plastic. - Suprafața sa este mică și accesibilă. - Apa de retea in fata terenului. - Noua sursa de alimentare 32 amperi. - Apa provine dintr-o gaură de foraj, testată și de bună calitate, - Apele uzate sunt scurse într-o groapă de limpezire. - Incalzire: racire incalzire aer conditionat, + calorifer economisitor de energie. - Apa calda, centrala electrica ARISTON. - Se vinde complet mobilat cu mobilier de bucatarie si electrocasnice, iar pretul il include. - Exterior cu placare cu piatra. - Include 60 m2 de stocare pe disc. În prezent este folosit ca depozit și atelier. - Pe o stradă largă, jumătate asfalt, jumătate pietriș. - Strada complet populata, cartier sigur. - Clasificată ca grădină închisă. - Proprietatea este liberă de procese și sarcini și poate fi luată în posesie rapid după acord. TREBUIE DOAR SĂ MUȚI AICI! - Datorita dimensiunii sale, il recomand cu mare drag tinerilor, cuplurilor si varstnicilor, fiind si o mare oportunitate pentru investitori. LOCALIZARE Legăturile excelente de transport vă permit să ajungeți în Győr, Parcul Industrial, Audi în doar câteva minute, iar autostrada M1 este, de asemenea, accesibilă rapid în 2 minute. Proprietatea este accesibilă printr-un drum în mare parte asfaltat, parțial printr-o secțiune mai scurtă de pietriș, care este circulabilă atât iarna, cât și vara. Terenul este complet imprejmuit, frumos intretinut, cu pomi fructiferi bine roditori, precum si vesnic verzi, flori si o zona ierbita. Există, de asemenea, posibilitatea de a realiza o grădină de legume și o grădină de bucătărie. Parcarea este posibilă pe stradă și pe teren. PENTRU CÂT ÎL POȚI CUMPĂRĂ? Prețul proprietății: 39.900.000 HUF FINANȚARE Proprietatea în sine nu poate fi ipotecata. Finanțarea parțială a prețului de achiziție este posibilă dintr-un împrumut Baby Waiting sau un împrumut personal, iar în cazul unei proprietăți solvabile se poate solicita și un credit ipotecar. CASA ESTE GARANTATĂ VA FI MAI FRUMOȘĂ ȘI SPECTACULARĂ ÎN VIAȚA REALĂ DECĂT ÎN POZE, DECI SUGER SĂ O VEDEȚI PERSONAL! Aștept apelul tău, nu-l rata! Căutați cu încredere, chiar și în weekend. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Textul original

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?

 

 

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.



 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A ház tökéletes és kifogástalan állapotú,

- Szigetelt épület.

- Minőségi burkolatok lettek lerakva.

- Nyílászárók műanyagok.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Vezetékes víz telek előtt.

- Új árambevezetés 32 amper.

- Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű,

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral.

- Melegvíz, ARISTON villanybojler.

- Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza.

- Külső kő burkolattal.

- Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják.

- Széles utcában, félig aszfalt félig murvás.

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

 

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣