Casă de vânzare, Györ

Textul tradus
Într-o zonă liniștită și verde din Győr-Kisbácsa, într-o zonă rezidențială cu case de familie, în 2004, într-o casă terasată cu 4 apartamente construită cu conținut tehnic ridicat, 112 m2, 3 camere + living, plan excelent, conexiune la terasă și grădină, se vinde un apartament terasat din cărămidă cu garaj propriu. Preț: 104.000.000 HUF Érd.: +36-20-36-44-444 Datorită planului atent proiectat al apartamentului, sfera privată de la primul etaj este complet separată, care include un living mare cu 3 dulapuri încorporate și o baie spațioasă cu cadă de colț, duș, chiuvetă și toaletă. O mansardă izolată de 40 m2 poate fi accesată prin intermediul scării mansardate care se deschide din holul de la etaj, care oferă numeroase opțiuni de depozitare datorită dimensiunii sale. La parter se află un hol, o spălătorie-toaletă, o cămară, o bucătărie-sufragerie de 18 m2 și un living dublu-lateral de 31 m2 cu șemineu încorporat pe lemne, care oferă confortul unei case înșiruite, cu o terasă de 15 m2 dotată cu o copertină solară complet electrică și o racordare la grădină împrejmuită de 40 m2. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă a apartamentului sunt asigurate de o centrală termică combinată pe gaz cu circulație pe gaz și un șemineu dublu-lateral pe lemne, construit ca metodă alternativă de încălzire. Toate ferestrele și ușile sunt prevăzute cu obloane și plase de țânțari. Datorită izolației și amplasării apartamentului, costurile generale sunt extrem de favorabile, fiind mult sub prețul redus al cheltuielilor generale. În fața casei este prevăzută o parcare pentru mai multe mașini, iar la intrarea separată în curte, accesibilă printr-o poartă electrică, există și un garaj de 18 m2 (opțional 12 m2) cu poartă electrică, posibilă pe zona pavată din față. Depozitarea de aproximativ 5 m2 se află în spatele garajului. Proprietatea se vinde complet utilată și mobilată, dacă este necesar. În apropiere se află o stație de autobuz, o creșă, o grădiniță, o școală, un loc de joacă și mai multe magazine.

Textul original
Győr-Kisbácsa csendes, zöldövezeti részén, családi házas lakóövezetben, 2004 ben, magas műszaki tartalommal épült 4 lakásos sorházban, 112 m2-es, 3 szoba + nappalis, kiváló alaprajzi elrendezésű, terasz és kertkapcsolatos, sorházi téglalakás saját garázzsal eladó.
Ár: 104 000 000,- Ft
Érd.: +36-20-36-44-444

A lakás átgondolt tervezésű alaprajzának köszönhetően teljesen elkülönül az emeleti magánszféra, mely 3 emeleti beépített szekrénnyel rendelkező nagyméretű lakószobát és egy sarok fürdőkáddal, zuhanyzóval, mosdóval valamint wc-vel ellátott tágas fürdőszobát foglal magába. Az emeleti közlekedőből nyíló padlásfeljárón egy szigetelt 40 m2 es padlás érhető el, mely méretéből adódóan számos pakolási lehetőséget kínál.
Az alsó szinten előszoba, mosókonyha-wc, kamra, 18 m2-es konyha-étkező és egy 31 m2-es kétoldalas fatüzelésű kandallóval beépített nappali található, mely 15 m2-es, teljes egészében elektromos napellenzővel felszerelt terasz és 40 m2-es körbekerített kertkapcsolatával biztosítja a sorházi lakás kényelmét.
A lakás fűtés és melegvíz ellátását egy gáz-cirkó kombi gázkazán, valamint az alternatív fűtési módként kiépített kétoldalú, fatüzeléses kandalló biztosítja. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.
A lakás szigetelése ill. fekvése miatt a rezsiköltség rendkívül kedvező, így bőven a rezsi-csökkentett ár alatt van.
A parkolás a ház előtt több gépkocsi számára biztosított, valamint az elektromos kapun át megközelíthető udvari külön hrsz.-on szintén elektromos kapuval ellátott 18 m2-es garázsban ( opcionálisan megvásárolható 12 M) ill. az előtte lévő térkövezett részen lehetséges. A kb. 5m2-es tároló a garázs mögött található.
Az ingatlan igény esetén teljes felszereltséggel, bútorozottan eladó.
Közelben található buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és több bolt.