Casă de vânzare, Györ

Textul tradus

SCĂDERE DE PREȚ: În loc de 38 de milioane HUF, doar 35,5 milioane HUF CASĂ RENOVATĂ DE 52 M² ÎN GYŐRSZENTIVÁN, CU UN TEREN DE 440 M²! Vă puteți imagina cum e când închizi în sfârșit poarta în urma ta după o zi grea și nu mai auzi zgomotul orașului - doar liniștea, liniștea propriei curți? Într-un loc unde totul este la câteva minute distanță, ai în continuare o mică parte de intimitate unde te poți deconecta cu adevărat? Această casă renovată, cu parter și construcție ușoară, din Győrszentiván, îți oferă exact acest sentiment. Un spațiu locuibil de aproximativ 52 m² pe care îl poți proiecta după propriul tău gust: o cameră luminoasă, o bucătărie-sufragerie modernă, o baie cu toaletă, o cameră tehnică și două depozite practice, astfel încât totul să fie întotdeauna ordonat. Terenul de 440 m², complet împrejmuit, are un contract de utilizare cu avocat - așa că poți trăi în propria ta lume, dar cu o pregătire juridică simplă. Parcarea este amenajată convenabil: puteți parca gratuit în curte și în fața casei, veți avea întotdeauna un loc. Alimentarea cu energie electrică de 32A, apa de la rețea și canalizarea sunt deja asigurate, iar racordul la gaz este situat direct la stradă, așa că, dacă doriți să extindeți sistemul ulterior, acesta nu este un obstacol. Încălzirea funcționează în prezent cu 2 aparate de aer condiționat inverter, dar poate fi extinsă cu ușurință cu panouri electrice - o soluție economică, modernă și care nu necesită întreținere. Zona este extrem de practică: STAȚIA DE AUTOBUZ și ȘCOALA sunt la doar 80 de metri distanță, un magazin alimentar la SAROKON, SPAR, Rossmann, Poșta sunt la câteva minute de mers pe jos, iar AUDI și PARCUL INDUSTRIAL pot fi accesate în 10 minute. Cui îl recomand? - Pentru persoanele singure - pentru că are tot ce ai nevoie pentru o viață confortabilă, fiind totodată ușor de întreținut și sigur. - Pentru cupluri tinere - pentru că este o primă casă ideală împreună: propria grădină, liniște și pace, transport bun și fără compromisuri. Pentru investitori – deoarece cererea pentru proprietăți mai mici, modernizate, este în creștere în zonă, iar datorită apropierii de Audi, aceasta are un potențial excelent de cheltuieli. Preț și finanțare Orientare favorabilă: 29,9 milioane HUF Acest apartament este LIBER DE RECLAMAȚII ȘI GARANȚII și poate fi luat în posesie rapid. Proprietatea este CREDIBILĂ, așadar se pot utiliza credite de babysitting și credite pentru antreprenori, deoarece este înregistrată ca Spațiu Comercial, și poate fi rezolvată parțial și cu un credit personal, iar dacă este implicată o altă proprietate creditabilă, se poate solicita și un credit ipotecar. (În prezent nu este posibilă grevarea acestei proprietăți cu un alt tip de credit.) CASA ȘI ÎMPREJURIMILE SALE SUNT MAI FRUMOASE ȘI SPECTACULOASE ÎN REALĂ DECÂT ÎN POZE, PE CARE VI LE VOI ARATĂ PERSONAL! Aștept apelul dumneavoastră, nu ratați! Căutați cu încredere, chiar și în weekend. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Textul original

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft

 

FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!

 

El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát?

Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?

 

Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.

 



Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.

 

A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel.

A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.

 

A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály.

A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.

 

 

A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:

 

BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre,

élelmiszerbolt a SAROKON,

SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető,

az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.

 

Kinek ajánlom?

 

- Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos.



- Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni.

Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.

 

Ár és finanszírozás

 

Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft

Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.

 

 

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

(További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)

 

 

 

A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣