Casă de vânzare, Györ

Textul tradus
În cartierul Bácsa din Győr, aș dori să recomand această casă de familie extrem de confortabilă, cu două etaje, cu o grădină mică și frumoasă. Casa a fost construită în 1985 pe un teren de 360 m2, cu zidărie din cărămidă și fundație din beton. Suprafața locuibilă pe două niveluri are o suprafață totală de aproape 100 m2, subsolul fiind de 67 m2. Parterul are aproximativ 66 m2 și este împărțit în: hol de intrare, toaletă, baie, living, bucătărie, sufragerie, 1 cameră. În timpul construcției mansardei, au fost create 2 dormitoare, o baie spațioasă, un dressing sau cameră hobby și un hol, pe o suprafață brută de 40 m2. Subsolul are un garaj cu poartă electrică, un atelier, o cameră a centralei termice și o bucătărie mică, cu o toaletă separată. Puteți găsi planul casei în fotografii. Proprietarii întrețin bine proprietatea, o renovează constant și au grijă de ea. Pe lângă renovarea interioară, au fost înlocuite ferestrele și ușile, rețeaua electrică de la parter a fost renovată, iar casa a primit și izolație termică exterioară și un acoperiș nou din tablă. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică pe gaz Vaillant în condensare, cu încălzire prin pardoseală la parter și radiatoare la etajul superior. O centrală pe lemne este disponibilă și ca opțiune alternativă de încălzire. Ferestrele termoizolante din plastic, cu strat dublu, sunt echipate cu obloane și plase de țânțari. Un aparat de aer condiționat cu răcire-încălzire din sufragerie asigură o temperatură mereu plăcută. Pe acoperișul depozitului de grădină din curte a fost amplasat un colector solar, care ajută la prepararea apei calde. Un sistem de alarmă asigură securitatea casei. Grădina este mică, dar plină de surprize. Grădină laterală frumoasă cu flori, grădină de legume pentru răsaduri, terasă confortabilă, casă de grădină din lemn. Irigațiile sunt asigurate de un puț forat. La intrarea din stradă există o poartă largă de grădină, care este potrivită și pentru a găzdui vehicule suplimentare. Bácsa Győr este o zonă suburbană, situată la doar 4 kilometri de centrul orașului. Există o grădiniță pe stradă, iar la capătul străzii se află o stație de autobuz. În apropiere se află o școală, un magazin, o biserică, un cabinet medical, tot ce ai putea avea nevoie în viața de zi cu zi. Accesul la autostradă este la câteva minute distanță, deci nu trebuie să traversezi orașul pentru a ajunge acolo. Proprietatea este lipsită de procese și reclamații. Dacă anunțul v-a stârnit interesul sau doriți să vizualizați proprietatea personal, vă rog să mă contactați la oricare dintre datele mele de contact, vă pot arăta casa flexibil după programarea unei întâlniri. LĂSAȚI ACEASTĂ PROPRIETATE SĂ FIE CASA INTIMĂ A FAMILIEI DUMNEAVOASTRĂ! Ofer administrare completă clienților mei pe parcursul procesului de vânzare-cumpărare și, dacă este necesar, îi ajut cu consultanță și administrare a creditului gratuită și independentă de bancă. Informațiile din anunț au fost determinate pe baza datelor furnizate de proprietar/client. (Vă rugăm să sunați pentru mai multe poze și informații!)

Textul original
Győr, Bácsa városrészben ajánlom figyelmébe, ezt a rendkívül otthonos, belső kétszintes családi házat, kedves kis kerttel.

A ház egy 360 m2-es telken 1985-ben épült téglafalazattal, beton alappal. A lakótér két szinten összesen közel 100m2 alapterületű, a pinceszint 67m2-es.
A földszint ~66m2, elosztása szerint: előszoba, wc, fürdőszoba, nappali, konyha, étkező, 1 szoba.
A tetőtér beépítés során bruttó 40m2 alapterületen 2 hálószoba, tágas fürdőszoba, gardrób vagy hobbyszoba és közlekedő került kialakításra.
A pinceszinten garázs elektromos kapuval, műhely, kazánház és egy kis konyha kapott helyet, külön mellékhelyiség kialakításával. A ház szintenkénti alaprajtát a fotók között megtalálja.

Tulajdonosai szépen karbantartják az ingatlant, folyamatosan újítgatják, gondját viselik. A belső felújítás mellett a nyílászárók kicserélésre kerültek, az alsó szinten a villanyhálózat felújításai is megtörtént, valamint külső hőszigetelés és új lemeztető fedést is kapott.
A fűtésről és a melegvízről Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadókkal. Alternatív fűtési lehetőségként egy fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A kétrétegű, műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az étkezőben pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet.
Az udvari kerti tároló tetején napkollektor került elhelyezésre, mely a melegvíz készítésében nyújt segítséget. A ház biztonságáról riasztóberendezés gondoskodik.

A kert kicsi, de tele van meglepetésekkel. Gyönyörű virágos oldalkert, konyhakert a palántáknak, hangulatos terasz, kerti faház. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Az utcai bejáratnál egy széles kertkapu található, mely további jármű befogadására is alkalmas.

Bácsa Győrnek egy kertvárosias jellegű városrésze, a belvárosától mindössze 4 kilométerre helyezkedik el. Az utcában van az óvoda, az utca végén a buszmegálló. A közelben iskola, bolt, templom, orvosi rendelő, minden adott, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Néhány perc az autópálya felhajtó, nem kell a várost átszelni miatta.

Az ingatlan per-teher és igénymentes.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat.
LEGYEN EZ A INGATLAN CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján került meghatározásra.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)