Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Casă semi-decomandată tip-top într-o locație perfectă, cu un aspect bun, își așteaptă noul proprietar! In apropierea centrului orasului din Gyul a fost scoasa spre vanzare o casa semidecomandata cu un aspect practic. Imobilul este situat pe un teren cu o suprafata de 403 mp. Casa a fost construita in anii 1980 cu zidarie din caramida, suprafata ei este de 114 mp, din care parterul este de 71 mp (1 living - parchet, 2 dormitoare - parchet, 1 bucatarie - gresie, 1 baie - gresie, 1 toaleta separata - gresie, 2 depozite - placi, 1 hol - gresie), iar etajul are 43 mp (1 living cu logie, 1 dormitor, 1 baie, 1 toaletă separată, 1 hol, 1 bucătărie, 1 cămară). Pe lângă un loc de parcare, o terasă acoperită și depozit de scule, grădina amenajată include și arbuști, plante veșnic verzi și paturi înălțate, care sunt udate de la un contor separat. Imobilul a fost renovat continuu in perioada 2011-2018, in cadrul caruia: -reteaua electrica completa renovata, sistem de alarma si reteaua de incalzire electrica, gigabit LAN (conexiune internet gigabit) instalat, separat 32 Amperi la etaj (2011), separat 3x25 Ampere la parter (2017), H- instalatie tarif realizata - retea completa de apa si canalizare renovata, tot in gradina, obiecte sanitare, faianta la rece, baie la etaj (2011), baie la parter (aceasta a fost si izolata) (2018), bucatarie (2018) - design acoperire la etaj la rece (2011) - scari interioare (2011) - usi si ferestre interioare la etaj (2011) ) - placa de vant acoperis, placare tabla renovata (2017) - renovare plinta - acoperire caramida clincher si izolatie (2011) Pe langa convectoarele pe gaz renovate pentru caldura locuintei sunt disponibile si 2 seminee complet noi, iar la parter a fost montat un aparat de aer conditionat racire-incalzire. Pentru montarea tablourilor electrice si a echipamentelor suplimentare de climatizare s-a realizat reteaua de energie electrica pe ambele nivele (pregatire tarif H). Usile si ferestrele exterioare sunt ferestrele originale din lemn dublu, in stare buna, dotate cu obloane. Prețul de achiziție al proprietății include bucătăria completă, mecanizată (cu mobilier IKEA, chiuvetă ceramică, mașină de spălat vase (2022), plită pe gaz, cuptor electric, un frigider-congelator Liebherr uriaș și un congelator gigant Whirlpool), 3 dulapuri încorporate. si 2 seminee de fier. Casa este situata intr-o zona de protectie a monumentelor, pe o strada linistita, ordonata, intr-un mediu amenajat. Centrul orașului este la doar 350 de metri, în spatele casei curge Ó-Körös, un loc ideal pentru plimbări. Interspar, statie de autobuz, Tesco, Aldi, farmacie, sala de sport, scoala, gradinita si restaurante se gasesc la 400 m. Pretul de achizitie al proprietatii este de preferat in EUR, a carui suma este de 129.000 EUR. Este o alegere excelentă pentru cei care se mută împreună, dar și pentru familii, deoarece datorită amenajării sale bune, aici este loc pentru toată lumea! De asemenea, este o alegere perfectă în ceea ce privește locația sa, deoarece este într-un loc liniștit, dar totul este la îndemână. (Vă rugăm să sunați pentru mai multe poze și informații!)

Textul original
Tökéletes helyen, jó elrendezésű, Tip-top ikerház várja új tulajdonosát!

Gyulán a belvároshoz közel eladóvá vált egy praktikus elrendezésű ikerház. Az ingatlan 403 nm alapterületű telken helyezkedik el. A ház a 80-as években épült tégla falazattal, alapterülete 114 nm, melyből a földszint 71 nm (1 nappali - parketta, 2 hálószoba - parketta, 1 konyha - járólap, 1 fürdő - járólap, 1 külön wc - járólap, 2 kamra - járólap, 1 előtér - járólap) , az emelet pedig 43 nm (1 nappali loggiával, 1 hálószoba, 1 fürdő, 1 külön wc, 1 előtér, 1 főzőfülke, 1 kamra). A parkosított kertben egy kocsibeálló, egy fedett terasz és szerszámtároló mellett cserjék, örökzöldek és magaágyás is helyet kapott, melyek öntözése külön mérőóráról megoldott.
Az ingatlan 2011-2018 között folyamatosan újítva lett, melynek keretében:
-teljes áramhálózat felújítva, riasztórendszer és elektromos fűtési hálózat, gigabites LAN (gigabites internetkapcsolat) kiépítve, emeleten külön 32 Amper (2011), földszinten külön 3x25 Amper (2017) , H-tarifa bekötés kialakítva
-teljes víz- és szennyvízhálózat felújítva, kertben is, szaniterek, hidegburkolás, emeleten fürdőszoba (2011), földszinten fürdőszoba (ez aljzatszigetlve is lett) (2018), konyha (2018)
-emeleti hidegburkolat kialakítása (2011)
-beltéri lépcső (2011)
-emeleten beltéri nyílászárók (2011)
-tető széldeszka, bádogozás felújítva (2017)
-lábazatfelújítás – klinkertégla burkolat és szigetelés (2011)
Az otthon melegéről felújított gázkonvektorok mellett 2 db teljesen új kandalló is rendelkezésre áll, illetve a földszinten hűtő-Fűtő klíma került beépítésre. Elektromos panelek és további klímaberendezések felszereléséhez az áramhálózat mindkét szinten ki lett alakítva (H tarifa előkészítés). A földszint és az emelet külön rezsikvóta alá tartozik. A külső nyílászárók az eredeti kétszárnyú fa ablakok, szép állapotban, redőnnyel ellátva.
Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes, gépesített konyhát ( IKEA bútorokkal, kerámia mosogatóval, mosogatógéppel (2022), gáz főzőlappal, elektromos sütővel, egy óriási Liebherr kombinált hűtőfagyasztóval és egy óriási Whirlpool fagyasztószekrénnyel), 3 beépített gardrób szekrényt, illetve 2 vaskandallót is.
A ház műemlékvédelmi övezetben, csendes, rendezett utcában, parkosított környezetben található. A belváros mindössze 350 méterre helyezkedik el, a ház mögött az Ó-Körös folyik, ideális hely sétákhoz. 400 m-en belül Interspar, buszpályaudvar, Tesco, Aldi, patika, gimnázium, iskola, óvoda és éttermek találhatóak.
Az ingatlan vételára EUR-ban preferált, melynek összege 129.000 EUR.
Kitűnő választás összeköltözőknek, de akár családosoknak is, hiszen jó elrendezésének köszönhetően itt mindenkinek jut hely! Elhelyezkedését tekintve is tökéletes választás, hiszen csendes helyen van, mégis egy karnyújtásnyira van minden.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)