Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Casă de oraș de vânzare în districtul Gyula Újvári - Calitate premium, locație excelentă Vă doriți o casă cu adevărat sofisticată într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă din Gyula? Această casă de oraș complet renovată, de 95 m², vă va satisface toate nevoile! Caracteristici principale: - Suprafață locuibilă: brută 95 m² (utilă: 74 m²) - Suprafață teren: 70 m² - Camere: 3 dormitoare, 1 living - Băi: 2 **Caracteristici remarcabile:** - renovare completă în 2025, cu materiale premium - bucătărie americană modernă cu electrocasnice încorporate: mobilier de bucătărie făcut la comandă, cu echipamente tehnice noi (aragaz și cuptor cu microunde încorporate de calitate premium, mașină de spălat vase) - ferestre din plastic cu obloane, cu geamuri în 3 straturi - izolație termică exterioară de 10 cm și izolație a tavanului pentru costuri reduse la utilități - aer condiționat pentru confort maxim - dulapuri încorporate practice, făcute la comandă - rețea electrică nouă (3x16A) - acoperiri noi și parchet laminat în toate camerele - băi noi cu duș și cadă (țevi noi de apă și canalizare) Spațiu exterior: - zonă de grădină plăcută și terasă, care este locul perfect pentru relaxare - ușă de garaj electrică și opțiune de garaj pentru parcare în siguranță Locație: - Stradă liniștită și prietenoasă din Gyula Újvári - Acces facil la infrastructura orașului și opțiuni de transport (pistă de biciclete încorporată către centrul orașului) - școală, grădiniță și magazin alimentar la câțiva pași. Prețul de achiziție al proprietății include mobilier încorporat și electrocasnice de bucătărie noi-nouțe! Această casă înșiruită frumos proiectată este o alegere ideală pentru toți cei care apreciază calitatea și amenajarea practică. Nu ratați această oportunitate fantastică! Pentru mai multe informații și o vizionare, vă rugăm să ne contactați cu încredere! (Pentru mai multe poze și informații, vă rugăm să sunați!)

Textul original
Eladó Sorház Gyula Újvári városrész - Prémium Minőség, Kiváló Elhelyezkedés

Szeretne egy igazán igényes otthont Gyula csendes, mégis jól megközelíthető részén? Ez a teljesen felújított, 95 m²-es sorház minden igényt kielégít!

Főbb jellemzők:
- Lakótér: bruttó 95 m² (nettó: 74 m² )
- Telekméret: 70 m²
- Szobák: 3 hálószoba, 1 nappali
- Fürdőszobák: 2 db

**Kiemelkedő tulajdonságok:**
- teljeskörű felújítás 2025-ben, prémium anyagokkal
- modern amerikai konyha beépített gépekkel: egyedileg gyártott konyhabútor, új műszaki berendezésekkel (prémium minőségű beépített tűzhely és mikronütő, mosogatógép)
- redőnyözött műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
- 10 cm-es külső hőszigetelés és födémszigetelés az alacsony rezsiköltségek érdekében
- klímaberendezés a maximális kényelemért
- egyedi gyártású, praktikus beépített szekrények
- új áramhálózat (3x16A)
- új burkolatok és lamináltparketta minden helyiségben
- új fürdőszobák tusolós és kádas kivitelben (új víz- és szennyvízvezetékek)

Külső tér:
- kellemes kertrész és terasz, mely tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz
- elektromos garázskapu és garázs lehetőség a biztonságos parkoláshoz

Lokáció:
- Gyula Újvári csendes, barátságos utcája
- Könnyű hozzáférés a városi infrastruktúrához és közlekedési lehetőségekhez (kiépített kerékpárút a belvárosig)
- iskola, óvoda és élelmiszerbolt sétatávolságra

Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített bútorokat és a teljesen új konyhai gépeket is!

Ez a gyönyörűen kialakított sorház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget és a praktikus elrendezést. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! További információért és megtekintési időpontért kérem, keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)