Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Proprietate unică cu caracteristici unice pe cea mai frumoasă stradă din Gyula. Casă de familie de vânzare în popularul cartier Bürdöövezet din Gyula! Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, confortabile și ușor accesibile, atunci nu mai căutați! Această casă de familie de 180 m², renovată, cu 2 etaje, vă va satisface toate nevoile. Terenul de 366 m² este situat pe o stradă liniștită, lângă Csigakert, dar datorită apropierii de centrul orașului, toate locațiile importante sunt ușor accesibile. Casa este construită pe un soclu de beton cu zidărie din cărămidă și a fost renovată continuu după cum urmează: - încălzirea a fost modernizată (încălzire prin pardoseală la parter - cu pardoseli din marmură, încălzire cu calorifere la primul etaj) - s-au instalat ferestre și uși noi din pin la primul etaj (cu geamuri în 2 straturi) - s-a instalat mobilier de bucătărie nou - s-a finalizat grădina de iarnă și s-a construit terasa - s-a construit o cameră spațioasă deasupra garajului dublu - s-a instalat o nouă centrală termică Veissmann în 2024 - s-a instalat aer condiționat Gree inverter - rețeaua de electricitate a fost extinsă la 32A - s-a proiectat o baie nouă Proprietatea are 5 dormitoare, 1 birou, 1 living și 2 băi. Clădirea este în stare excelentă, încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat asigură confort, în timp ce izolația termică exterioară garantează economisirea energiei. Terasa cu acces la grădină și grădina de iarnă cu design unic sunt locul perfect pentru relaxare și reuniuni în familie. Datorită garajului dublu cu ușă electrică de garaj, puteți parca confortabil, iar datorită deschiderii largi la stradă, există mult spațiu pentru oaspeții care sosesc cu mașina. Proprietatea este dotată cu un sistem de securitate modern - o alarmă - astfel încât dumneavoastră și familia dumneavoastră să vă puteți simți mereu în siguranță. Grădina este un adevărat paradis pentru cei care iubesc stilul de viață de tip „green belt”: o fântână forată și un sistem automat de irigații asigură îngrijirea plantelor. Dulapurile încorporate ajută practic la organizare și depozitare. Datorită izolației termice exterioare, izolației acoperișului și ferestrelor și ușilor, această proprietate se caracterizează prin costuri reduse de întreținere, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care caută o soluție economică pe termen lung. Nu ratați această oportunitate excepțională! Proprietatea va deveni rapid favorita noului său proprietar datorită locației și caracteristicilor sale excelente. Contactați-ne astăzi și vizualizați-o personal! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Egyedi ingatlan, egyedi adottságokkal Gyula legszebb utcájában. Eladó családi ház Gyula városának közkedvelt Fürdőövezet városrészében!

Ha egy tágas, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres, akkor ne keressen tovább! Ez a 180 m²-es, felújított, 2 szintes családi ház minden igényt kielégít. A 366 m²-es telek csendes utcában található, a Csigakert szomszédságában, ugyanakkor a belváros közelsége miatt minden fontos helyszín könnyen elérhető.

A ház beton lábazatra épült tégla falazattal és folyamatosan újítva lett az alábbiak szerint:
- megtörtént a fűtés korszerűsítése (a földszinten padlófűtés - márványpadlóval, az emeleten radiátorfűtés)
- az emeleten új borovi fenyő nyílászárók kerültek beépítésre (2 rétegű üvegezéssel)
- új konyhabútor lett beépítve
- elkészült a télikert és megépült hozzá a terasz
- a duplagarázs felett egy tágas szoba került beépítésre
- 2024-ben új veissmann kazán került beépítésre
- Gree inverteres klíma lett felszerelve
- az áramhálózat 32A-re lett bővítve
- új fürdőszoba lett kialakítva

Az ingatlanban 5 hálószoba, 1 dolgozószoba, 1 nappali és 2 fürdőszoba található. Az épület kiváló állapotban van, padlófűtés és klíma biztosítja a komfortot, míg a külső hőszigetelés az energiatakarékosságot garantálja. A kertkapcsolattal rendelkező terasz és az egyedi kialakítású télikert tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.

Az elektromos garázskapuval ellátott dupla garázsnak köszönhetően kényelmesen parkolhat, ráadásul a széles utcafrontnak köszönhetően az autóval érkező vendégeknek is jut bőven hely. Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel – riasztóval – felszerelt, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát.

A kert igazi paradicsom a zöldövezeti életérzés kedvelőinek: fúrt kút és automata öntözőrendszer biztosítja a növények gondozását. A beépített szekrények praktikusan segítik a rendszerezést és a tárolást.

A külső hőszigetelésnek, a tetőszigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően alacsony fenntartási költségek jellemzik ezt az ingatlant, ezért ideális választás azok számára, akik hosszú távon is gazdaságos megoldást keresnek.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ingatlan remek elhelyezkedése és adottságai révén gyorsan az új tulajdonos kedvencévé fog válni. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)