Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Are o dispunere practică, deoarece fiecare lucru își are locul, dar suprafața sa nu este prea mare, iar acest lucru este valabil nu doar pentru casă, ci și pentru grădină. O casă din cărămidă de 65 mp este de vânzare în apropierea centrului orașului Gyula. Pe lângă două camere spațioase, proprietatea dispune și de o sufragerie spațioasă, o bucătărie și o baie. Camerele se deschid separat, așadar o odihnă liniștită este garantată. Casa a fost supusă unor renovări continue timp de ani de zile, în cadrul cărora: - s-au pus fundațiile proprietății - s-a înlocuit sistemul de apă și canalizare - s-a instalat o bucătărie nouă - s-a creat o bucătărie americană cu renovare interioară - s-a izolat și subsolul - s-a înlocuit placarea interioară - s-a creat o baie nouă - s-au înlocuit ferestrele și ușile exterioare (ferestre din lemn cu geam 2 straturi, obloane) - s-a înlocuit și cablajul electric, rețeaua electrică actuală este de 25 A, dar este posibilă și conectarea a 3 faze - s-a betonat subsolul - s-a renovat anexa - s-au instalat aparate de aer condiționat de răcire și încălzire în casă și anexa. Căldura locuinței este asigurată de un șemineu portabil pe lemne, un aparat de aer condiționat și panouri electrice, dar și gazul este amplasat în interiorul parcelei, pe lateralul casei, astfel încât poate fi reconectat cu ușurință, dacă este nevoie. Proprietatea este situată pe un teren de 569 mp împrejmuit, amenajat și pavat. Pe lângă plante ornamentale și arbuști, există și un grătar în grădină, o cameră de depozitare acoperită și o anexă utilă de 24 mp. Are un hol, o baie și o cameră. Clădirea are o bază de beton și pereți din cărămidă. Datorită izolației termice exterioare de 5 cm, poate fi folosită și ca zonă de locuit complet separată. Lângă casă există o terasă/carport spațios acoperit, care poate fi un loc perfect pentru întâlniri de familie și prieteni. În apropiere se află o școală, o grădiniță și un loc de joacă, dar și Piața Kossuth se află la câțiva pași. Datorită locației sale foarte bune, este o alegere perfectă pentru tineri, familii și chiar vârstnici, deoarece este sustenabilă, cu cheltuieli generale reduse și totuși are tot ce ai nevoie pentru o locuință perfectă. Sunați-ne cât mai curând posibil și programați o vizionare! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe poze și informații!)

Textul original
Praktikus elrendezésű, hiszen mindennek meg van a helye, mégsem túl nagy az alapterülete és ez nem csak a házra hanem a kertre is igaz.

Gyula belvárosához közel eladóvá vált egy 65 nm alapterületű tégla ház. Az ingatlanban két tágas szoba mellett egy tágas étkező, konyha és fürdőszoba is kialakításra került. A szobák külön nyílnak, így a nyugodt pihenés garantált. A ház évek óta folyamatos felújításon ment keresztül, melynek keretében:
- megtörtént az ingatlan aláfalazása
- cserélve lett a víz- és csatornavezeték rendszer
- új konyha került beépítésre
- belső átalakítással amerikai konyha került kialakításra
- sor került az aljzat szigetelésére is
- megtörtént a belső burkolatok cseréje
- új fürdőszoba került kialakításra
- cserélve lettek a külső nyílászárók (fa ablakok 2 rétegű üveggel, redőnyökkel)
- a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, jelenleg 25 A az áramhálózat, de 3 fázis bekötésére is lehetőség van
- megtörtént az aljzat betonozása
- fel lett újítva a melléképület
- hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre a házban és a melléképületben is
Az otthon melegéről egy fatüzelésű horozható kandalló, egy klíma és elektromos panelek biztosítják, de a gáz is a telken belül, a ház oldalánál található, így igény szerint könnyen visszaköthető.
Az ingatlan egy 569 nm alapterületű körbekerített, parkosított, térkővel ellátott telken található. Dísznövények és díszcserjék mellett egy kerti sütögető, egy fedett tároló és egy 24 nm alapterületű összközműves melléképület is helyet kapott. Ebben egy előtér, fürdőszoba és szoba található, az épület beton aljzattal és tégla falazattal rendelkezik, 5 cm-es külső hőszigetelésének köszönhetően egy teljesen külön lakrészlét is használható. A ház mellett egy tágas fedett terasz/kocsibeálló is helyet kapott, mely tökéletes helyszíne lehet családi-, baráti összejöveteleknek.

A közelben van iskola, óvoda, játszótér, de a Kossuth tér is egy könnyed sétával elérhető.

Nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás fiataloknak, családosoknak, de akár időseknek is, hiszen alacsony rezsivel fenntartható mégis minden meg van benne egy tökéletes otthonhoz.

Hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)