Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
În Gyula, lângă gara - două proprietăți rezidențiale cu intrări separate pe un singur teren de vânzare! Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în care să puteți locui împreună, dar totuși separat, sau care oferă o oportunitate stabilă de investiție, această ofertă este o oportunitate rară! Pe terenul amenajat de 687 m2, se află două proprietăți rezidențiale în stare bună, care pot fi utilizate independent, cu intrări separate, o curte comună. Clădire principală - 125 m2 Spații spațioase, luminoase, distribuție bine gândită - 2 camere - living-sufragerie cu bucătărie americană - dressing - cămară - baie + toaletă separată - hol - grădină de iarnă confortabilă A doua unitate rezidențială - 40 m2 + 10 m2 baie ideală pentru un apartament separat sau pentru închiriere! - apartament open space cu bucătărie, sufragerie, cameră - separată, 10 m2 baie-WC Conținut tehnic: - clădirile au fost renovate complet acum 8 ani! - încălzire electrică - 3 aparate de aer condiționat - rețea electrică 5x32 A - sistem solar de 6 kW, extensibil cu invertor - poartă electrică - sistem de camere video - detector de fum în ambele clădiri - 3 coșuri de fum în clădirea principală, 1 în cealaltă clădire - racord la gaz în cadrul parcelei - serviciile comunale sunt conectate la clădirea principală! Curte, mediu: - grădină amenajată - fântână forată, sistem de irigații automat - suprafețe pavate - drenaj de ploaie - locuri de grădină, grătar - pat înălțat pentru plante de bucătărie - anexă (structură din fier, învelitoare OSB) - cușcă pentru câini Proprietatea este de vânzare în principal mobilată, gata de utilizare imediată! Pentru cine este ideală? - pentru o familie de două generații - pentru cei care se mută împreună - pentru investitori (închiriere pe termen lung sau scurt) - pentru o combinație de afacere + locuință Se vinde fără intermediari! Preț: 115.000.000 HUF

Textul original
Gyulán kínálok eladásra egy valóban ritka lehetőséget: kétgenerációs, napelemes családi házat külön 50 m2-es, önálló lakrésszel, rendezett 687 m2-es telken.

Főépület - 125 m2

Tágas, világos terek, átgondolt elosztás:

- amerikai konyhás nappali+étkező
- 2 hálószoba
- 1 abalkos gardróbszoba, mely akár 3. hálószobának is kialakítható
- spejz
- fürdószoba + külön WC
- közlekedő
- hangulatos, fedett télikert

Második lakóegység - 40 m2 + 10 m2

- egyterű lakrész konvhával, étkezővel, hálószobával
- külön 10 m2-es fürdőszoba+WC

Műszaki tartalom:

- az épületek 8 éve teljes körű felújításon estek át!

✔6 kw-os napelemrendszer
✔bővíthető inverter
✔elektromos fűtés
✔3 db klíma
✔5x32 A elektromos hálózat
✔elektromos kapu
✔kamerarendszer
✔füstjelzős riasztó mindkét épületben
✔a főépületen 3, a másik épületen 1 kémény található, így alternatív fűtési lehetőség,
illetve mivel gázzal megoldott fűtés volt régebben kialakítva, ezért a gázcsonk is adott
- a közüzemi szolgáltatások a főépületen találhatók

Udvar, környezet:

✔parkosított, rendezett kert
✔fúrt kút automata öntözőrendszerrel
✔térkövezett és füves felületek
✔megoldott csapadékvízelvezetés
✔kerti kiülő, sütögető
✔magas ágyás akár a konyhai növényeknek
✔melléképület
✔kutyakennel

Elsősorban bútorozottan eladó!

Az ingatlan kiváló választás többgenerációs együttélésre, befektetésre vagy vállalkozás + lakhatás kombinációjára is.
Megtekintése előre egyeztett időpontban lehetséges a megadott telefonszámon vagy üzenetben!

Közvetítők nélkül értékesítendő!

lrányár: 109.900.000 Ft