Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Casă de oraș premium de vânzare în zona balneară din Gyula, într-o locație perfectă. În popularul cartier Balnear din Gyula, pe o stradă liniștită, oferim spre vânzare această casă de oraș complet renovată, de 90 m², care este o alegere perfectă atât pentru familii, cât și pentru cupluri. Caracteristici ale proprietății: - Trei etaje: Datorită amenajării practice, etajul inferior are un living spațios, o sufragerie și o bucătărie americană, unde vă așteaptă electrocasnice moderne, precum și o toaletă separată. La etaj există trei camere confortabile și o baie. Mansarda poate funcționa și ca cameră, dacă noul proprietar dorește acest lucru. - Proprietatea a fost complet renovată, care include - ferestre și uși exterioare din plastic noi (sticlă cu 3 straturi, plasă de țânțari, obloane) - izolație termică exterioară de 5 cm - extinderea rețelei electrice la 32 A - instalarea de mobilier de bucătărie nou - instalarea unei centrale termice pe gaz în condensare Walliant, care asigură încălzire prin pardoseală la parter și încălzire cu radiatoare la etajele superioare - înlocuirea învelitorilor și - instalarea de aer condiționat cu inverter la etajul superior - Grădină și terasă: Zona privată de grădină și terasa confortabilă situată pe terenul de 104 m² sunt ideale pentru petrecerea timpului liber, cu acces direct la grădină și ferestre protejate de plase de țânțari. - Opțiuni de depozitare:: Dulapuri încorporate și o cameră de depozitare privată asigură o viață ordonată. Sufrageria a fost separată de fostul garaj cu gips-carton, astfel încât poate fi transformată dacă se dorește - depozitarea mașinilor poate fi amenajată pe stradă - Locație excelentă: Datorită proximității centrului orașului și a orașului Várfördő, există școli, grădinițe și magazine în apropiere. Această proprietate își așteaptă noul proprietar cu o întreținere redusă și facilități remarcabile care satisfac așteptările actuale. Datorită costurilor reduse de întreținere și a locației excelente, este o alegere perfectă atât pentru tineri, familii, cât și pentru vârstnici! Nu ratați această oportunitate excepțională, sunați cu încredere pentru detalii și o programare! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Eladó Prémium Sorház Gyula Fürdőövezetében, tökéletes helyen.

Gyula város közkedvelt Fürdőövezet városrészén, csendes utcában kínáljuk eladásra ezt a teljesen felújított, 90 m²-es sorházat, amely tökéletes választás mind családok, mind párok számára.

Az ingatlan jellemzői:
- Három szintes: A praktikus elrendezésnek köszönhetően az alsó szinten található a tágas nappali, étkező és az amerikai konyha, ahol modern berendezések várják, valamint egy különálló WC. Az emeleten három kényelmes szoba és a fürdőszoba kapott helyet. A padlástér is szobaként funkcionálhat ha az új tulajdonos így szeretné.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja:
- az új külső műanyag nyílászárókat (3 rétegű üveg, szúnyogháló, redőny)
- 5 cm-es, külső hőszigetelést
- villamoshálózat bővítését 32 A-re
- új konyhabútor beépítését
- Walliant kondenzációs gazán beépítését, melyről a földszinten padlófűtés, az emeleti részeken pedig radiátor fűtés működik
- a burkolatok cseréjét és
- az emeleti részen inverteres klíma beépítését

- Kert és terasz: a 104 m²-es telken elhelyezkedő saját kertrész és a hangulatos terasz ideális a szabadidő eltöltésére, közvetlen kertkapcsolattal és szúnyoghálóval védett ablakokkal.
- Tárolási lehetőségek: beépített szekrények és egy saját tároló gondoskodik a rendezett életről. Az étkező a korábbi garázsból lett leválasztva gipszkartonnal, így ez akár igény szerint visszaalakítható
- gépkocsi tárolási lehetőség az utcában megoldható
- Kiváló elhelyezkedés: a belváros és a Várfürdő közelsége miatt a közelben található iskola, óvoda, boltok.

Ez az ingatlan alacsony fenntartással és a mai kor elvárásainak megfelelő, kiemelkedő felszereltséggel várja új tulajdonosát. Alacsony fenntartási költségei és kiváló lokációja miatt tökéletes választás fiataloknak, családoknak és időseknek egyaránt! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon bizalommal a részletekért és időpontért!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)