Casă de vânzare, Kővágóörs

Textul tradus

Ofer o investiție de afaceri și personală excelentă într-una dintre cele mai populare părți ale Ungariei, pe malul de nord al Lacului Balaton, în Munții Balaton, la poarta Bazinului Káli, sub forma unei case de familie complet renovate. În partea centrală a așezării Kővágóörs, am renovat o fermă veche construită din piatră în anii 1800 într-un stil complet unic, autentic, satisfacând nevoile de astăzi. Casa are doua apartamente cu intrari separate, fiecare de aproximativ 60 mp. Ambele apartamente au 2 camere, o baie si o bucatarie. Sub partea dreaptă a casei se află o cramă complet renovată. Ambele părți ale casei sunt dotate cu aer condiționat (dotate cu aparate de aer condiționat inverter). Incalzirea este asigurata de panouri electrice Nobo si o soba cu combustibil solid. Am construit-o ca casă de vacanță, dar este potrivită și pentru rezidență permanentă. Are tot felul de caracteristici opționale atât pentru uz personal, cât și pentru afaceri. Casa funcționează în prezent ca o pensiune. A fost deschis anul acesta și jumătate este disponibilă. Acesta poate fi găsit pe undele radio sub numele Living Past Guesthouse. Merită să verificați recenziile de pe site-ul său de până acum (10/10). Pe baza experiențelor de până acum, reprezintă o oportunitate de afaceri foarte bună. Grădina are două terase, o grădină mică și o pivniță boltită, pavată cu piatră. Grădina este complet amenajată, în mare parte acoperită cu bazalt gri. Terenul este un teren plat, unde parcarea poate fi amenajata in asa fel incat „zona de gradina utila” sa fie in intregime conservata. Proprietatea se află într-o locație atât de închisă, protejată, încât abia se observă printre proprietăți. Energia electrică trifazată a fost solicitată și plătită, iar Eon va finaliza dezvoltarea rețelei până în 2026 cel târziu. Lacul Balaton este la 5 minute, iar plaja Balaton este la 4-5 km. Magazinul si restaurantul sunt la 200 de metri de casa. Prin instalarea panourilor solare, costurile dumneavoastră generale pot fi reduse la minimum. Dacă doriți să locuiți într-un loc locuibil, sigur și în una dintre cele mai frumoase părți ale Ungariei, atunci această proprietate ar putea fi optimă. Sunt bucuros să răspund la orice alte întrebări. Agenții imobiliari vă rog să nu mă contactați, mulțumesc. Cine cumpără această casă nu numai că va fi mai bogat cu un ban, ci va deveni și proprietarul unei surse sigure de venit. O fermă veche complet renovată de vânzare în partea centrală a Kővágóörs. Nu am pregătit casa pentru vânzare, ci pentru propria noastră parte. Nu s-a salvat nimic din asta. L-am amenajat intr-un stil autentic in asa fel incat sa raspunda nevoilor de astazi. Casa are doua apartamente cu intrari separate, fiecare de aproximativ 60 de metri patrati. Ambele apartamente au 2 camere fiecare cu baie si bucatarie. Există o cramă complet renovată sub partea dreaptă a casei. Ambele părți ale casei sunt dotate cu aer condiționat (dotate cu aparate de aer condiționat inverter). Incalzirea este asigurata de panouri electrice Nobo si o soba cu combustibil solid. Am construit-o ca o casă de vacanță, dar este potrivită și pentru locuințe permanente. Are tot felul de opțiuni opționale, fie pentru afaceri, fie pentru uz personal. A fost declarată pensiune pentru 8-10 persoane ca o oportunitate de afaceri. În grădină sunt două terase, o pivniță și o pivniță arcuită, căptușită cu piatră. Grădina este complet amenajată, în mare parte acoperită cu bazalt gri. Lotul este un lot cu maner, pe care parcarea poate fi amenajata in asa fel incat „partea utila de gradina” sa se pastreze in totalitate. Proprietatea se află într-un loc atât de închis și protejat încât cu greu se observă printre proprietăți. Energia electrică trifazată a fost solicitată și plătită, iar Eon va finaliza dezvoltarea rețelei până în 2026 cel târziu. Casa nu a fost ocupata de la renovare. A fost folosit doar pe durata lucrărilor interioare. Sunt bucuros să răspund la orice alte întrebări. Agenți imobiliari, nu întrebați, mulțumesc.

Textul original

Kiválló üzleti és sajátcélú befektetést kínálok Magyarország egyik legfelkapottab részén, a Balaton északi partján, a Balatonfelvidéken,a Káli-medence kapujában egy teljeskörűen felújított családi ház "szemlyében". Kővágóörs település központi részén egy régi,az 1800-as években kőből épült parasztházat újítottunk fel teljesen egyedi, autentikus stílusban a mai kor igényeihez mérten. A házban két külön bejáratú,egyenként kb 60 négyzetméteres lakrész található. Mindkét lakrész 2-2 szobával egy-egy fürdőszobával és egy-egy konyhával rendelkezik. A ház jobb oldali része alatt található egy teljesen felújított borospince. Mindkét házrész klimatizált (inverteres klímákkal felszerelt). A fűtésről elektromos Nobo panelek és egy-egy szilárdtüzelésű kályha gondoskodik. Nyaralónak építettük,de akár állandó lakhatásra is alkalmas. Mindenféle opcionális lehetőség meg van benne akár üzleti,akár saját felhasználás céljára. A ház jelenleg vendégházként üzemel. Idén lett megnyitva és az egyik fele fogalható. Living Past Vendégház néven megtalálható az éterben. A oldalán érdemes megnézni az eddigi értékeléseket (10/10).Az eddigi tapasztalatok alapján egy nagyon jó üzleti lehetőséget rejt. A kertben található két terasz,egy szaletli és egy boltíves, kőböl kirakott pince. A kert teljesen rendezett,nagyrészt szürke bazalt burkolatú. A telek egy nyeles telek,amin a parkolás úgy megoldható,hogy a “hasznos kertrész” teljes mértékben megmarad. Az ingatlan annyira zárt,védett helyen van,hogy alig észrevehető az ingatlanok között. A 3 fázisú áram meg van igényelve és ki van fizetve,legkésőbb 2026-ra végez az Eon a hálózatfejlesztéssel. A Balaton 5 percre,a balatoni strand 4-5 km-re található. A bolt,étterem 200méterre van a háztól. 

Napelem felszerelésével a rezsije minimálisra csökkenthető.

Ha egy élhető,biztonságos és Magyarország egyik legszebb részén szeretne élni,akkor ez az ingatlan optimális lehet. Egyéb kérdésre szívesen válaszolok.

Ingatlanosok ne keressenek,köszönöm.

 Aki ezt a házat megveszi,az nem csak egy ingtlannal lesz gazdagabb,hanem egy biztos bevételiforrás birtokosa is lesz egyben. 

A completely renovated old farmhouse for sale in the central part of Kővágóörs. We did not prepare the house for sale, but for our own share. Nothing was saved from it. We arranged it in an authentic style in such a way as to meet the needs of today. The house has two apartments with separate entrances, each about 60 square meters in size. Both apartments have 2 rooms each with a bathroom and a kitchen. There is a completely renovated wine cellar under the right part of the house. Both parts of the house are air-conditioned (equipped with inverter air conditioners). Heating is provided by electric Nobo panels and a solid fuel stove. We built it as a holiday home, but it is also suitable for permanent housing. It has all kinds of optional options for either business or personal use. It has been declared as a guest house for 8-10 people as a business opportunity. In the garden there are two terraces, a cellar and an arched, stone-lined cellar. The garden is completely arranged, mostly covered with gray basalt. The lot is a lot with a handle, on which parking can be arranged in such a way that the "useful garden part" is completely preserved. The property is in such a closed and protected place that it is hardly noticeable among the properties. The 3-phase electricity has been requested and paid for, and Eon will complete the network development by 2026 at the latest. The house has not been occupied since the renovation. It was used only for the duration of the interior works. I am happy to answer any other questions.

Real estate agents, don't ask, thank you.