Casă de vânzare, Kunszentmiklós

Textul tradus

„Casa de familie prețuită a vieții noastre comune, care a servit drept cămin fericit timp de decenii, este acum de vânzare. Această proprietate nu este construită doar din cărămidă și mortar: fiecare colț al ei este pătruns de grijă și dragoste. O recomand familiilor care prețuiesc ordinea, liniștea și caută un loc unde trebuie doar să-și despacheteze bagajele. Despre casă: O clădire în stare excelentă, care a fost întreținută constant. Proaspăt renovată în 2024. Livingul spațios și însorit a fost inima casei pentru noi - o locație ideală pentru cine în familie și conversații intime. Grădina: Casa este înconjurată de o grădină de flori frumos întreținută, care arată o față diferită în fiecare anotimp. Dimensiunea grădinii oferă oportunități pentru jocuri pentru copii, o piscină sau chiar grătare în familie. De ce merită să o cumpărați? Pentru că această casă este gata să fie zgomotoasă de râsul unei alte generații. Totul funcționează aici, totul este stabil, iar grădina așteaptă și ea pe cineva care să continue să îngrijească frumusețea pe care am creat-o.* Detalii: Casă eficientă energetic, cu energie regenerabilă, de vânzare! O oportunitate reală,” Casă de familie eficientă energetic, renovată, de două generații, de vânzare în Kunszentmiklós - cu un spațiu comercial potrivit pentru afaceri. Pe o stradă liniștită, dar aproape de toate, oferim spre vânzare o casă de familie de 110 m², cu 3 camere, complet renovată, cu o grădină mare și multe posibilități. Distribuția casei este confortabilă, locuibilă: - 3 camere - sufragerie + bucătărie - 2 băi, grupuri sanitare separate - spații spațioase, luminoase, confort dublu - orientare sud-est, cu o climă însorită minunată Renovări: - acoperiș nou _ ferestre cu trei straturi - renovare completă exterior-interior - izolație termică din vată minerală de 10 cm, - izolația casei împotriva ploii uscate, care are o garanție de 100 de ani - pod izolat Sistem de încălzire pe mai multe etaje: - sistem de panouri solare - convector - sobă de teracotă - aparate de aer condiționat GREE cu tarif H, 3 buc Această combinație nu înseamnă doar confort, ci și costuri previzibile pe termen lung ale utilităților - chiar și în vremuri dificile. Casa include și o anexă de 70 m², casă, care găzduiește în prezent o... Spațiu comercial complet, cu încăperi anexe, cu intrare proprie, toaletă, lavoar, duș. Oportunitate perfectă pentru orice mică afacere (clinică, atelier, birou, cazare etc.). Această casă de familie poate fi, de asemenea, potrivită pentru a locui împreună cu două generații. Alegerea perfectă pentru familiile cu 2-3 copii sau o familie care locuiește cu bunicii. Fiecare poate avea propria casă. Opțiuni suplimentare: - garaj - pivniță - cămară - depozit de unelte - depozit de lemne - electricitate industrială - fântână în curte Întregul teren este de 853 m², cu o grădină bine întreținută, pomi fructiferi roditori, struguri, grădină de legume - ideal pentru autosuficiență sau relaxare. Locație: Casa este situată pe una dintre străzile bune ale orașului, la câteva minute de mers pe jos de toate locurile importante: școală, magazin, stație de autobuz, cabinet medical. Budapesta și Kecskemét 60 km, transport feroviar excelent, pe linia de cale ferată Budapesta-Belgrad, deci o soluție ideală pentru navetiști. Casă bine gândită, proiectată de un arhitect excelent. Spații spațioase. O oportunitate reală. Închirierea spațiului comercial poate aduce și venituri financiare reale, acest lucru... înseamnă și o oportunitate financiară, cu venit lunar. Aruncați o privire, o oportunitate reală, trebuie doar să vă mutați aici! Sunați cu încredere, vă voi arăta cu plăcere casa familiei noastre. Important: Schimbul este posibil și pentru: un apartament în etajul II, etajul XII 50-60m2, cu ajustare de valoare.

Textul original

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.