Casă de vânzare, Lébény

Textul tradus

Ofer spre vânzare o casă de familie de 90 mp pe o stradă liniștită din Lébény, construită în anii '70 și situată pe un teren de 1815 mp. În 2023, proprietatea a intrat într-o renovare completă datorită proprietarilor. În timpul renovării au fost înlocuite placajele, ferestrele, apa, canalizarea, cablajul electric și acoperișul, precum și extinderea rețelei electrice, astfel încât acum sunt disponibile 3 faze. Latura de nord a casei și tavanul au fost, de asemenea, izolate, ceea ce împreună cu ferestrele și ușile din plastic asigură o reținere perfectă a căldurii. Camerele sunt acoperite cu parchet laminat, celelalte camere cu gresie. Ferestrele și ușile sunt din plastic cu proprietăți excelente de izolare termică și fonică, și sunt dotate cu obloane și plase de țânțari. Încălzirea se poate face cu convector pe gaz sau cu șemineu cu combustibil mixt, dar panourile cu infraroșu oferă și o alternativă suplimentară de încălzire. Proprietatea este alcătuită din spații spațioase, asigurând astfel un spațiu de locuit confortabil. Distribuția sa este formată dintr-un hol, coridor, bucătărie, sufragerie, living spațios, 2 dormitoare, baie și o toaletă situată într-o cameră separată. Pe parcelă există anexe, care pot fi folosite ca depozitare sau atelier. Dimensiunea mare a parcelei oferă posibilitatea unei agriculturi independente și poate fi o locație ideală pentru întâlniri de familie și prieteni, grătare în serile plăcute de vară. Locația sa, pe lângă faptul că este liniștită, este extrem de frecventată, deoarece există magazine, o stație de autobuz, o școală, o grădiniță, o creșă, un oficiu poștal în apropiere, deci toate facilitățile a căror proximitate facilitează foarte mult și face viața de zi cu zi mai confortabilă. Recomand această casă de familie cu un raport calitate-preț foarte bun atât pentru cuplurile care se mută împreună, cât și pentru familii. Dacă doriți să vizionați proprietatea, v-o voi arăta după o programare prealabilă, vă rog să mă contactați cu încredere!

Textul original

Megvételre kínálok Lébény csendes utcájában egy 90 nm-es alapterületű családi házat, amely a 70-es években épült téglából és 1815 nm-es telken helyezkedik el.

2023-ban az ingatlanon teljes felújítás történt a tulajdonosok jóvoltából.

A felújítás során a burkolatok, nyílászárók, víz, szennyvíz, villanyvezetékek és a tető cseréjére, valamint a villamoshálózat bővítésére került sor, így már 3 fázis áll rendelkezésre.

A ház északi oldala és a födém is kapott szigetelést, amely a műanyag nyílászárókkal együttesen biztosítja a tökéletes hőmegtartást.

A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A fűtés gázkonvektorral, vegyes tüzelésű kandallóval kivitelezhető, de infrapanel is lehetőséget kínál további fűtési alternatívaként.

Az ingatlant tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér.

Elosztása előszobából, közlekedőből, konyhából, étkezőből, tágas nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából és külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll.

A telken találhatóak melléképületek, amelyek tárolásra vagy műhelynek használhatóak. A telek nagy mérete lehetőséget nyújt akár önfenntartó gazdálkodásra is, valamint ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek a kellemes nyári estéken.

Elhelyezkedése amellett, hogy csendes, rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, tehát minden olyan létesítmény, amelyek közelsége nagyban megkönnyíti és kényelmesebbé teszi a mindennapokat.

Ajánlom ezt nagyon jó ár-érték arányú családi házat összeköltöző pároknak és családosoknak egyaránt.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!