Casă de vânzare, Marcali

Textul tradus
Locație Marcali, al treilea oraș ca mărime din județul Somogy, unde puteți găsi tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă de oraș. De asemenea, sunt disponibile o grădiniță, grădiniță, școală primară, școli gimnaziale și un centru spa. Proprietatea Proprietatea este situata in imediata apropiere a centrului orasului, pe o strada linistita, frumos amenajata. La câteva minute de mers pe jos puteți găsi Lidl, Aldi, o creșă, o școală primară, un loc de joacă sofisticat și un coafor. Oamenii care locuiesc pe stradă sunt amabili, pretențioși față de mediul lor, direcți și primitori pentru nou-veniți. Teren și casă Pe terenul de 680 m² se află o casă cu două etaje construită în anii 1970, cu o suprafață utilă de 90 m². Zidurile sale groase și stabile erau construite din cărămizi solide, mari, așezate în rânduri duble, pe fundații de cărămidă. Structura acoperișului este în stare bună, șipcile și căptușeala au fost înlocuite acum 15 ani. Distribuție Ușile și ferestrele vitrate ale grădinii de iarnă orientate spre sud sporesc senzația de căldură în interior. De aici putem intra pe un hol spatios, unde sunt doua camere mari in directia SV, vizavi de baie si de scara grajd pana la etaj. La est (dreapta) se află o bucătărie mare, cămară și camera de cazane asociate casei. O mică parte a sufrageriei este un subsol. Înălțimea interioară este de 2,8 metri. Bucătăria și funcția ei pot fi variate în funcție de nevoile moderne, astfel încât se poate crea o bucătărie + living american super, mare. La mansardă au fost construite două semicamere, dintre care una funcționează în prezent ca depozit. Utilitati Conductele de gaz, canalizare si apa au fost inlocuite, dar reteaua electrica mai trebuie modernizata. Incalzirea locuintei se face printr-un nou cazan mixt prin radiatoare cu panou, iar apa calda este asigurata de un cazan electric, care poate fi actionat si de centrala. Terenul plat de 680 m² are un cais mare, sub care poate fi creată o zonă de relaxare umbrită. Grădina intimă, plăcută, nu a fost neglijată. Irigarea poate fi asigurată și dintr-un puț forat de 12 metri. Există parcare pentru mai multe mașini în curte și în fața casei. Îl recomand din toată inima familiilor cu mai mulți copii care ar dori să-și crească copiii aproape de centrul orașului, dar totuși într-un mediu rural confortabil.

Textul original
Lokáció
Marcali, Somogy megye harmadik legnagyobb városa, ahol minden megtalálható, ami egy kényelmes városi élethez szükséges. Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskolák és gyógyfürdő is elérhető.

Az ingatlan
Az ingatlan a belváros közvetlen közelében, csendes, szépen rendezett utcában található. Pár perc sétatávolságra megtalálható Lidl, Aldi, bölcsőde, általános iskola, igényes játszótér és fodrászat. Az utcában lakók kedvesek, igényesek környezetükre, közvetlenek és szívesen fogadják az újonnan érkezőket.

Telek és ház
A 680 m²-es telken egy 1970-es években épült kétszintes ház található, melynek hasznos területe 90 m². Vastag, stabil falai tömör, nagyméretű téglából dupla sorba rakva épültek, tégla alapokra. A tetőszerkezete jó állapotú, a lécezés és a héjazat cseréje 15 éve megtörtént.

Elosztás
A déli fekvésű télikert üvegezett ajtajai és ablakai növelik a benti hőérzetet. Innen egy tágas közlekedőbe léphetünk, ahol DNY irányba két nagyméretű szoba, szemben a fürdő és a stabil emeleti lépcső található. Keletre (jobbra) egy nagyméretű konyha, kamra és a házzal kapcsolatos kazánház helyezkedik el. A nappali egy kis része alápincézett.
A belmagasság 2,8 méter.

A modern igényeknek megfelelően variálható a konyha és a közlekedő funkciója, így egy szuper, nagyméretű amerikai konyha+nappali alakítható ki.
A tetőtérben két félszoba épült, amelyek közül az egyik jelenleg tárolóként funkcionál.

Közművek
A gáz, csatorna- és vízvezetékek cseréje megtörtént, azonban a villanyhálózat korszerűsítésére még szükség van. A ház fűtését lapradiátorokon át egy újszerű vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvizet villanybojler adja, amit a kazán is üzemeltetni tud.

Telek
A 680 m²-es, sík telken található egy nagy barackfa, amely alatt árnyas kiülő létesíthető. Az intim, kedves hangulatú kert nem elhanyagolt. A locsolás 12 méteres fúrt kútból is megoldható. Több autó parkolására van lehetőség az udvaron és a ház előtt is.

Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, akik a belvároshoz közel, de mégis hangulatos, falusias környezetben nevelnék gyermekeiket.