Textul original
MONORON KÉT SZINTES, 155 M2-ES HÁZ ELADÓ 955 M2-ES TELKEN
-----
TWO-STOREY, 155 M² HOUSE FOR SALE ON A 955 M² PLOT IN MONOR
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----
Monor egy nyugodtabb életmódot kínál, ahol könnyebb megtalálni a munka és magánélet egyensúlyát, könnyen elérhető közelségben Budapesttől. Így ideális választás azok számára, akik szeretnék a városi élet előnyeit élvezni a természet közelsége mellett.
Egy azonnali beköltözésre alkalmas, belül 2 éve felújított és korszerűsített, két nappalis, 4 további szobás, két fürdőszobás, tágas házat kínálok megvételre, ahol jól átgondolt elrendezés gondoskodik a privát szféráról és a közös élményekről, és ahonnan akár a fővárosba történő ingázás is könnyű.
KERTVÁROSI NYUGALOM ÉS KÉNYELEM
A tégla építésű ház Monor kertvárosi részén, egy 955 m2-es telken épült, ahol a csendes, zöldövezeti környezet garantálja a nyugalmat, miközben a városi infrastruktúra sincs messze.
Az udvaron található egy faház, mely praktikus tárolóként szolgál. A ház alatti, kb. 40 m2-es száraz pince további tárolási lehetőséget nyújt. Az utcáról nyílik a garázs, mely az udvar felől nyitott. A ház mögötti betonozott tér remek kialakítás medence felállításához.
KORSZERŰSÍTETT HÁZ, FELÚJÍTOTT, TÁGAS BELSŐ TEREK, MODERN KOMFORT
A két szintes, 155 m2-es, tetőtér beépítéses, cserép fedésű, 6 szobás ház bejárata az előtte lévő 30 m2-es, keleti tájolású fedett teraszról nyílik. Helyiségeinek elrendezése és alapterülete az alaprajzokon látható. Mint ahogyan az is, hogy a ház praktikusan tagolt, tágas, több jól elkülönített funkcionális térrel.
A ház 1995-ben épült, de az elmúlt években fokozatosan megújult, így a komfort ma már egy 21. századi életszínvonalat kínál.
2016-ban megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje, majd a 2022-2023-as felújítás során a fűtésrendszerre, a víz- és csatornavezetékekre, az ajtókra és a burkolatokra került sor. Ekkor kapott vadonatúj kialakítást a két fürdőszoba is.
A hálószobák laminált padlósak, az emeleti szabadidőszoba – mely home office-ban történő munkavégzésre vagy újabb háló kialakítására is tökéletes – szőnyegpadlós, a további helyiségek járólaposak.
A fűtésért és melegvízellátásért új, Ariston típusú kondenzációs gázkazán felel, a hőleadók új radiátorok.
A házban összesen 5 Gree típusú légkondicionáló felel a nyári hőségben a hűvös belső klímáért, melyek fűtésre is alkalmasak.
KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK – EXTRA KÉNYELEM
- A hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok alumínium redőnnyel és rolós szúnyoghálóval szereltek.
- Az internetelérés optikai kábelen keresztül biztosított.
- A 2,9 méteres belmagasság még inkább levegős, tágas térérzetet nyújt.
- Mindkét fürdőszobában tágas, épített zuhanyzó került kialakításra, valamint dekoratív világítással ellátott.
- A nagy teljesítményű szagelszívóval felszerelt konyhából nyílik egy praktikus kamra, valamint közvetlen kapcsolata van a tágas, 25 m2-es nappali étkezőnek kialakított részével.
- Tágas, gardróbozható előszoba és külön mosókonyha szolgálja a további praktikumot.
MONOR – A BUDAPESTI KÖZELSÉG ÉS ZÖLD KÖRNYEZET ÖTVÖZETE – KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA
Ami Monoron várja: kényelmes és gyors közlekedés Budapest és a környező települések, bevásárló központok felé, jól kiépített kerékpárút-hálózat, közigazgatási intézmények és pénzintézetek sora, négy óvoda, négy általános iskola, két középiskola, zeneiskola, kiterjedt egészségügyi szakrendelő hálózat, felújított városközpont, megújuló parkok, közterek és játszóterek, városi sportcsarnok, különleges és látványos építészeti megoldásokkal kialakított uszoda, edzőparkok, gyerek-kresz pálya, korszerű és hangulatos városi piaccsarnok, rendezvények, fesztiválok és vásárok, évszázados hagyományokkal rendelkező szőlő és borkultúra, aktív és sokrétű kulturális élet.
Kiemelném, hogy az infrastruktúrális és városfejlesztési projektek nem csak az életminőséget javítják, az ingatlanok értékét is növelik Monoron.
Monorról mind a 4-es úton, mind az új 4-es autópályán 15-20 perc alatt elérhető Budapest.
A monori vasútállomásról a fél óránként a Nyugati pályaudvarra induló zónázó vonattal Kőbánya -Kispest csupán 19 perc. Buszjáratok indulnak Monorról Vecsés, az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, valamint a környező települések és bevásárló központok felé.
KINEK AJÁNLOM
Ez a ház tökéletes megoldás azoknak, akik szeretnének egy biztonságos, nyugodt környezetben élni, ahol minden a kényelmüket szolgálja, távol a nagyvárosi zajtól, mégis közel a fővároshoz.
Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
Illetve: WhatsApp, Viber, Messenger
==========
TWO-STOREY, 155 M² HOUSE FOR SALE ON A 955 M² PLOT IN MONOR
Monor offers a more peaceful lifestyle where it’s easier to find a balance between work and personal life, while being within easy reach of Budapest. This makes it an ideal choice for those who want to enjoy the advantages of city life while staying close to nature.
I am offering for sale a spacious house with immediate move-in possibility, renovated and modernized inside 2 years ago, with two living rooms, 4 additional rooms, two bathrooms, and a well-thought-out layout that provides privacy and space for shared experiences – all with easy access for commuting to the capital.
SUBURBAN PEACE AND COMFORT
The brick-built house is located in the suburban part of Monor, on a 955 m² plot, where the quiet, green surroundings ensure peace and quiet, yet urban infrastructure is not far away.
There is a wooden shed in the yard serving as practical storage. A dry basement of approx. 40 m² beneath the house offers further storage space. The garage opens from the street and is open toward the yard.
The concrete-paved area behind the house is perfect for setting up a swimming pool.
MODERNIZED HOUSE, RENOVATED, SPACIOUS INTERIOR, MODERN COMFORT
The two-storey, 155 m² house with a tiled roof and converted attic has its entrance through a 30 m² covered, east-facing terrace.
Room layout and floor areas can be seen in the attached floor plans. As shown, the house is practically divided, spacious, and has multiple clearly separated functional areas.
The house was built in 1995 but has been gradually updated in recent years, now offering 21st-century comfort.
In 2016, the entire electrical system was replaced, and during the 2022–2023 renovation, the heating system, water and sewage pipes, doors, and flooring were renewed.
Both bathrooms received brand-new layouts and finishes during this time.
The bedrooms have laminate flooring, the upstairs leisure room – also perfect for home office use or conversion into another bedroom – has carpet, and the remaining areas are tiled.
Heating and hot water are provided by a new Ariston-brand condensing gas boiler, and heat is distributed via new radiators.
A total of 5 Gree air conditioners in the house are responsible for the cool indoor climate in the summer heat, which are also suitable for heating.
ADDITIONAL ADVANTAGES – EXTRA COMFORT
-Plastic windows with thermal insulation glass are equipped with aluminum shutters and roller insect screens.
-Internet access is provided via optical cable.
-The 2.9-meter ceiling height gives an even more airy, spacious feel.
-Both bathrooms feature large walk-in showers and decorative lighting.
-The kitchen, equipped with a high-performance extractor fan, opens to a practical pantry and connects directly to the spacious 25 m² living-dining area.
-A spacious, walk-in wardrobe-capable entrance hall and a separate laundry room add further convenience.
MONOR – THE COMBINATION OF BUDAPEST PROXIMITY AND GREEN SURROUNDINGS – EXCEPTIONAL INFRASTRUCTURE
What awaits you in Monor: fast, convenient access to Budapest and surrounding towns and shopping centers; ...
I would emphasize that infrastructure and urban development projects in Monor not only improve quality of life but also increase property values.
Monor is 15–20 minutes from Budapest via Route 4 or the new M4 motorway.
From Monor’s railway station, express trains depart every 30 minutes to Nyugati Railway Station – reaching Kőbánya-Kispest in just 19 minutes.
Buses from Monor serve Vecsés, Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, nearby towns, and shopping centers.
WHO THIS HOUSE IS PERFECT FOR
This home is the ideal solution for those who want to live in a safe, quiet environment where everything serves their comfort – far from the noise of the city, yet close to the capital.
For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.
+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
or: Viber, Messenger, WhatsApp
==========
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
155 metru pătrat
955 metru pătrat
Renovat
Casă familială
Cărămidă
Circulară
Nespecificat
Nespecificat!
Nespecificat!
Nespecificat
Nespecificat
Nespecificat
Căutaţi simplu casă, apartament, birou, garaj, teren sau alt tip de imobil noastre date.
Cel Imobiliare.hu este un membru al Grup Imobiliare.
Imobile de vânzare în Ungaria - Imobiliare.hu © 2025 Toate drepturile rezervate
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano