Casă de vânzare, Pécs

Textul tradus
Căutați o casă de familie cu vedere panoramică în Pécs, aproape de centrul orașului, la marginea pădurii? Atunci am o ofertă bună pentru dumneavoastră! De vânzare în PÉCS, LA CAPĂTUL DRUMULUI HUNYAD este o casă de familie cu vedere panoramică, cu o suprafață locuibilă de 107 m2, care urmează să fie renovată, pe un teren de 1.393 m2, cu 2 garaje! După renovare, casa de familie POATE FI CONVERTITĂ ÎNTR-O CASĂ CU 3 APARTAMENTE prin instalarea mansardei, și se poate construi 1 garaj pe lângă cele 2 garaje de pe frontul stradal actual! În prezent, este listată ca apartament în cartea de proprietate, dar, deoarece a fost folosită de o familie, nu este împărțită fizic în apartamente! Caracteristici: Teren: - 1.393 m2 - Potențial de construire 30% - Clasificare ca zonă rezidențială suburbană - max. Înălțime clădire 6,5 m Clădire: - Construită în 1973 - Parter, Etaj 1 și Mansardă cu posibilități de extindere - Înregistrată ca și condominiu - Necesită RENOVARE COMPLETĂ, cu fundații structurale bune - Are toate utilitățile - 2 GARAJE la stradă, al treilea garaj a fost amenajat Sunteți antreprenor în construcții?! Cumpărați această casă de familie cu caracteristici bune, dezvoltați un condominiu cu cel puțin 3 apartamente și vindeți-o cu un profit bun! Căutați o casă liniștită, panoramică, pentru familia dvs., la marginea pădurii, la 10 minute de mers pe jos de centrul orașului, atunci vă recomand această oportunitate excelentă! Dacă aveți întrebări, sunați-mă, dacă vă place, veniți să mi-o arătați! 84.900.000 Ft Dacă aveți întrebări, sunați-mă, dacă sunteți interesat, veniți să mi-o arătați! Număr de referință: HZ081963-NOK

Textul original
Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!

Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!

Eladó PÉCSEN a HUNYADi ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!

A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!
Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!

Tulajdonságok:
Telek: - 1 393 m2
- Beépíthetőség 30 %
- Besorolása kertvárosias lakóterület
- max. 6,5 m épület magasság

Épület:
- 1973 - ban épült
- Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel
- TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett
- TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal
- Minden közművel rendelkezik
- Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörtént

Ön építési vállalkozó?! Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!

Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

84900000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ081963-NOK