Casă de vânzare, Piliscsaba

Textul tradus
**CASĂ DE FAMILIE DE VÂNZARE ÎNTR-O ZONĂ POPULARĂ DIN PILISCSABA, ÎN PARCUL REZIDENȚIAL MAGDOLNAVÖLGY** Descoperiți CONFORTUL oferit de mediul SIGUR ȘI LINIȘTIT din partea de nord a orașului Piliscsaba, în parcul rezidențial Magdolnavölgy, complet GARAT, îngrijit și închis! Pe acest teren bine întreținut și ÎNTREȚINUT REGULAR, de 1165 m2, o casă de familie la parter, CU STRUCTURĂ UȘOARĂ, construită în 2003, cu o SUPRAFAȚĂ UTILĂ de 181 m2, își așteaptă noul proprietar. Proprietatea este NEÎNCREDERE, gata de mutat imediat. Clădirea se află într-o STARE TEHNICĂ EXCELENTĂ: tencuială exterioară proaspătă, învelitori moderne, pavele sofisticate, colorate (2019). CALITATEA VIEȚII SUSTENABILĂ ESTE SUSȚINUTĂ de SISTEMUL SOLAR DE 6 kW instalat în 2023, care acoperă întregul consum anual de energie electrică al casei. În plus, un SISTEM modern DE CAMERE DE SUPRAVEGHERE, precum și o centrală termică pe gaz și un sistem de DEDUZARE A APEI modernizate în 2021, asigură o EXPERIENȚĂ confortabilă ACASĂ. Spațioasa sufragerie de 39 m2, cu BUCĂTĂRIE AMERICANĂ, este centrul familiei, de unde există acces direct la TERASĂ acoperită de 20 m2. DISTRIBUȚIA ESTE FAVORABILĂ: un total de 6 CAMERE SEPARATE, două BĂI MARI, o hol separat, o SPĂLĂTORIE și o WC pentru oaspeți completează spațiul de locuit. Încălzirea este eficientă energetic: sunt disponibile atât calorifere, cât și ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ, iar AERUL CONDIȚIONAT creează un confort termic suplimentar. La subsol, un GARAJ DUBLU ADÂNC, SAUNA FINLANDEZĂ, o cameră de relaxare de 12 m2, dușul și alte încăperi oferă O MULTĂ CAPACITATE DE DEPOZITARE ȘI OPORTUNITĂȚI DE WELLNESS. Grădina este cu adevărat SPECIALĂ, frumos întreținută: SISTEM DE IRIGAȚII automat cu senzor de ploaie, grătar, fierbător, JACUZZI exterior pentru 4 persoane. O potecă directă duce de la capătul parcelei la PĂDURE, atracțiile TURISTICE ale zonei (Belvederea Dévényi Antal, Stânca Gomba, Izvorul Ferenc) sunt la câteva minute. INFRASTRUCTURĂ EXCELENTĂ: gara 5, stația de autobuz la 15 minute de mers pe jos, oportunități de cumpărături (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) ușor accesibile. Creșă, grădiniță, loc de joacă, CABINET MEDICAL, farmacie în apropiere garantează un MEDIU PRIET DE FAMILII. Nu ratați această oportunitate EXCEPȚIONALĂ, aflați mai multe astăzi și fiți printre primii care vizualizează această PROPRIETATE! Dacă sunteți interesați, contactați-ne cu încredere! 164.900.000 HUF Număr de referință: HZ065594

Textul original
**ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISCSABA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, MAGDOLNAVÖLGYI LAKÓPARKBAN**

Fedezze fel a BIZTONSÁGOS, CSENDES környezet kínálta KÉNYELMET Piliscsaba északi oldalán, a TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT, rendezett, zárt Magdolnavölgyi lakóparkban! Ezen a gondozott, RENDSZERESEN KARBANTARTOTT, 1165 m2-es telken egy 2003-ban épült, 181 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ földszintes, KÖNNYŰSZERKEZETES családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető.

Az épület KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN van: friss külső vakolat, korszerű burkolatok, igényes, színes térkő burkolat (2019). A FENNTARTHATÓ ÉLETMINŐSÉGET SEGÍTI a 2023-ban telepített 6 kW-os NAPELEM RENDSZER, amely fedezi a ház teljes éves áramfogyasztását. Emellett modern BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER, valamint 2021-ben korszerűsített gázkazán és VÍZLÁGYÍTÓ rendszer gondoskodik a komfortos OTTHONÉLMÉNYRŐL.

A tágas, 39 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a család központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 20 m2-es, fedett TERASZRA. Az ELOSZTÁS KEDVEZŐ: összesen 6 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, kettő NAGYMÉRETŰ FÜRDŐSZOBA, külön KAMRA, MOSÓSZOBA, vendég WC egészíti ki a lakóteret. A fűtés energiahatékony: radiátoros és PADLÓFŰTÉS egyaránt rendelkezésre áll, a KLÍMA pedig extra hőkomfortot teremt.

A pince szinten DUPLA MÉLYGARÁZS, FINN SZAUNA, 12 m2-es pihenő, zuhanyzó, valamint további helyiségek biztosítanak BŐSÉGES TÁROLÓKAPACITÁST ÉS WELLNESS LEHETŐSÉGET.

A kert igazán KÜLÖNLEGES, gyönyörűen gondozott: automata esőérzékelős ÖNTÖZŐRENDSZER, grillező, bográcsozó, 4 személyes kültéri JAKUZZI. A telek végéből közvetlen ösvény vezet az ERDŐBE, a környék TURISZTIKAI nevezetességei (Dévényi Antal kilátó, Gomba-szikla, Ferenc-forrás) perceken belül elérhetők.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: vasútállomás 5, buszmegálló 15 perc sétára, bevásárlási lehetőségek (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) elérhető közelségben. Bölcsőde, óvoda, játszótér, ORVOSI RENDELŐ, gyógyszertár a közelben garantálja a CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETET

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget tájékozódjon már ma, és legyen az elsők között, akik megtekintik ezt az INGATLANT!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

164900000 Ft

Referencia szám: HZ065594