Casă de vânzare, Sárhida

Textul tradus

Textul original

2 szobás, 65 m²-es, hangulatos, nagyon jó állapotú vályogház nagy területtel, kiváló vízminőségű KÚTTAL Zalaegerszeg közelében, Sárhidán eladó!

Fedezze fel ezt igazi kis paradicsomot Zalaegerszeg közvetlen közelében, a Zalai-dombság festői vidékén! Ez a 65 m²-es, 60 cm vastag vályog falazatú, mészvakolatos házikó ötvözi a természetességet és a modern kényelmet. A déli tájolású, folyamatosan karbantartott, 2 219 m²-es telken álló épület teljesen száraz – nem vizesedik – köszönhetően a vályogfal természetes szellőzésének és a gondos kivitelezésnek.

Főbb jellemzők:

Lakótér: 65 m²

– 2 tágas szoba

– Konyha-étkező praktikus kamrával

– Káddal felszerelt fürdőszoba

Nyílászárók: masszív fa ablakok és ajtók

Szerkezet: 60 cm-es vályogfal mészvakolattal – kiváló hő- és hangszigetelés, természetes páraszabályozás jellemzi az épületet

Tető: cserépfedés, födém: 10 cm ásványgyapot + 15 cm agyagvakolat szigeteléssel

Melléképület fedett terasszal: ideális műhelynek vagy tárolónak

Közművek: víz, villany (16 A, réz vezetékek), szennyvízelvezetés

Fűtés: kéményes kandalló és cserépkályha; melegvíz: villanybojler

Telek: részben sík, körbekerített, így gyerek- és kutyabiztos. A terület beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint max. 25 %. A területen található, egy bevizsgált, tiszta vizű kút!

Elhelyezkedés: Sárhida csendes utcájában, a Felső-Válicka-patak völgye nyugati oldalán

Miért válasszon vályogházat?

Természetes klímát biztosít: nyáron hűvös, télen meleg

Energiahatékony: alacsony rezsiköltség a remek hőszigetelésnek köszönhetően

Egészséges légkör: a megfelelően kezelt vályogfal szabályozza a páratartalmat, megelőzi a penészedést

Gyönyörű környezet, végtelen lehetőségek

A dombtetőről, a kertből lenyűgöző kilátás nyílik a Göcsej zöldellő lankáira, ahol reggelente a madárcsicsergés ébreszt, estefelé pedig a lágy szellő simogat. Tökéletes hely pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár hobbygazdálkodásra. Kiszakadva a városi rohanásból az embernek olyan érzése van itt, hogy talán minden rendben van a világban!

Távolságok:

Zalaegerszeg: 10 km

Balaton: 40 km

Osztrák határ: kb. 1 óra autóval

A településen van élelmiszerbolt, óvoda, háziorvosi ellátás, falugondnoki szolgálat.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon most!

Fontos: csak készpénzes vevőnek eladó az ingatlan!