Casă de vânzare, Sarkad

Textul tradus
Se vinde o casa de familie construita din caramida cu o suprafata utila de 134 m2, situata pe un teren de 1360 m2, cu un magazin de 120 m2 atasat. Potrivit pentru magazine, depozite, fabrici mici și alte afaceri. Sediul principal al blocului: 2 camere + living, camera de studiu, baie + toaleta, bucatarie, sufragerie, cazan. Construită la începutul anilor 1990, clădirea are zidărie din cărămidă, care a primit în 2012 un sistem de termoizolație din polistiren de 10 cm, sporind astfel aspectul estetic al clădirii și reducând costurile de întreținere a acesteia. Structura acoperișului este stabilă, cu o înveliș de țiglă arsă. Spatiul mansardei poate fi proiectat pentru locuit, marind spatiul de locuit. Camerele, sufrageria, camera de studiu au fost acoperite cu parchet laminat, celelalte incaperi cu gresie arse. Jaluzelele sunt ferestre parțial din lemn, parțial din plastic, cu geam termoizolant, care sunt echipate cu jaluzele și obloane. Se poate intra in proprietate in 3 locuri, prin usi de intrare din lemn si plastic. Ușile și ferestrele de interior sunt uși unice din lemn. Încălzirea și alimentarea cu apă caldă menajeră sunt asigurate de un cazan pe gaz Circo cu emițătoare de căldură cu radiator. Reteaua de tramvai are sistem 3*16 A. Pentru clădirea principală a fost construit un local comercial, care are o suprafață de 120 m2 și este format din mai multe încăperi mai mici, cu placare la rece. Fațada sa este acoperită cu izolație termică și tencuială nobilă. Ferestrele sunt dotate cu geam termopan din lemn. Are toate utilitatile, dar fara incalzire. Rețea electrică: 3*16A. Partea de clădire are 2 intrări. In functie de activitate are nevoie de renovare. Parcarea este posibilă în curtea proprietății. Partea de mansardă a clădirii, care are o suprafață de 70 m2, este într-o stare structural pregătită, ceea ce oferă posibilități suplimentare, fie că este un birou sau o reședință. Utilizarea acestuia este o chestiune de acord separat. Curtea este îngrijită, grădina din față este plantată cu plante ornamentale. In zona exista si un garaj acoperit si un depozit. Proprietatea este situată în centrul orașului Sarkad, ceea ce o face o oportunitate excelentă de investiție. Magazine, Tesco, Poștă, Banca, brutărie, stație de autobuz, școli sunt la câteva minute de mers pe jos. Deoarece se află pe un drum principal, este ușor accesibil și vizibil din punct de vedere al unei afaceri. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe care poate fi și locul pentru afacerea dvs., nu căutați mai departe! La cerere, voi trimite poze externe sau suplimentare dupa identificarea telefonica. Pentru clienții noștri, biroul nostru oferă un fundal juridic complet și consiliere juridică gratuită legată de vânzări și achiziții! De asemenea, vă ajutăm să găsiți cea mai favorabilă soluție pentru dvs. printr-o consultație de creditare gratuită, neutră din punct de vedere bancar! (Găsiți mai multe din oferta noastră pe site-ul oficial al VING.)

Textul original
Eladó egy 1360 m2 telken elhelyezkedő 134 m2 hasznos alapterületű tégla építésű családi ház, amelyhez egy 120 m2 üzlethelyiség csatlakozik. Alkalmas üzletnek, raktárnak, kisebb üzemnek, egyéb vállalkozásra.

Főépület helyiségei: 2 szoba + nappali, dolgozó szoba, fürdőszoba + wc, konyha, étkező, kazánház.
Az a ’90 es évek elején épült, épület tégla falazattal rendelkezik, amely a 2012 évben 10 cm polisztirol hőszigetelő rendszert kapott, így növelve az épület esztétikai kinézetét, csökkentve a fenntartási költségeit. A tetőszerkezet stabil, égetett cserép héjazatú. A padlástér lakhatásra kialakítható, növelve az lakóteret. A szobák, nappali, dolgozó szoba laminált burkolattal, a többi helyiség égetett mázas padlólappal került burkolásra. Nyílászárók részben fa, részben hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok, amelyek redőnnyel, zsalugáterrel ellátottak. Az ingatlanba 3 helyen lehet bejutni, fa és műanyag bejárati ajtókon. A beltéri nyílászárók egyedi fa ajtók. Fűtést és használati melegvízellátást cirkó gázkazán látja el, radiátoros hőleadókkal. A villamos hálózata 3*16 A rendszerű.

A főépülethez egy üzlethelyiség került építésre, ami 120 m2 alapterületű, amely több, kisebb, hidegburkolattal ellátott helyiségből áll. Homlokzata hőszigeteléssel, nemesvakolattal burkolt. Nyílászárók, fa tokozású dupla üvegezéssel ellátottak. Rendelkezik minden közművel, viszont fűtés nincs benne. Villamos hálózat: 3*16A. Az épületrész 2 bejárattal rendelkezik. Tevékenység függően felújításra szorul. Parkolási lehetőség az ingatlan udvarrészén lehetséges.
Az épület padlásrésze, amely 70 m2 alapterületű, szerkezetkész állapotban van, amely további lehetőségeket nyújt, akár irodának, akár lakóhely kialakítására. Ennek használata külön megállapodás kérdése.

Az udvar rendezett, az előkert dísznövényekkel van telepítve. Fedett garázs és egy tárolóhelyiség található még a területen.

Az ingatlan Sarkad központjában helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Néhány perc sétára találhatóak üzletek, Tesco, Posta, Bank, pékség, buszmegálló, iskolák. Mivel főúton helyezkedik el, így könnyen megközelíthető, egy vállalkozás szempontjából észrevehető.

Amennyiben otthont keres magának, amely lehet egyben a vállalkozásának is a helye, akkor keressen!
Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)