Casă de vânzare, Siófok

Textul tradus
Ofer spre vânzare această casă de familie cu caracteristici excelente în Siófok. Proprietatea are o suprafață totală netă de 200 m² și un teren de 289 m², care poate fi achiziționată în regim de coproprietate indiviză. Este o casă cu 3 etaje, gândită cu precizie și proiectată extrem de practic. Este complet mobilată, astfel încât poate fi mutată imediat. Proprietatea are o mulțime de posibilități. Poate fi folosită pentru reședință permanentă, vacanță, închiriere pe termen scurt și lung, precum și ca investiție. Actualul proprietar folosește parterul ca reședință permanentă, iar etajele unu și doi pentru închiriere pe termen scurt, maximizând astfel beneficiile oferite de proprietate. Pe lângă cele 7 camere și 2 camere de zi, clădirea are 4 băi, astfel încât o familie mai mare poate încăpea confortabil aici. Proprietatea este situată pe o stradă liniștită, astfel încât este asigurată o odihnă liniștită. Casa este utilată și are o conexiune bună la transport. Unele dintre ferestre și uși au fost înlocuite cu cele din plastic, cealaltă parte este din lemn, toate fiind dotate cu obloane. Încălzirea se face cu o centrală termică pe gaz, cu radiatoare. Senzația plăcută de căldură în zilele fierbinți de vară este asigurată de 2 aparate de aer condiționat. Grădina este amenajată și bine întreținută, unde ne putem bucura de serile plăcute de vară fără nicio grijă. Există, de asemenea, o fântână în grădină pentru irigații. În curte există o parcare pavată pentru mai multe mașini. Terasa acoperită și balconul oferă posibilitatea de a vă relaxa în aer curat. Lacul Balaton se află la 1 km distanță. Un restaurant, magazin, o stație de autobuz se află la mică distanță de mers pe jos. În spatele parcelei se află o altă clădire de 46 m² cu un teren de 289 m², care poate fi, de asemenea, achiziționat, la nevoie. Există un garaj într-o jumătate a anexei, iar o parte complet locuibilă a fost creată în cealaltă jumătate și în pod, care este folosită în prezent pentru închirieri de vacanță. Prețul combinat al parcelei de 578 m² și al celor 2 clădiri de pe aceasta este de 134,9 milioane HUF. Nu ratați această oportunitate excelentă, care oferă tot ce aveți nevoie pentru a avea o casă perfectă în capitala Lacului Balaton, Siófok. Proprietatea poate fi vizionată în fiecare zi a săptămânii, cu programare prealabilă. Dacă aveți întrebări sau doriți să faceți o programare, nu ezitați să sunați! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 200 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik, melyet osztatlan közös tulajdonjoggal lehet megvásárolni. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 134,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)