Casă de vânzare, Solymár

Textul tradus

Textul original

C I T Y C A R T E L

bemutatja:

 

Prémium villa Budapest II. kerületének közvetlen

szomszédságában



A Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában, Solymár egyik csendes,

természetközeli részén található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 2013-ban

épült prémium villa.



Az ingatlan 1 173 nm-es, tágas saroktelken helyezkedik el, csendes, zsákutcás

környezetben, amely magas szintű privát szférát és nyugalmat biztosít. A villa 388,8

m² értékesíthető nettó alapterülettel rendelkezik, amelyhez 51,8 nm terasz és 24,4

nm erkély kapcsolódik. 



Egy rezidencia, ahol az otthon és a wellness életforma találkozik

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a saját wellness- és fitnessrészleg,

amely beltéri medencét, pihenőteret és szaunát foglal magában. A villa további

egyedi értéke a különleges hangulatú, földalatti francia borospince, amely külön

bejárattal rendelkezik. 



A gondosan kialakított japánkert és parkosított kert különleges atmoszférát teremt.

A reprezentatív nappali és étkező közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal, így a

belső és külső élettér harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. 



Átgondolt, elegáns életterek

Az emelet önálló, privát lakószintként funkcionál. A tágas hálószobák mindegyikéhez

saját, közvetlenül kapcsolódó fürdőszoba tartozik, emellett nagyméretű

gardróbszoba, további életterek, valamint olvasószalonként vagy könyvtárszobaként

használható helyiség szolgálja a lakók kényelmét.

Az ingatlanhoz háromállásos garázs is tartozik. 



Prémium műszaki tartalom

A villa magas műszaki színvonalát többek között 40 cm összvastagságú

kőzetgyapot szigetelés, prémium fa-alumínium nyílászárók, kiemelkedő

hőszigetelő üvegezés, elektromos zsalúziák, helyiségenként szabályozható

hangrendszer, tűzjelző rendszer, automata öntözőrendszer és szürkevíz-

hálózat biztosítja. 



Budapest közelében, mégis a természetben

A villa egyik legnagyobb értéke a lokáció: Budapest II. kerületének közvetlen

szomszédságában, mégis csendes, zöldövezeti, természetközeli környezetben

található.



A közelben nemzetközi oktatási intézmények, sport- és szabadidős lehetőségek,

uszoda, teniszpályák és sportcentrumok érhetők el, miközben a Pilisi Parkerdő, a

Rózsika-forrás, túraútvonalak és kerékpárutak is könnyen elérhetők. 

 

Főbb adatok

Vételár: 477 000 000 Ft

Telekterület: 1 173 nm

Értékesíthető nettó alapterület: 388,8 nm

Földszint: 247,7 nm

Emelet: 103 nm

Terasz: 51,8 nm

Erkély: 24,4 nm

Építés éve: 2013

Garázs: 3 állásos

Wellness: beltéri medence, szauna, pihenőtér



További különlegességek: fitness, francia borospince, japánkert

Ez az ingatlan nem csupán egy tágas családi otthon, hanem egy privát

rezidencia, ahol a természet közelsége, a prémium műszaki tartalom, a

wellness és a kifinomult életterek harmonikus egységet alkotnak.

 

ÜDVÖZLETTEL:

Csereklye Júlia

+3630-815-2512

CSEREKLYE.JULIA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT