Casă de vânzare, Seghedin

Textul tradus
Casă spațioasă și confortabilă în Szeged-Kiskundorozsma! Dacă sunteți în căutarea unei case de familie cu adevărat spațioase și sustenabile din punct de vedere economic în Szeged, care poate fi o alegere perfectă pentru familii numeroase sau chiar pentru două generații, atunci această proprietate merită o privire! Suprafața utilă de 190 m² și terenul de 370 m² oferă un spațiu de locuit perfect pentru toată lumea. Casa este pe două etaje și are o dispunere extrem de practică: parter: living, o bucătărie mare cu zonă de luat masa, o baie cu cadă/duș pe colț, două toalete separate și un atelier, care poate fi transformat într-o cameră suplimentară, dacă se dorește. Etaj: living, patru dormitoare, hol, dressing și o toaletă. Proprietatea rezidențială este extrem de solidă din punct de vedere structural: fundație de beton, pereți de cărămidă de 45 cm, placă de beton izolată. Casa a suferit numeroase renovări: ferestre și uși noi cu obloane, pardoseli și acoperiri laminate noi și o rețea electrică modernizată. Datorită sistemului solar extensibil de 5 kW, nu există factură de energie electrică, iar izolația de 10 cm a tavanului și încălzirea pe gaz cu radiatoare contribuie la costuri reduse de întreținere - încălzirea nu depășește 15 mii de forinti pe lună. Cele trei faze și 380V permit utilizarea unor electrocasnice mai performante. Șemineul creează o atmosferă specială și poate servi și ca soluție alternativă de încălzire. Caracteristicile exterioare ale proprietății sunt, de asemenea, remarcabile: o terasă spațioasă, o filagorie și un carport privat fac viața de zi cu zi și mai confortabilă. Atelierul are în prezent o intrare separată, dar poate fi deschis cu ușurință către camera de zi, existând astfel și posibilitatea de a crea o altă cameră. În plus, la etajul superior se poate crea un duș, ceea ce sporește și mai mult senzația de confort. Locația casei este, de asemenea, ideală, deoarece tot ce este important pentru familie se găsește la doar 500 de metri: școală, grădiniță, magazine, parcuri și zone verzi. Această proprietate este alegerea perfectă dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, confortabile și sustenabile pentru familia dumneavoastră. La cerere, furnizându-mi adresa dumneavoastră de e-mail, vă voi trimite cu plăcere fotografii suplimentare. Dacă proprietatea v-a stârnit interesul, vă rog să mă contactați cu încredere în orice zi a săptămânii. Biroul nostru oferă clienților noștri o pregătire juridică completă și consultanță juridică gratuită cu privire la vânzare și cumpărare. De asemenea, contribuim la găsirea celei mai favorabile soluții pentru dumneavoastră, oferind management de credit neutru față de bănci, screening gratuit al creditului și consultanță. Preț orientativ: 84.900.000 HUF (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Tágas, kényelmes otthon Szeged-Kiskundorozsmán!

Ha egy igazán tágas és gazdaságosan fenntartható családi házat keres Szegeden, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár két generáció számára is, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni!
A 190 m²-es hasznos alapterület és a 370 m²-es telek tökéletes életteret biztosít mindenkinek. A ház kétszintes, kialakítása rendkívül praktikus: földszint: nappali, egy nagy konyha étkezővel, egy sarokkádas/zuhanyzós fürdőszoba, két külön WC, valamint egy műhely, amely igény szerint egy plusz szobává alakítható. Emelet: nappali, négy hálószoba, előszoba, gardrób és egy WC található.
A lakóingatlan szerkezetileg rendkívül masszív: beton alap, 45 cm-es tégla falak, szigetelt beton födém jellemzi.
A ház számos felújításon esett át: új nyílászárók redőnnyel, új laminált padló és burkolatok, valamint korszerűsített villanyhálózat. Az 5 kW-os, bővíthető napelemrendszernek köszönhetően nincs villanyszámla, a födém 10 cm-es szigetelése és a radiátoros gázfűtés pedig hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez – a fűtés havonta nem haladja meg a 15 ezer forintot. A három fázis és a 380V lehetőséget ad nagyobb teljesítményű háztartási gépek használatára is. A kandalló külön hangulatot teremt, és alternatív fűtési megoldásként is szolgálhat.
Az ingatlan külső adottságai is kiemelkedőek: tágas terasz, filagória és egy saját kocsibeálló teszi még kényelmesebbé a mindennapokat. A műhely jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de könnyedén összenyitható a nappalival, így egy újabb szoba kialakítására is van lehetőség. Ezen kívül az emeleten kialakítható egy zuhanyzó, amely tovább növeli a komfortérzetet.
A ház elhelyezkedése is ideális, hiszen mindössze 500 méteren belül megtalálható minden, ami a család számára fontos: iskola, óvoda, boltok, parkok és zöldterületek.
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, kényelmes és fenntartható otthonra vágyik családjával.
Kérésre, e-mail cím megadással, szívesen küldök további fotókat.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.

Irányár : 84.900.000 Ft
(További képekért és információkért kérem hívjon!)