Casă de vânzare, Nagykanizsa

Textul tradus
Ofer spre vânzare această proprietate într-un cadru frumos pe dealul Nagykanizsa-Öregförhénc, cu un teren de 3642 m2. Următoarea proprietate montană, clasificată drept grădină închisă, a fost vândută pe Förhénc-hegy, una dintre regiunile pitorești ale regiunii viticole Zala. Este ușor accesibilă de pe șoseaua principală 74 și de pe autostrada M7, la 2 km de ieșire, iar centrul orașului Nagykanizsa se află la 4 km distanță. Peisajul deluros este înconjurat de mici crame, case de vacanță, pensiuni și podgorii și este foarte popular printre turiștii care vizitează acest loc, unde traseele de drumeție albastre și verzi duc de-a lungul lanțurilor muntoase. În vecinătatea orașului Nagykanizsa, pe dealul Öregförhénc, se află următoarea proprietate montană bine întreținută, clasificată drept grădină închisă, la care duce un drum asfaltat. Caracteristicile proprietății: - construită în 1939 pe fundație de beton, cu pereți din chirpici și acoperiș din țiglă - camerele clădirii cu un singur nivel: dormitor, bucătărie-sufragerie, pivniță, cameră de depozitare și terasă /16,2 m2/ cu o suprafață totală utilă de 47 m2 - este instalată energie electrică - nu există apă de la rețea pe creastă, în prezent apa este preluată dintr-o cisternă de 2-3 m3 - camerele sunt încălzite cu o sobă pe lemne - nu este retrasă din cultivare, așa că este necesară agățarea ei - există și o cameră de depozitare a lemnelor în extensia casei Suprafața totală a terenului: 3642 m2 Pe teren există și mulți pomi fructiferi: castani, nuci, piersici, cireși și pruni. Se cultivau struguri, pe care se pot găsi și astăzi câteva rânduri de struguri de masă, cu design de foișor. În zona inferioară există o pădure matură de salcâmi și o frumoasă pădure de pini potrivită pentru construirea de pomi! O zonă complet autosuficientă îl așteaptă pe noul proprietar, cu condiții excelente și terenuri agricole de înaltă calitate. Parcelele învecinate sunt, de asemenea, bine întreținute, iar poliția civilă locală și camerele de supraveghere asigură o bună siguranță publică în zonă. AI DORI SĂ VĂ RELAXAȚI ȘI SĂ ACTIVEZI FERMA ÎNTR-O ZONĂ VICOLĂ LINIȘTITĂ ȘI PITOREȘCĂ? Iată oportunitatea potrivită, nu o ratați! Biroul nostru oferă o gamă completă de servicii gratuite clienților noștri. Oferim asistență cu consultanță profesională, administrare credite, pregătire de certificate energetice și un avocat la un onorariu avantajos.

Textul original
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 3642 m2-es telekkel.

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1939-ben épült beton alapra, vályog falazattal, cserép tetővel
- az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince, tároló és terasz /16,2 m2/ össz. nettó 47 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2-3 m3 ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés szükséges
- a ház folytatásában fatároló is helyet kapott
A földrészlet összes területe: 3642 m2
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, cseresznye. szilva.
Korábban szőlőtermesztéssel foglalkoztak, melyen ma is néhány sor csemege szőlő még megtalálható, lugasos kialakítással.
Az alsó területen vágásérett akácerdő illetve csodaszép épületfának is alkalmas fenyőerdő található!

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.