Casă de vânzare, Zalaegerszeg

Textul tradus

Informații pentru investitori despre proiectul de condominii-parc rezidențial Informații despre parcelă Număr topografic al parcelei: 7288/13 Adresa zonei: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Număr de proprietari: 1 Proprietarul este o persoană fizică sau o companie? KIS-SZO-SAN KFT Zona este de vânzare ca imobil sau ca firmă? Preț de pornire al proprietății (brut): Preț de achiziție estimat (brut): Suprafața terenului: 11.018 m2 Capacitate brută de construire: 40% Capacitate netă de construire: 40% Raport spații verzi obligatorii: 30% Există autorizație de construire? Dacă da, cum este? Ce fel de zonă de construcții? Zonă rezidențială într-un oraș mic: LK-6 Când este termenul limită pentru autorizația de construire? Există vreun design vizual? Ce alte permise aveți? Servicii complete de utilități Ce utilități sunt disponibile în zonă sau la margine? Utilitate completă Ce se poate construi pe ea? Metodă de instalare independentă Indicator suprafață: 3 etaje + mansardă Amplasarea zonei (ce zone, clădiri sunt lângă ea?) zone suburbane Panoramă: da Câte etaje se pot construi? subsol + 4 niveluri cu mansardă Care este înălțimea permisă a fațadei? 10,50 m Proprietatea este ipotecată? Dacă da, cât de mare este? Ce cale duce la ea? Asfalt public Ce opțiuni de parcare sunt disponibile? Într-o comunitate închisă Densitatea clădirilor alăturate în apropierea proprietății: ce parcuri comunitare similare există pe o rază de 1 km de suburbia cu grădină? Lista facilităților sociale și publice din zonă cu distanțe: Grădiniță 300m, cabinet medical 500m, școală 500m. Valoarea obișnuită de piață a parcelelor din zonă: 10.000,- ft/m2 + TVA. Preț de vânzare al proprietății fără clădirea veche: 96.407.500 HUF + TVA. Preț de vânzare al proprietății cu clădirea inclusă: 171.869.400 HUF + TVA. Clădirea veche cu o suprafață proeminentă de aprox. 4.000,- m2: 75.461.900,- HUF +TVA.

Textul original

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa



Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: kb 9000 m2 területtel: 96.407.500,- Ft Bruttó ár

Az ingatlan eladási ára épülettel KIS-SZO-SAN KFT tehermentes ingatlanforgalmazó és építő Céggel együtt eladó: 171.869.400,- Ft Bruttó írányáron

A Régi  Kúria Épület kb 2.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft Bruttó áron