Casă de vânzare, Orosháza

Textul tradus
CASĂ FAMILIARĂ CU DOUĂ APARTAMENTE ÎN CENTRU! In zona centrala a orasului Orosháza, in apropierea pietei, cu servicii excelente, pe un teren de 442 m2, o casa familiala cu atmosfera burgheza, transformata in doua apartamente separate (ambele apartamente fac obiectul anunțului), cu o suprafață totală de 132 m2, cu încălzire pe gaz, se poate adapta cu ușurință și poate fi mutată după renovare, după cum este necesar, este spre vânzare. Pe proprietate au fost construite două apartamente separate. Apartamentul mai mare are 82 m2 și este format din două camere spațioase, o bucătărie cu zonă de luat masa, o baie, o toaletă separată, un hol și o cămară. În fața intrării, există o terasă confortabilă, vitată, asemănătoare unei grădini de iarnă. Apartamentul mai mic situat in spatele lui pe teren are o suprafata de 52m2 si este format din doua camere, o bucatarie, baie+toaleta, hol si o camara. Apartamentul mai mare este incalzit cu un cazan pe gaz, in timp ce cel mai mic poate fi incalzit cu convectoare pe gaz si aer conditionat. Apartamentele au contoare separate, astfel încât pot fi folosite ca două gospodării complet separate, dar pot fi și combinate cu ușurință într-una singură. Proprietatea așteaptă renovarea după cum este necesar. Majoritatea ferestrelor și ușilor au fost înlocuite anterior, iar în apartamentul mai mic a fost instalat și aer condiționat. Caloriferele din apartamentul mai mare au fost înlocuite cu calorifere cu panou. Majoritatea renovărilor ulterioare necesare sunt, prin urmare, în principal de natură estetică. Lângă clădire există o grădină cu iarbă, verde. Casa dispune de o dependinta spatioasa impartita in mai multe incaperi, care in amenajarea actuala poate fi folosita ca garaj pentru doua autoturisme si spatiu de depozitare. De asemenea, în grădină există suficient spațiu pentru o zonă de odihnă, zonă de grătar, loc de joacă, mică grădină de legume și grădină ornamentală. Recomand cu căldură proprietatea generațiilor care se mută împreună sau care doresc să locuiască în două gospodării separate. Închirierea apartamentului din spate este, de asemenea, o opțiune excelentă, care poate acoperi confortabil costurile de întreținere sau, în cazul unei achiziții reale, o parte din rata de rambursare. Intrucat in zona sunt multe magazine, datorita proximitatii pietei, casa este o alegere buna si pentru deschiderea unui magazin sau pentru utilizare mixta (magazin in fata, apartament in spate). Facilitățile de mediu sunt ideale. Magazine, grădiniță, școală, cabinet medical, farmacie, divertisment, recreere și oportunități sportive sunt toate disponibile în imediata apropiere. Transportul public este, de asemenea, excelent, cu autogara și gara orașului la distanță confortabilă de mers pe jos. Prețul indicativ al proprietății: 14,99 M HUF Prețul ghid: 14990000 HUF Număr de referință: HZ053137

Textul original
KÉT LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ A KÖZPONTBAN!

Orosháza központi részén, a piac közelében, remek ellátottság mellett, 442m2-es telken eladó egy két külön lakássá alakított (mindkét lakás a hirdetés tárgyát képezi), összesen 132m2-es, gázfűtéses, remekül alakítható, igény szerinti felújítás után költözhető, nagypolgári hangulatú családi ház.

Az ingatlanban két külön lakás került kialakításra. A nagyobbik lakás 82m2-es, két tágas szoba, egy étkezős konyha, fürdőszoba, külön wc, egy előszoba, és egy kamra helyiségek alkotják. Bejárata előtt, hangulatos, üvegezett, télikert jellegű terasz kapott helyet. A telken a mögötte található, kisebbik lakás mérete 52m2, két szobából, egy konyhából, fürdőszoba+wc-ből, előszobából, és egy kamrából áll.

A nagyobbik lakás fűtését gázcirkó szolgáltatja, a kisebbik gázkonvektorokkal és klímával fűthető. A lakások külön-külön mérőórákkal rendelkeznek, így két teljesen külön háztartásként is használhatóak, de könnyedén újra egybe is nyithatóak.

Az ingatlan igény szerinti felújításra vár. Korábban sor került a nyílászárók nagy részének cseréjére, a kisebbik lakásba pedig klímaberendezést is beépítettek. A nagyobbik lakás hőleadóit lapradiátorokra cserélték. A szükséges, további felújítások döntő része így, főképpen esztétikai jellegű.

Az épület mellett füvesített, zöld kert található. A házhoz egy tágas, több helyiségre osztott melléképület található, mely jelenlegi elrendezésében két állásos garázsként is tárolóként is megállja helyét. A kertben emellett elegendő hely maradt pihenő, sütögetőhely, játszótér, kisebb veteményes, díszkert számára is.

Az ingatlant kifejezetten ajánlom összeköltöző, vagy két külön háztartásban élni kívánó generációknak. Kiváló lehetőség még a hátsó lakás bérbeadása is, amely a fenntartási költségeket, vagy hiteles vásárlás esetén a törlesztőrészlet egy részét is kényelmesen fedezheti. Mivel a környéken, a piac közelsége miatt, rengeteg az üzlet, a ház üzlet nyitására, vagy vegyes felhasználásra (elől az üzlet, hátul a lakás) is jó döntés.

A környezet ellátottsága ideális. Üzletek, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közeli szomszédságban mind elérhetőek. A tömegközlekedés szintén kiváló, a városi buszpályaudvar és a vasútállomás is kényelmes sétatávolságra van.
Az ingatlan irányára: 14,99 M Ft

Irányár: 14990000 Ft

Referencia szám: HZ053137