Casă de vânzare, Hajdúszoboszló

Textul tradus

ID: 1843 Ai vrea sa cumperi un apartament mic, dar ar fi totusi frumos sa aiba o gradina mica? Nu vrei să faci grădină, dar ai vrea să-ți inviti familia și prietenii la un grătar de vară? Ai prețul unui apartament, dar ai prefera să nu cheltuiești pe un garaj? Îți place liniștea unui oraș grădină, dar nu ai nevoie de o casă cu o grădină mai mare? Dacă ați răspuns da la toate întrebările, sau chiar la una, ați găsit proprietatea potrivită pentru dvs. Această căsuță prietenoasă de 45 de metri pătrați complet renovată îndeplinește perfect toate cele de mai sus. Se afla intr-o zona linistita a orasului gradina, pe o strada linistita, ordonata, dar in imediata apropiere a unei scoli primare, gradinita, supermarket si statie de autobuz, la cca. la 1 km distanta. Grădina de 383 de metri pătrați este parțial înconjurată de un gard din beton și parțial opac din lemn, care oferă o intimitate perfectă pentru petrecerile de vară în grădină și înotul în piscină. Curtea este aproape în întregime acoperită cu pietriș alb. In fata intrarii a fost creata o terasa mare acoperita. Casa a fost construita in anii 60 pe o fundatie de caramida, din caramida de chirpici. În 2024, întregul perete exterior a fost retencuit, ușile și ferestrele au fost înlocuite cu altele din plastic, iar acestea au fost dotate cu obloane și plase de țânțari. În curte se află un garaj din tablă cu 2 locuri pe bază de beton, la care se poate accesa din poartă printr-un drum betonat. Lucrările de renovare interioară au fost efectuate în 2022-23, timp în care au fost înlocuite conductele de apă și electricitate. Toate camerele au primit acoperiri noi, în bucătărie a fost instalat mobilier de bucătărie la comandă. Recomand proprietatea atat cuplurilor tinere cat si mai in varsta, single-urilor, o prima casa, dar se preteaza si pentru inchiriere. Se poate incalzi si cu convectoare pe gaz, dar actualii sai proprietari incalzesc intreaga casa cu un aparat de aer conditionat in sufragerie, unde mentin o temperatura de 24-25 de grade chiar si in cele mai reci zile de iarna. Chiar și așa, factura de energie electrică nu se ridică la o înălțime insuportabilă. Utilitățile costă mai puțin decât utilitățile unui apartament în condominiu de dimensiuni similare, inclusiv costurile comune. Proprietarii ar include un apartament mic în Hajdúszoboszló până la etajul 2 în prețul de achiziție. Dacă doriți să vizualizați proprietatea, contactați unul dintre datele de contact furnizate.

Textul original

Azonosító: 1843

 

Kis lakást vásárolna, de mégis jó lenne, ha lenne hozzá egy kis kert?

Nem szeretne kertészkedni, de szívesen elhívná a családját, barátait egy nyári kerti sütögetésre?

Rendelkezik egy lakás árával, de garázsra már nem szívesen költene?

Szereti a kertvárosi nyugalmat, de semmi szüksége nagyobb kertes házra?

Ha minden kérdésre, de akár csak egyre igennel válaszolt, Ön megtalálta az Önnek megfelelő ingatlant.

 

Ez a teljeskörűen felújított 45 nm-es barátságos kis ház a felsoroltak mindegyikének tökéletesen megfelel.

Nyugodt kertvárosi övezetben, csendes, rendezett utcában található, mégis általános iskola, óvoda, szupermarket, buszmegálló közvetlen közelében, a belvárostól és a gyógyfürdőtől  kb. 1 km-re .

 

A 383 nm-es kert részben beton-, részben átláthatatlan fakerítéssel körbekerített, mely tökéletes intimitást nyújt a nyári kertipartykhoz, medencézéshez.

 

Az udvar csaknem teljes egészében fehér murvával borított. 

A bejárat előtt nagy fedett teraszt alakítottak ki.

 

A ház a 60-as években épült tégla alapra, vályogtéglából. 2024-ben a teljes külső falat újravakolták, a nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelték fel.

 

Az udvarban helyet kapott egy 2 állásos, beton alapon álló lemezgarázs, mely a kaputól betonúton közelíthető meg.

 

A belső felújítási munkálatokat 2022-23-ban végezték el, melynek során a víz- és villanyvezetékeket cserélték ki.

Minden helyiség új burkolatokat kapott, a konyhában egyedileg készített konyhabútort építettek be.

 

Az ingatlant egyaránt ajánlom fiatal vagy idősebb pároknak, egyedülállóknak, első lakásnak, de akár bérbeadásra is alkalmas.

 

Fűtése gázkonvektorokkal is lehetséges, de jelenlegi tulajdonosai a nappaliban elhelyezett klímával fűtik be a teljes házat, ahol a leghidegebb téli napokon is 24-25 fokos hőmérsékletet tartanak. A villanyszámla így sem emelkedik elviselhetetlen magasságba. 

 

A rezsi kevesebbe kerül, mint egy hasonló méretű társasházi lakás rezsije közös költséggel együtt.

 

A tulajdonosok Hajdúszoboszlói kis lakást 2. emeletig beszámítanának a vételárba.

 

Ha megtekintené az ingatlant, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.