Casă de vânzare, Hajdúszoboszló

Textul tradus

ID:1855 Descoperiți această casă de familie superbă, nou-nouță, în centrul orașului Hajdúszoboszló, care oferă tot confortul vieții moderne. Proprietatea a fost construită în 2011 și este durabilă și atemporală datorită structurii sale din cărămidă și izolației de 15 cm. Suprafața locuibilă de 180 de metri pătrați a casei și parcela de 341 de metri pătrați oferă un spațiu ideal pentru familiile care caută confort și practicitate. Totuși, aceasta nu este doar o casă de familie, ci și o afacere profitabilă, deoarece cele 3 apartamente de la etajul superior pot fi operate ca locuințe sau închiriate separat. La nivelul inferior se află o unitate rezidențială de 80 m2 cu 2 dormitoare, un living imens, o bucătărie minunată și bine utilată, o spălătorie și o baie frumoasă. Un aspirator central în întreaga clădire facilitează curățenia, iar ferestrele izolate de înaltă calitate sunt prevăzute cu obloane electrice. Etajul superior are o suprafață totală de 100 m2 și este dotat cu 3 apartamente mici, separate, cu încuietoare, fiecare având un living cu bucătărie și zonă de luat masa, un dormitor, o baie și o toaletă, acestea din urmă fiind amplasate separat în fiecare apartament. Fiecare apartament are o bucătărie complet utilată, cu aragaz electric, mașină de spălat vase, încălzire și aer condiționat cu control individual. În plus, la etajul superior există o saună cu infraroșu. Etajul superior poate fi accesat printr-o intrare separată, independentă de apartamentul inferior. Cele 9 camere spațioase ale proprietății oferă un spațiu de locuit confortabil, în timp ce designul dublu confort oferă confort maxim. Încălzirea prin pardoseală de la centrala termică combinată, cele 9 aparate de aer condiționat cu încălzire-răcire și încălzirea secundară cu combustibil mixt garantează că locuitorii au întotdeauna o temperatură plăcută. Cu propriile noastre 9 aparate de aer condiționat split, putem suporta cu ușurință căldura verii. Ingineria mecanică este bine gândită și proiectată pentru a fi cât mai eficientă din punct de vedere energetic. Centrala termică în condensare asigură căldură prin încălzire prin pardoseală și radiatoare, iar sistemul de panouri solare de 7,5 KW este integrat direct în rezervorul tampon al centralei termice pe gaz și încălzit de acesta, asigurând astfel costuri generale foarte reduse! În plus, fără a pretinde că este complet, întreaga casă poate fi încălzită cu o centrală termică pe combustibil mixt, iar această centrală are și un rezervor tampon. Grădina este frumoasă și îngrijită, fiind dotată cu un sistem de irigații, asigurând iarbă verde continuă. În curte există o altă anexă, unde se află centrala termică cu combustibil mixt și camere de depozitare. Este dotată cu poartă electrică, iar un sistem de camere video asigură securitatea. Vederea panoramică a casei sporește și mai mult farmecul locului, întrucât frumusețile naturii apar în viața de zi cu zi. Datorită orientării nord-sud, soarele te însoțește pe tot parcursul zilei. Parcarea acoperită a proprietății oferă un loc sigur pentru vehicule. Nu ratați această oportunitate extraordinară și deveniți proprietarul acestei minunate case de familie, unde viața modernă și apropierea de natură se îmbină într-o armonie perfectă. Prețul orientativ este de 135.000.000 HUF, o ofertă cu adevărat avantajoasă, având în vedere zona și calitatea proprietății.

Textul original

Azonosító:1855

Fedezze fel Hajdúszoboszló belvárosában ezt a lenyűgöző, újszerű családi házat, amely a modern élet minden kényelmét kínálja. Az ingatlan 2011-ben épült, tégla szerkezetének és a 15 cm szigetelésnek köszönhetően tartós és időtálló. A ház 180 négyzetméteres lakóterülete és 341 négyzetméteres telekmérete ideális teret biztosít családok számára, akik a kényelmet és a praktikusságot keresik.

Viszont ez nem csupán egy családi ház, hanem egy jól jövedelmező üzlet is egyben, hiszen a felső szinten lévő 3 apartmanban szálláshely üzemeltethető vagy külön-külön albérletnek kiadható.

 

Az alsó szinten egy 80 m2-es lakóegység található 2 szobával hatalmas nappalival egy csodás jól felszerelt konyhával, mosókonyhával és egy gyönyörű fürdőszobával. 

Az egész épületben központi porszívó könnyíti meg a tisztán tartást, a minőségi hőszigetelt ablakok elektromos redőnyökkel vannak ellátva.

A felső szint összesen 100 m2 ahol helyet kapott 3 db különálló, külön zárható kis apartman, melyekben található mindháromban egy nappali konyhával és étkező résszel, egy szoba, egy fürdőszoba és egy wc, mely utóbbiak mindegyikben külön helyezkednek el.

Minden apartmanban gépesített konyha van elektromos tűzhellyel, mosogatógéppel, külön szabályozható fűtéssel és klímával felszereltek.

Továbbá a felső szinten helyet kapott még egy infra szauna is.

A felső szint az alsó lakástól függetlenül külön bejáraton közelíthető meg.



Az ingatlanban található 9 tágas szoba kényelmes életteret biztosít, míg a dupla komfortos kialakítás maximális kényelmet nyújt. A padlófűtés kombi kazánról, a 9 db hűtő-fűtő klíma és a vegyes tüzelésű másodlagos fűtés garantálja, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja a lakókat. A saját 9 db split klímával pedig a nyári meleget is könnyedén elviselhetjük.

 

A gépészet jól átgondolt és maximálisan energiahatékonyan van kialakítva.

A kondenzációs kazán padlófűtésen keresztül valamint raditorokon át biztosítja a meleget és a gázkazánhoz tartozó puffertartályba közvetlenül beledolgozik és fűti a 7,5 KW-os napelemrendszer így biztosítva a nagyon alacsony rezsiköltséget!

Továbbá a teljesség igénye nélkül még egy vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni az egész házat és ehhez a kazánhoz is tartozik egy puffertartály.

 

A kert szép és rendezett hiszen öntözőrendszerrel van ellátva ezzel biztosítva a folyamatos zöld füvet. Az udvaron van még egy melléképület ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet és tároló helyiségek.

Elektromos kapuval van ellátva és a biztonságról kamerarendszer gondoskodik.



A ház panorámás kilátása még inkább fokozza a hely varázsát, hiszen a természet szépségei nap mint nap megjelennek a mindennapokban. Az észak-déli tájolásnak köszönhetően a napsütés végigkíséri a napjait. Az ingatlanhoz tartozó fedett parkoló pedig biztonságos helyet biztosít a járművek számára.



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a csodás családi háznak a tulajdonosává, ahol a modern élet és a természet közelsége tökéletes harmóniában egyesül. Az irányár 135 000 000 Ft, amely a környék és az ingatlan minősége alapján igazán kedvező ajánlat.