Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Renovată, în centrul orașului Gyula, cu living + 5 dormitoare. Aveți nevoie de mai mult decât atât? În centrul orașului Gyula, aproape de toate, este disponibilă spre vânzare o casă semi-decomandată renovată, cu o suprafață construită de 207 mp. Proprietatea are două etaje, iar caracteristica sa specială este că, pe lângă livingul cu bucătărie americană, la parter există și o baie și un dormitor, iar o zonă spațioasă de bucătărie a fost transformată din garaj. La etaj mai sunt 4 camere, două loggii spațioase și o baie și o toaletă separate. Casa este din cărămidă și a fost renovată complet în 2017, în cadrul căreia: - au fost înlocuite conductele de apă și canalizare, precum și firele electrice, în plus, rețeaua de energie electrică a fost extinsă la 3x24 A și aparatele de aer condiționat au fost conectate la tariful H - au fost instalate ferestre și uși exterioare din plastic cu sticlă triplă, obloane electrice - spațiile interioare ale casei au fost, de asemenea, compartimentate din nou, au fost îndepărtați mai mulți pereți, datorită cărora s-au creat un living cu bucătărie americană și o bucătărie suplimentară din garaj - băile și bucătăriile au fost construite, de asemenea, din materiale de calitate premium (a doua bucătărie face obiectul unui contract separat) - ușile interioare au fost, de asemenea, înlocuite, la parter cu pin, iar la etaj cu ferestre și uși din lemn - cei doi pereți exteriori ai casei au primit izolație termică exterioară, iar tavanul a fost, de asemenea, izolat - încălzirea este prin pardoseală acționată de o centrală termică combinată pe gaz și pe lângă calorifere, sunt prevăzute 5 aparate de aer condiționat cu răcire și încălzire - a fost instalat un aspirator central, facilitând menținerea curățeniei în casă. Datorită ferestrelor și ușilor de calitate premium, izolației termice exterioare și aparatelor de aer condiționat cu tarif H, casa poate fi întreținută cu costuri generale foarte reduse. Caracteristica specială a casei este că, pe lângă terasa de la parter cu acces la grădină, la etajul superior au fost create două balcoane mari suplimentare. Proprietatea are, de asemenea, propriul teren împrejmuit de 190 mp, în care a fost amenajat un carport pentru 2 mașini. Datorită spațiilor sale spațioase și locației perfecte, este o alegere excelentă pentru o familie cu mai mulți copii, dar și pentru locuința multigenerațională și ca bloc de apartamente. Școala, grădinița, mai multe magazine alimentare din apropiere, dar și autogara centrală și spitalul se află la doar 2 minute de mers pe jos. Dacă doriți să cunoașteți atmosfera specială a acestei case frumoase, sunați și programați o vizionare! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Felújított, belvárosi, nappali+5 szobás. Kell ennél több?

Gyula belvárosában, mindenhez közel eladóvá vált egy 207 nm alapterületű, felújított ikerház. Az ingatlan két szintes és különlegessége, hogy az amerikai konyhás nappali mellett a földszinten található fürdőszoba és hálószoba is, emellett a garázsból is ki lett alakítva egy tágas konyharész is.. Az emeleten további 4 szoba, két tágas loggia és külön fürdő és WC található. A ház tégla falazatú és 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében:
- cserélve lettek a víz- és szennyvíz vezetékek, valamint a villanyvezetékek is, emellett bővítve lett az áramhálózat 3x24 A-re és a klímakészülékek H-tarfiára lettek kötve
- műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre 3 rétegű üveggel, elektromos redőnnyel
- a ház belső terei is újra lettek osztva, több fal is kikerült, melynek köszönhetően amerikai konyhás nappali és a garázsból egy további konyha lett kialakítva
- a fürdőszobák és a konyhák is prémium minőségű anyagokból lettek beépítve (a második konyha külön megegyezés tárgyát képezi)
- cserélve lettek a belső ajtók is, a földszinten borovi fenyőre, az emeleti részen szintén fa nyílászárókra
- a ház két külső fala külső hőszigetelést kapott, illetve a födém szigetelése is megtörtént
- a fűtésről kombi gázkazánról működtetett padlófűtés és radiátorok mellett 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik
- központi porszívó került beépítésre, megkönnyítve a ház tisztán tartását
A prémium minőségű nyílászáróknak, a külső hőszigetelésnek és a H-tarifáról működtetett klímáknak köszönhetően a ház nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható.
A ház különlegessége, hogy a földszinti, kertkapcsolatos terasz mellett, az emeleti részen két további nagyméretű erkély is ki lett alakítva.
Az ingatlanhoz egy saját, körbekerített, 190 nm alapterületű telekrész is tartozik, melyben 2 autónak helyet adó kocsibeálló is kialakításra került.
Tágas tereinek és tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő választás többgyermekes családnak, de akár több generáció együttélésére és apartman háznak egyaránt alkalmas.
A közelben található iskola, óvoda, több élelmiszerbolt, de a központi buszpályaudvar és a kórház is mindössze 2 perces sétával elérhető.
Amennyiben szeretné megismerni ennek a gyönyörű otthonnak a különleges hangulatát hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)