Casă de vânzare, Balatonfüred

Pagina principală » Casă de vânzare, Balatonfüred » Casă de vânzare, Balatonfüred

83 000 000 Ft

€205 685
Datele anunţătorului

Margit Molnár

Scrierea de mesaj
Mesajul trebuie să aibă cel puţin 10 caractere.
Descriere

Textul tradus

Textul original
BALATONFÜREDEN NÍVÓS KÖRNYÉKEN, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, BŐVÍTHETŐ, FELÚJÍTANDÓ BELTERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Füred csendes, szép kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújítandó családi ház, amely átalakítása többféle lehetőséget is nyújt új tulajdonosa számára, akár az alapterület bővítésére is. Az emeleti teraszról pedig – amennyiben az előtte álló magas diófát kissé megnyírják – szép balatoni panoráma nyílhat.

Az 1970-es években épült téglaház háromszintes. 526 m2-es (16 m utcafronti szélességű) összközműves telken áll. Statikailag tökéletes állapotú.

Az ablakos szuterénszinten egy szoba-konyhás és kis fürdővel ellátott garzon lett kialakítva 30 m2-en, valamint két tágas pincehelyiség is rendelkezésre áll.

A földszinten (60,55 m2 + 6,5 m2 erkély) található a lakótér, amely egy háromszobás összkomfortos lakást jelent, ahonnan lépcsőfeljárat nyílik a tetőtérbe.

A tetőtér (amely vasbeton födémes) 45,2 m2 hasznos alapterületű lakótér + erkély kialakítását teszi lehetővé. Itt egy régebbi terveken egy 2+1 szobás, összkomfortos önálló kis lakást terveztek, amelynek önálló, az alsó lakótértől elkülönülő feljárata volna.

Az átalakításának csak a képzelet szab határt. Az alsó szint például tökéletesen alkalmas lehet vállalkozásra, otthoni irodának, műhelynek. Lokációja miatt állandó otthonként és nyaralóként, vagy szálláshelyként is tökéletes lehet.

Lke-26 kertvárosias lakóterület övezetben fekszik, a hatályos rendezési terv az alábbi bővítést teszi lehetővé: legfeljebb 2 fő rendeltetési egység helyezhető el és egy melléképület
- a beépítettség legnagyobb mértéke 20 %
- 5,5 m épületmagasság
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %

Elhelyezkedése: a környék infrastruktúrája kiváló, városközpont, üzletek, buszmegálló 500 m rövid sétatávolságra elérhetőek, Tagore sétány 2,7 km, Esterházy strand 3,5 km.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadás lehetséges.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Datele Casă

90 metru pătrat

526 metru pătrat

De renovat

Casă familială

Nespecificat

Nespecificat

Nespecificat

Nespecificat!

Nespecificat!

Nespecificat

3 nivele

Nespecificat