Casă de vânzare, Bük

Textul tradus
Într-un mediu liniștit și pașnic, la doar 6 km de Bük, vă oferim spre vânzare o casă de familie de 75 m², construită din cărămidă, complet renovată, care poate fi luată în posesie imediat! Dispunerea casei este practică și primitoare: living cu bucătărie americană, 2 dormitoare separate, baie cu toaletă și o pivniță de 15 m² oferă confort și opțiuni de depozitare. În timpul renovării, întreaga rețea de electricitate, apă și canalizare a fost reînnoită, baia a primit învelitori noi, iar clădirea a fost prevăzută cu izolație termică Nikecell de 10 cm la exterior. Tavanul de deasupra dormitoarelor a fost, de asemenea, izolat, fiind instalată o nouă ușă de intrare. Ferestrele și ușile termopan și încălzirea cu convector pe gaz oferă o soluție de economisire a energiei. Proprietatea este alimentată cu energie electrică industrială. Parcela de 800 m², complet împrejmuită, are o grădină bine întreținută, plantată cu pomi fructiferi, și este disponibilă o fântână săpată pentru udare sau chiar un sistem de irigații pentru grădină. Locația casei este excelentă: trenurile din oră în oră din așezare oferă acces rapid către Szombathely (23 de minute) și Sopron (28 de minute) pe linia de cale ferată Sopron-Szombathely. Gara se află la doar 3 minute de mers pe jos, dar suficient de departe pentru a evita traficul. Granița cu Austria este la doar 15 minute distanță, ceea ce o face o alegere ideală pentru naveta zilnică. Așezarea este cunoscută pentru siguranța publică excelentă și face parte din programul comunal CSOK, așa că, dacă este eligibil, se poate utiliza sprijin nerambursabil și un împrumut subvenționat de 3% disponibil în cadrul programului CSOK+. Mai mult, acestea pot fi combinate, iar în acest caz se anulează și taxa de achiziție a proprietății de 4%. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, un mediu ordonat și legături bune de transport. Este gata de mutat imediat, așa că noul său proprietar ar putea fi în noua sa casă mâine!

Textul original
Csendes, nyugodt környezetben, Büktől csupán 6 km-re kínálunk eladásra egy 75 m²-es, tégla építésű, teljes körűen felújított családi házat, amely akár azonnal birtokba vehető!
A ház elrendezése praktikus és otthonos: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy 15 m²-es pince biztosítja a kényelmet és a tárolási lehetőségeket.
A felújítás során a teljes villany-, víz- és csatornahálózat megújult, a fürdőszoba új burkolatokat kapott, az épületet kívülről 10 cm-es nikecell hőszigeteléssel látták el. A hálószobák feletti födém szintén szigetelést kapott, valamint új bejárati ajtó is beépítésre került. A hőszigetelt nyílászárók és a gázkonvektoros fűtés energiatakarékos megoldást kínálnak. Az ingatlan ipari árammal ellátott.
A 800 m²-es, teljesen körbekerített telken gondozott kert található, gyümölcsfákkal beültetve, valamint egy ásott kút is rendelkezésre áll a locsoláshoz vagy akár egy kerti öntözőrendszerhez.
A ház elhelyezkedése kiváló: a településen óránként közlekedő vonatok biztosítanak gyors eljutást Szombathelyre (23 perc) és Sopronba (28 perc) a Sopron–Szombathely vasútvonalon. A vasútállomás csupán 3 perc sétára található, mégis kellő távolságban van ahhoz, hogy a forgalom ne legyen zavaró.
Az osztrák határ mindössze 15 percre található, így napi ingázásra is ideális választás lehet. A település kiváló közbiztonságáról ismert, és része a falusi CSOK programnak, így jogosultság esetén vissza nem térítendő támogatás és a CSOK+ programban elérhető 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető. Ráadásul ezek kombinálhatók, és ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illeték is elengedésre kerül.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugalomra, rendezett környezetre és jó közlekedési kapcsolatokra vágynak. Azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár már holnap új otthonában lehet!