Casă de vânzare, Veresegyház

Textul tradus

Textul original
Would you like to live close to the center of Veresegyház? In a uniquely styled detached family home (not a semi-detached or terraced house) with only one neighbor? A home with no stairs, where your two cars can be parked in a heated garage? Where the open-plan kitchen, dining, and living area can comfortably accommodate 12–15 guests — and the same comfort awaits you on the terrace during outdoor cookouts? Where you can store your bicycles, garden tools, equipment, and firewood for the fireplace in a separate building at the back of the garden?
This hassle-free, single-story, 174 m² Southeast-facing home awaits you in the Széchenyi Hill area of Veresegyház, near the town center. It sits on an 834 m² plot and includes a separate 21 m² outbuilding. The heart of the home is the 65 m² open-concept kitchen-living-dining area, which feels spacious and bright thanks to the large windows. The cozy atmosphere is enhanced by a fireplace in winter and a stylish grill on the 42 m² terrace in summer.
3 bedrooms
A large bathroom (with Ravak bathtub, glass-door shower, double sink, toilet)
Separate toilet
Heated 32 m² double garage with direct access to the entrance hall
5.3 kW solar panel system, underfloor heating + radiators, gas boiler + electric water heater
2 air conditioners, alarm system, surveillance cameras, double-insulated windows with mosquito nets and motorized aluminum shutters, motorized awning over the terrace
A valid energy certificate is available.
The property is being sold fully furnished and equipped.
IMPORTANT! Based on actual data from the past year, the average monthly utility cost does not exceed 65 Euro.
Price can be paid in HUF at the current MNB (Hungarian National Bank) exchange rate.

Location Description:
Veresegyház is located just 25 km from the capital city and Liszt Ferenc International Airport.
Nearly all of the city's available services and amenities are within 1,000 meters of the house.

Szeretne Veresegyház központjához közel lakni? Egy egyedi stílusú családi házban (nem ikerházban, sorházban), ahol csak egy szomszédja van? Ahol nem kell lépcsőzni! Ahol két autó fűthető garázsban áll? Ahol a konyha-étkező-nappali akár 12-15 főt is kiszolgál és a teraszon is ugyanezt a kényelmet élvezheti sütögetéskor? Ahol a kert végében, egy különálló épületben tárolhatja a bringákat, kerti gépeket, szerszámokat, a tűzifát a kandallóhoz?
Veresegyház kedvelt részén, a Széchenyi domb városközpont közelében várja ez a tehermentes, egyszintes, 174 m²-es D-K-i fekvésű otthon, 834 m²-es telken, különálló 21 m²-es melléképülettel. A ház lelke a 65 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, ami a nagyméretű ablakoknak köszönhetően tágas és világos. A kellemes hangulatot télen a kandalló, nyáron a 42 m²-es teraszon található dizájnos sütögető biztosítja.
3 hálószoba
hatalmas fürdőszoba (Ravak kád, üvegajtós zuhanyzó, dupla mosdó, WC)
külön WC
kétállásos, 32 m²-es fűthető garázs közvetlen bejárattal az előszobába
5,3 kW-os napelemrendszer, padlófűtés + radiátorok, kombi kazán + villany vízmelegítő
2 klíma, riasztórendszer, kamerák, dupla szigetelésű nyílászárók, szúnyogháló + motoros alu redőnyök, a teraszon motoros napellenző
Érvényes energia tanúsítvány.
Az ingatlan bútorozottan, teljes felszereléssel eladó.
FONTOS ! Az elmúlt egy év tény adatai alapján az átlag havi rezsi nem éri el a 25 ezer HUF-t.
Az ár euróban is megfizethető az aktuális MNB középárfolyamon!


Helyszín leírása:
Veresegyház mindössze 25 km-re van a fővárostól és a Liszt Ferenc repülőtértől.
A városban meglévő szolgáltatások szinte mindegyike a kertes háztól számított kevesebb mint 1000 m-en belül elérhető.