Casă de vânzare, Giula

Textul tradus
Într-o zonă liniștită și pașnică din Gyula, în apropierea Băilor Castelului, a Castelului Almásy și a Castelului Gyula, se vinde o casă de familie în stare excelentă, cu două apartamente. Proprietatea a fost construită în 1997, este o clădire cu pereți din cărămidă, întreținută continuu, situată pe un teren de 700 m², cu deschidere la două străzi. Caracteristici principale: Clădirea are o structură stabilă, este bine întreținută și se află în stare bună. Terenul este amenajat peisagistic și poate fi accesat din două direcții, astfel încât casa și apartamentele pot fi separate funcțional. Parterul servește în prezent drept casă de familie, cu un living spațios, hol, cămară, dormitor, toaletă separată și baie. Planul etajului permite crearea a până la încă 2 apartamente. În 2008, la primul etaj au fost construite două apartamente complet independente, fiecare cu bucătărie proprie, baie și intrare separată. Casa este încălzită cu calorifere pe gaz, completate de o sobă de teracotă confortabilă și trei aparate de aer condiționat cu încălzire-răcire la primul etaj. În curtea amenajată se află un garaj acoperit cu lemn, o cameră de depozitare în grădină și o zonă de relaxare acoperită. Există, de asemenea, o parcare convenabilă pentru până la patru mașini în cadrul parcelei. Pentru cine este recomandată proprietatea? - Familii care doresc să locuiască într-o casă confortabilă, bine întreținută, în timp ce obțin venituri din închirierea apartamentelor de la etaj. - Familii numeroase și de mai multe generații (de exemplu, copii, părinți, bunici) care doresc să locuiască împreună, dar totuși în spații de locuit separate. - Investitori care caută un bloc de apartamente într-o locație stabilă, care promovează turismul (se pot crea încă 2 apartamente la parter cu renovări minore). - Antreprenori care sunt bucuroși să combine locuința cu ospitalitatea. Dacă sunteți interesați, vă rugăm să ne contactați chiar și în weekend! Voi trimite fotografii suplimentare la adresa dvs. de e-mail. Biroul nostru oferă asistență completă în finalizarea cu succes a vânzării-cumpărării. De asemenea, avem la dispoziție un avocat experimentat și de încredere, specialist în energie și ofițer de credite! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Gyula csendes, nyugodt részén, a Várfürdő, az Almásy-kastély és a Gyulai vár közelében eladó egy kiváló állapotban lévő családi ház két apartmannal.
Az ingatlan 1997-ben épült, folyamatosan karbantartott, tégla falazatú épület, amely egy 700 m²-es, két utcára nyíló telken található.
Főbb jellemzők:
Az épület stabil szerkezetű, gondozott, jó állapotban van.
A telek parkosított, két irányból is megközelíthető, így a lakóház és az apartmanok funkcionálisan elkülönülhetnek.
A földszint jelenleg családi otthonként szolgál, tágas nappali, előtér, kamra, hálószoba, külön WC és fürdőszoba található benne. Az alaprajz lehetőséget ad akár újabb 2 apartman kialakítására is.
2008-ban az emeleten két, teljesen önálló apartman lett kiépítve, mindegyik saját konyhával, fürdőszobával és külön bejárattal rendelkezik.
A ház fűtése gázcirkó radiátorokkal történik, kiegészítve hangulatos cserépkályhával és három hűtő-fűtő klímával az emeleten.
A parkosított udvarban fa burkolatú garázs, kerti tároló és fedett kiülő található. A telken belül akár négy autó kényelmes parkolása is biztosított.

Kinek ajánlott az ingatlan?
- Családoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jó állapotú otthonban élni, miközben az emeleti apartmanok bérbeadásából bevételt szereznek.
- Nagycsaládoknak és több generációnak (pl. gyerekek, szülők, nagyszülők), akik együtt, de mégis külön életterekben szeretnének lakni.
- Befektetőknek, akik stabil, turisztikailag kiemelt helyen keresnek apartmanházat (az alsó szinten kisebb átalakítással további 2 apartman kialakítható).
- Vállalkozóknak, akik szívesen kapcsolják össze az otthont és a vendégfogadást.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen akár hétvégén is! További fotókat email címre küldök.
Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adás-vétel sikeres lebonyolításában. Rendelkezésünkre áll tapasztalt, megbízható ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)