Casă de vânzare, Orosháza

Textul tradus
O proprietate multifuncțională, construită din cărămidă, în stare excelentă, este de vânzare în Orosháza, care oferă oportunități excelente pentru antreprenori, investitori sau chiar familii multigeneraționale. Complexul de clădiri include funcții industriale, comerciale și rezidențiale, astfel încât poate fi proiectat și utilizat în mai multe scopuri. Caracteristici ale proprietății: Clădirea principală: - Parter: 7 camere de birouri, sală de ședințe, toalete - perfect pentru primirea clienților, în scopuri de afaceri. (200 mp) - Etaj: renovat în 2023, apartament modern cu 3 camere, bucătărie cu sufragerie (100 mp) - potrivit fie pentru casă proprie, fie pentru închiriere. - Mai sunt disponibili 200 mp la mansardă, care sunt potriviți pentru crearea unui apartament, birou sau altă funcție, dacă se dorește. Anexă: - Pe terenul de 1531 mp există două garaje spațioase, dintre care unul este dotat și cu un puț de serviciu. În plus, sunt disponibile și un depozit și o zonă de locuit suplimentară (86 mp). Acoperișul a fost renovat! Există, de asemenea, 5 garaje mobile în curte, care pot fi vândute separat! Parcarea nu este o problemă! Există locuri de parcare pe stradă, așa că proprietatea este excelentă și pentru activități de servicii pentru clienți. Opțiuni de utilizare: - Investiții imobiliare - închiriere de apartamente și garaje. Poate fi transformată într-un condominiu, putând fi create până la 5 apartamente separate din proprietate. - Clădire de birouri pentru mai multe afaceri. - Centru de formare sau locație educațională. - În scopuri de sănătate și servicii, de ex. cabinet stomatologic, clinică privată sau cabinet medical, centru medical… - Servicii de înfrumusețare, clinică de înfrumusețare, centru cosmetic, salon de coafură etc. - Service auto, centru logistic, bază de depozitare și transport. - Atelier sau studio pentru artiști și creatori. Pentru informații suplimentare și pentru a programa o întâlnire, vă rugăm să mă contactați cu încredere! Voi trimite fotografii externe prin e-mail, la cerere. Biroul nostru oferă asistență completă în finalizarea cu succes a vânzării. Avem la dispoziția dumneavoastră un avocat experimentat și de încredere, specialist în energie și ofițer de credite! (Vă rugăm să sunați pentru mai multe fotografii și informații!)

Textul original
Orosházán eladó egy statikailag kiváló állapotú, téglaépítésű, többfunkciós ingatlan, amely kiváló lehetőségeket kínál vállalkozók, befektetők vagy akár többgenerációs család számára is. Az épületegyüttes ipari, kereskedelmi és lakófunkciókat is magában foglal, így számos célra kialakítható, használható.
Az ingatlan jellemzői:
Főépület:
- Földszint: 7 db irodahelyiség, tárgyaló, mosdók - tökéletesek ügyfélfogadásra, üzleti célokra. (200 nm)
- Emelet: 2023-ban felújított, modern lakás 3 szobával, étkezős konyhával (100 nm) – akár saját otthonnak, akár kiadásra is alkalmas.
- A tetőtérben további 200 nm áll rendelkezésre, amely igény szerint lakás, iroda vagy más funkció kialakítására is alkalmas.
Melléképület:
- Az 1531 nm-es telken két tágas garázs helyezkedik el, amelyek közül az egyik szerelőaknával is felszerelt. Emellett egy raktár és egy plusz lakrész (86 nm) is rendelkezésre áll. Tetőzete felújítva!
Az udvaron továbbá 5 mobil garázs található, amelyek külön-külön is értékesíthetők!
A parkolás nem gond! Az utcán parkolók vannak kialakítva, így az ingatlan ügyfélforgalmat lebonyolító tevékenységekre is kiváló.

Hasznosítási lehetőségek:
- Ingatlanbefektetés - lakások és garázsok kiadása. Társasházzá alakítható, és akár 5 db külön lakás is kialakítható az ingatlanból.
- Irodaház akár több vállalkozás számára is.
- Képzési központ vagy oktatási helyszín.
- Egészségügyi és szolgáltatói célokra, pl. fogorvosi rendelő, magánklinika vagy orvosi rendelő, gyógyászati központ…
- Szépségipari szolgáltatások, szépségklinika, kozmetikai központ, fodrászat stb.
- Autószerviz, logisztikai központ, raktározási és szállítmányozási bázis.
- Műhely vagy stúdió művészeknek, alkotóknak.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Külső fotókat kérésre emailben küldök.
Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adásvétel sikeres lebonyolításában. Tapasztalt és megbízható ügyvéddel, energetikussal és hitelügyintézővel állunk rendelkezésére!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)