Casă de vânzare, Pécs

Textul tradus
Pécs, lângă Szabolcsi út, pe o stradă laterală liniștită și ordonată, pe un teren de 457m2, se vinde o casă de familie din cărămidă, cu o suprafață locuibilă de 148m2, living + 4 dormitoare, care necesită renovare, cu vedere panoramică și garaj. Proprietatea este cu mai multe etaje. La parter se află un living imens, o bucătărie cu fereastră, un dormitor suplimentar, două băi + toalete și un hol. Deoarece casa a fost construită pe o pantă, a fost creat un subsol sub living, unde se afla o altă cameră spațioasă, cu o fereastră mare și lumină plăcută. De asemenea, a fost construită și mansarda casei, aici două dormitoare cu intrări separate deschise dintr-un hol. Casa este construită din cărămidă, izolată termic, iar acoperișul este din țiglă. Având în vedere starea sa, necesită renovare. Încălzirea este asigurată de un circuit de gaz, toate utilitățile sunt conectate și are contor propriu. Ferestrele au vedere la grădină, iar mai multe camere se mândresc cu o panoramă montană, care poate fi savurată și din grădină. Pe terenul de 457 m2, pe lângă casă, există un garaj mare, în care este disponibilă și o cameră de depozitare. Deși terenul se află pe o pantă, datorită lucrărilor de terasament efectuate, acesta este alcătuit din porțiuni aproape complet plate, ceea ce îl face ușor de utilizat. Există, de asemenea, spațiu amplu pentru o zonă de relaxare, o zonă de grătar, o mică grădină și un loc de joacă. Zona este liniștită, suburbană și construită cu case frumoase. În același timp, este bine dotată, cu grădiniță, școală, magazine, servicii, asistență medicală, recreere și oportunități sportive, toate ușor accesibile. Numeroase linii de autobuz locale opresc în apropiere, ceea ce oferă acces rapid către aproape întregul oraș. Preț orientativ al proprietății: 31,9 milioane HUF Preț orientativ: 31.900.000 HUF Număr de referință: HZ058870

Textul original
Pécs, Szabolcsi út közelében, csendes, rendezett mellékutcában, 457m2-es telken eladó egy 148m2 lakóterű, nappali + 4 hálószobás, felújítást igénylő, tégla építésű családi ház, panorámás kilátással, garázzsal.

Az ingatlan több szintes kilakítású. Fő szintjén egy hatalmas nappaliszoba, egy ablakos konyha, egy további hálószoba, két füdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Mivel a ház domboldalban épült, így a nappali alatti részen szuterén került kilakításra, ahol még egy további, tágas szoba kapott helyet, nagy méretű ablakkal, kellemes fényviszonnyal. A ház tetőtere szintén beépítésre került, itt egy hallból két külön bejáratú hálószoba nyílik.

A ház tégla építésű, dryvit hőszigetelt, teteje cserép fedésű. Állapotát tekintve felújítást igényel.
Fűtését gázcirkó biztosítja, minden közmű be van kötve, és saját mérőórával rendelkezik.

Az ablakokból a kilátás kertre néző, illetve több helyiség hegyvidéki panorámával büszkélkedhet, mely a kertből is élvezhető.

A 457m2-es telken a házon kívül egy nagy méretű garázs is helyet kapott, melyben egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A telek bár domboldali, az elvégzett földmunkáknak köszönhetően szinte teljesen sík részekből áll, jól használható. Pihenő, sütögetőhely, kiskert, játszótér számára is bőséges hely kínálkozik.

A környék csendes, kertvárosi, szép házakkal beépült. Ugyanakkor jó ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolás lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A közelben számos helyi buszjárat megáll, melyekkel a város szinte egésze gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 31,9 M Ft

Irányár: 31900000 Ft

Referencia szám: HZ058870